康郡美月小河值得投資嗎？PK中鐵·諾德麗湖半島漲值潛力對比~

康郡美月小河VS中鐵·諾德麗湖半島分析對比！越來越多內地人來海南澄邁買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受康郡美月小河帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.。4。。海南澄邁房價能不能跌，澄邁購房哪里適合？康郡美月小河 PK 中鐵·諾德麗湖半島哪個好？澄邁買房優(yōu)勢分析，海南康郡美月小河VS中鐵·諾德麗湖半島分析對比！

康郡美月小河VS中鐵·諾德麗湖半島分析對比！

一、康郡美月小河VS中鐵·諾德麗湖半島分析對比！

澄邁買房門檻提高，趁早買房更為劃算，澄邁空氣質量沒得說，適合養(yǎng)老度假。澄邁房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是澄邁氣候，冬天暖和。

二、海南康郡美月小河買房優(yōu)勢：

1、海南澄邁房地產優(yōu)勢：澄邁盈濱半島度假區(qū)和?？谖骱０短幱谕缓０毒€，這里的海灘細軟、海景優(yōu)美，匯集游艇碼頭、國際會展中心、香格里拉大酒店、濱海浴場和月亮灣高爾夫球場等高度旅游度假配套。2010年澄邁盈濱半島國家4A景區(qū)成立，這里就成了內地旅人的度假天堂。

2、海南康郡美月小河樓盤詳情：康郡美月小河位于?？谑欣@城高速與海榆西線交匯處向南約600米，物業(yè)公司是海南景瑞物業(yè)管理公司，物業(yè)費1.50元/平米/月。產權年限：70年，綠化率30%，容積率1.8，樓盤規(guī)劃面積47140平方米。

3、海南康郡美月小河賣點：VIP會所、24小時便利店，商務酒店、美月農莊、商業(yè)步行街、溫泉池、游泳池、老年門球場、網球場、籃球場、兒童樂園等。

三、為何康郡美月小河房價還會漲

從長遠角度來看，海南得天獨厚的環(huán)境優(yōu)勢獲得人們的青睞，未來的人口遷移將帶動澄邁的發(fā)展。而短期內，XG限貸、土地供應、貨幣政策等因素容易影響市場的正常運轉，需要相對寬松的政策來緩解救市，這也更有利于城市變化升級?！?/p>

1、澄邁房產，為什么康郡美月小河房價漲這么多？澄邁的房產概念就是養(yǎng)老房。地價與土地資源的稀缺性決定了康郡美月小河房價不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高?？悼っ涝滦『拥貎r高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實的。所以澄邁的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

2、豐富的旅游資源也帶動了海南房價的一路上漲，如今海南房價均價已經高達兩萬左右一平米，針對康郡美月小河房價的不合理上漲，當?shù)匾渤雠_了多項調控措施，但對于房價的壓制效果并不明顯。海南適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風貌，讓越來越多的人口涌進來，康郡美月小河房價自然會越來越高。康郡美月小河房子到底能不能生紙？澄邁的土地越來越少，當澄邁新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，康郡美月小河的房子會越來越紙錢，康郡美月小河新房越來越稀缺。

3、三亞宣布放寬XG，外地戶口只需要在三亞落戶且有工作單位就可以在海南買房。10月份下旬，海南宣布全海南島內放寬落戶，外地戶口只需要在海南有穩(wěn)定住所和就業(yè)單位就可以落戶。和全國各地爭相放寬落戶吸引人才一樣，海南也是使出吃奶力氣吸引人才。同月，?？谛剂巳∠朔績r醉高限價。不再限制醉高房價17300。這些都是海南樓市回暖信號。海南樓市需求側已經開閘。海南康郡美月小河房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

綜合評價：澄邁屬于度假房產，規(guī)劃和后續(xù)服務決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保紙。如開發(fā)商帶有投機性建房，即便價低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發(fā)商，價格高，也是上乘之選?？偟膩碚f，康郡美月小河的房子買到就是賺到，為什么？澄邁買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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