正茂豪庭VS石梅山莊分析對比!海南島是中國唯一的熱帶海島省份,被稱為世界上【少有的幾塊未被污染的凈土】。島上四季常青,森林覆蓋率超過50%。海南是一個色彩斑斕的世界,陽光、海水、沙灘、綠色、空氣五大旅游要素俱全,具有得天獨厚的熱帶海島自然風(fēng)光。。。。那么,海口正茂豪庭怎么樣?海南石梅山莊好不好?正茂豪庭 PK 石梅山莊哪個好?海口買房優(yōu)勢是什么?我們先看看海南正茂豪庭VS石梅山莊分析對比!

正茂豪庭VS石梅山莊分析對比!
正茂豪庭VS石梅山莊分析對比!
| 正茂豪庭 |
PK |
石梅山莊 |
| 均價: |
16000元/㎡ |
均價: |
13000元/㎡ |
| 特色: |
普通住宅商鋪 |
特色: |
普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房海景房 |
| 裝修: |
精裝修 |
裝修: |
精裝修 |
| 產(chǎn)權(quán): |
70年 |
產(chǎn)權(quán): |
70年 |
| 開發(fā)商: |
海南正茂實業(yè)有限公司 |
開發(fā)商: |
海南嘉地置業(yè)有限公司 |
| 容積率: |
3.5 |
容積率: |
0.3 |
| 綠化率: |
28.04% |
綠化率: |
70% |
| 樓棟總數(shù): |
3棟 |
樓棟總數(shù): |
132棟 |
| 戶數(shù): |
536戶 |
戶數(shù): |
3850戶 |
| 規(guī)劃面積: |
25236.21平米 |
規(guī)劃面積: |
580000平米 |
| 建筑面積: |
112245.36平米 |
建筑面積: |
412936平米 |
| 物業(yè)公司: |
珠江格瑞 |
物業(yè)公司: |
萬寧石梅山莊物業(yè)管理有限公司 |
| 物業(yè)費: |
1.8元/平米/月 |
物業(yè)費: |
2.80元/平米/月 |
| 地址: |
??谑幸4蟮琅c東線高速交叉口東南側(cè) |
地址: |
海南萬寧興隆石梅灣興梅大道1號 |
| 正茂豪庭配套 PK 石梅山莊配套 |
| 學(xué)校: |
海政學(xué)校1.1公里海南白駒學(xué)校1.2公里瓊山華僑中學(xué)1.5公里 |
學(xué)校: |
興隆第一中學(xué) (3公里)興隆第五小學(xué) (4公里)小浪花幼兒園 (5公里)萬寧市禮紀(jì)鎮(zhèn)新梅小學(xué) (1公里)小浪花幼兒園 (1公里) |
| 購物: |
匯銀大酒店-商場1.02公里每天惠(好樂購超市)1.12公里萬家歡商場1.29公里云玲百貨1.63公里 |
購物: |
肥二特產(chǎn)超市 (5公里)奧特萊斯折扣店 (4公里)興隆第一百貨 (5公里)大陽光百貨 (3公里)鑫源連鎖超市 (1公里)華昌購物城 (2公里) |
| 醫(yī)院: |
一八七中心醫(yī)院門診部3.2公里??谑袐D女兒童醫(yī)院3.45公里??谑兄嗅t(yī)醫(yī)院(瓊山分院)1.23公里??谑械谒娜嗣t(yī)院100米 |
醫(yī)院: |
興隆華僑農(nóng)場醫(yī)院 (4公里)萬寧市人民醫(yī)院 (18公里)石梅山莊診所 (100米) |
| 生活: |
??谵r(nóng)商銀行190米民生銀行(海口振發(fā)一路社區(qū)支行)790米工商銀行(鳳翔東路)980米海南森林城市酒店910米 |
生活: |
石梅山莊菜市場 (200米)易購連鎖超市 (100米)石梅山莊商業(yè)街 (100米)工商銀行ATM (100米)石梅酒店 (200米)神州高鐵站 (10公里)印尼村菜市場 (1公里)興隆中心市場 (3公里) |
| 娛樂: |
京點KTV930米百樂城酒吧式KTV1.04公里麗華KTV俱樂部1.35公里 |
娛樂: |
興隆熱帶花園 (800米)石梅灣(非2拍攝地)海灘 (3公里)康樂園大劇場 (3公里)興隆熱帶植物園 (4公里)南藥養(yǎng)生溫泉 (4公里) |
| 餐飲: |
春都湘菜館660米囧記(振發(fā)橫路)750米拾味館(紅城湖店)3.23公里 |
餐飲: |
瓦西里 (2公里)老三牛腩店 (1公里)僑鄉(xiāng)時代美食文化休閑廣場 (1公里)金源文昌雞飯店 (2公里)行云流水海鮮坊 (3公里)東北一家人 (500米) |
| 交通: |
21路、35路、37路、76路、94路、96路等 |
交通: |
5路,興隆-石梅灣城鄉(xiāng)巴士 |
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正茂豪庭買房優(yōu)勢
一、海南正茂豪庭買房優(yōu)勢:休閑旅游市場前景不容置疑,其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境,令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。
二、海南正茂豪庭樓盤詳情:正茂豪庭位于海口市椰海大道與東線高速交叉口東南側(cè),物業(yè)公司是珠江格瑞,物業(yè)費1.8元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率28.04%,容積率3.5,樓盤規(guī)劃面積25236.21平米。

三、為什么要在??谫I房?
