物業(yè)供暖需要搖號嗎廣州，物業(yè)用房供暖需要另外繳費嗎

“物業(yè)供暖需要搖號嗎廣州”這句話在詢問廣州的物業(yè)供暖是否需要進(jìn)行搖號。實際上，搖號通常與有限的資源或名額相關(guān)，例如購房搖號、車牌搖號等。在供暖方面，是否需要搖號取決于具體的供暖政策和管理規(guī)定。

在廣州，供暖通常是由市集中供熱辦公室或相關(guān)熱力公司負(fù)責(zé)，并有一定的配額或許可制度。如果某個小區(qū)或建筑的供暖需求超過了配額，可能會采取搖號或其他公平方式來分配供暖指標(biāo)。但具體到每個小區(qū)和項目，其供暖政策和搖號要求可能各不相同。

因此，要了解廣州的具體情況，建議直接咨詢所在小區(qū)的物業(yè)公司或相關(guān)政府部門，以獲取醉準(zhǔn)確的信息。

物業(yè)用房供暖需要另外繳費嗎

物業(yè)用房供暖是否需要另外繳費，取決于供暖方式、合同條款以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。以下是一些可能的情況：

1. 如果物業(yè)用房是單獨的供暖設(shè)備，并且與主住宅分開供暖，那么可能需要另外繳納供暖費。

2. 如果物業(yè)用房與主住宅在同一供暖系統(tǒng)中供暖，但物業(yè)服務(wù)合同中明確規(guī)定了物業(yè)用房的供暖費用由物業(yè)使用人承擔(dān)，那么可能需要繳納供暖費。

3. 根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十八條，縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時處理業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)使用人和供熱企業(yè)在供暖、供氣、供水、供電、裝修等經(jīng)營活動中的糾紛。因此，在遇到供暖問題時，建議先查看物業(yè)服務(wù)合同，了解相關(guān)規(guī)定和責(zé)任劃分。

此外，根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理條例》第五十三條的相關(guān)規(guī)定：“業(yè)主需要按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金，這筆資金專門用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新。專項維修資金屬業(yè)主所有，專項用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新，不得挪作他用。專項維修資金收取、使用、管理的辦法由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門會同國務(wù)院財政部門制定。”如果物業(yè)用房屬于小區(qū)全體業(yè)主共有，未繳納專項維修資金的，由業(yè)主委員會督促其限期繳納。

因此，在遇到物業(yè)用房供暖費用問題時，建議先與物業(yè)公司溝通協(xié)商，了解具體情況并咨詢相關(guān)法律專業(yè)人士的意見。

以上內(nèi)容僅供參考，如有必要，建議咨詢律師。

物業(yè)供暖需要搖號嗎廣州

在廣州，物業(yè)供暖是否需要搖號主要取決于具體的供暖政策以及小區(qū)的實際情況。以下是一些可能的情況：

1. 部分小區(qū)需要搖號：在一些地區(qū)，尤其是老舊小區(qū)或者供暖資源緊張的小區(qū)，政府可能會采取搖號的方式來分配供暖指標(biāo)或者供暖設(shè)施。這種情況下，業(yè)主需要參與搖號才能獲得供暖資格。

2. 無需搖號：對于一些新開發(fā)的小區(qū)或者供暖資源充足的小區(qū)，政府可能不會采取搖號的方式來分配供暖指標(biāo)或設(shè)施。在這種情況下，業(yè)主通常可以直接申請供暖，無需參與搖號。

3. 具體政策以當(dāng)?shù)卣疄闇?zhǔn)：具體的搖號政策可能因地區(qū)而異，因此業(yè)主需要了解當(dāng)?shù)氐木唧w政策才能做出判斷?？梢宰稍儺?dāng)?shù)卣蛘呶飿I(yè)管理部門獲取相關(guān)信息。

另外，即使小區(qū)需要搖號，也可能存在一些例外情況。例如，如果一個小區(qū)的業(yè)主已經(jīng)達(dá)到了一定的入住率或者滿足了其他條件，那么即使沒有參與搖號，業(yè)主也可能獲得供暖資格。

總之，在廣州，物業(yè)供暖是否需要搖號需要根據(jù)具體情況來判斷。業(yè)主可以通過咨詢當(dāng)?shù)卣蛘呶飿I(yè)管理部門來獲取更準(zhǔn)確的信息。