1、正茂豪庭生態(tài)養(yǎng)老:在房價高漲的今天,異地買房越來越被人們所接受,一方面可以避開本地的高房價壓力,另一方面又能實現(xiàn)touzi理財。據(jù)資料顯示,海南購房者87%來自島外,而在三亞,東北客戶占到79.6%。在海南,每到一地都會聽到有人說:在北方很多病到海南后就自動好了。雖然聽起來有點難以置信,但對很多人而言的確不是空穴來風(fēng)。專家們拿到海南島的一些數(shù)據(jù)后,發(fā)現(xiàn)海南島確實適合健康養(yǎng)生。
2、正茂豪庭候鳥式養(yǎng)老:??诔丝諝赓|(zhì)量好之外,醉重要的就是溫度,冬天不冷,冬天從北方做飛機到海南???,從零下20多度穿越到零上20多度,50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在??谟蟹康倪€是沒房的,都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。海口有大量二三十萬的小戶型在售,海口買房門檻特別低,導(dǎo)致大量外地人口,尤其是老年人到海南??谫徺I小戶型過冬,他們的特點是冬天來,春天走,所以被稱為候鳥。
3、正茂豪庭旅游度假:根據(jù)未來海南的發(fā)展趨勢,發(fā)達(dá)的交通,全島全面開發(fā)的方向,你在海南的任何一個地方都可以度假,都可以便捷穿梭。無論度假還是旅游,重要的是享受了海南的氣候,空氣,一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選。既然是來這度假的,那就遠(yuǎn)離繁華喧鬧吧,一個安靜、又讓你生活舒適的小區(qū)小環(huán)境對你來說尤其重要。
4、正茂豪庭touzi生紙:說到touzi,海口房地產(chǎn)touzi歷來備受青睞,但也有一些人持有不堅定的信心,其實就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來看,??诘陌l(fā)展優(yōu)勢及前景還是相當(dāng)不錯的。??诜績r在國內(nèi)不算特別高,另外??诳諝馐菄鴥?nèi)數(shù)一數(shù)二的,氣候也是很多北方人夢寐以求的,很多北方人非常喜歡海南,因此海口房子上漲空間還很大。 去年全國房產(chǎn)都在降價,只有海南房產(chǎn)繼續(xù)上升,你看金融危機的影響對海南房產(chǎn)是怎樣的呢?而且海南正在積極建設(shè)國際旅游島呢,如果海南有一天修了跨海大橋那就更不得了了,??诜績r必翻倍。
海南正茂豪庭樓盤賣點:??谧鳛楹D鲜?,各項配套都十分成熟,生活便利性更不用多說,適合工作需要或者有意長久居住的“新??谌恕?。要說主城區(qū)的缺陷就是擁堵,空氣不如郊區(qū),居住環(huán)境也比較嘈雜,不適合養(yǎng)生養(yǎng)老一類人群。房產(chǎn)開發(fā)用地不多,一些低價小區(qū)規(guī)模小,幾乎沒有小區(qū)配套。
綜合評價:中國只有一個海南島,海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內(nèi)外游客紛至沓來,也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產(chǎn)目前的重點,2017年下半年將加強“雙政策”的執(zhí)行力度,但是海南的房價去始終有大幅度下降,有些市縣的房價甚至上漲。可見,“供需關(guān)系”牢牢地鞏固了海南的高房價??偟膩碚f,正茂豪庭的房子買到就是賺到,為什么???谫I房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。