海南?？跒I?！ば腋＠?vs 恒大?？谖幕糜纬丘B(yǎng)老度假分析~

濱?！ば腋＠颲S恒大?？谖幕糜纬欠治鰧Ρ?！相信很多人都對?？谏裢丫?，無工業(yè)污染，城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南濱?！ば腋＠镔I房。。5。。海南?？诜績r將爆跌，海南購房哪里適合？濱?！ば腋＠?PK 恒大?？谖幕糜纬悄膫€好？?？谫I房優(yōu)勢分析，海南濱?！ば腋＠颲S恒大?？谖幕糜纬欠治鰧Ρ?！

濱?！ば腋＠颲S恒大?？谖幕糜纬欠治鰧Ρ?！

一、濱?！ば腋＠颲S恒大?？谖幕糜纬欠治鰧Ρ?！

海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|量沒得說，適合養(yǎng)老度假。?？诜績r再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

二、海南濱?！ば腋＠镔I房優(yōu)勢：

1、?？诜康禺a優(yōu)勢：海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場等各項生活設施齊全，海南醉高學府——海南大學也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態(tài)公園，內部娛樂設施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發(fā)已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。

2、海南濱?！ば腋＠飿潜P詳情：濱?！ば腋＠镂挥诤？谑行阌^(qū)濱海愛華汽車廣場旁，物業(yè)公司是海南合天房地產開發(fā)有限公司，物業(yè)費1.98元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率，樓盤規(guī)劃面積50848.96平方米。

3、海南濱?！ば腋＠镔u點：1000㎡國際標準化泳池、1.5萬㎡風情商業(yè)街、大型燒烤工坊、35000㎡中心花園、2500㎡架空層泛會所、兒童樂園、景觀健康步道、。

三、濱?！ば腋＠锶绾?，能touzi嗎？

在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了?？诘馁I房機會。那么，濱?！ば腋＠锓孔釉趺礃?，濱?！ば腋＠锕垎?？真正想在?？谫I房的人不會被政策所阻擋，他們總會有自己的辦法，畢竟世上無難事只怕有心人。海南房價不會下跌，至少目前是不會，海南依靠旅游島的光環(huán)，還有一個就是房地產經濟的帶動，短期內濱?！ば腋＠锓績r難以下跌，也不會暴漲，所以會處于一個緩慢增進的狀態(tài)。

懂機遇的“候鳥”皆在?？谫I房了，為什么這么多人選擇在海南?？谫I房？除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產touzi。到底什么樣的房地產才醉紙錢呢？

1、如果有人問，現(xiàn)在海南房價是3萬一平，未來五年內房價是5萬一平，如果是你，你還會選擇在濱?！ば腋＠镔I房嗎？由于海南房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，這類型的購房者幾乎來自島外，如果房價漲的太高，整體比例上漲不平衡，不符合經濟發(fā)展規(guī)律，當然政府也不會放肆任為的。

2、海南?？诜績r暴跌會導致兩個惡果:一方面，房地產開發(fā)商資金鏈斷鏈，再無能力償還銀行的巨額貸款，銀行不可避免出現(xiàn)大面積的“呆賬壞賬”，誰來負責?另一方面，房屋失去保紙增紙功效，選擇買房抵御通脹的人會越來越少，導致銀行貸款業(yè)務量迅速萎縮，且短期內難以恢復，銀行只能通過降薪裁員等方式降低風險。

3、濱?！ば腋＠锍丝諝赓|量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南濱?！ば腋＠?，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導致不論是在濱?！ば腋＠镉蟹康倪€是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。濱?！ば腋＠镉写罅慷f的小戶型在售，濱?！ば腋＠镔I房門檻特別低，導致大量外地人口，尤其是老年人到海南濱?！ば腋＠镔徺I小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。

4、知道行情的北方人皆在濱?！ば腋＠镔I房了，這說明一個問題，就是海南濱?！ば腋＠锏姆績r沒有他們那的高又或者海南濱?！ば腋＠锓績r并不算高。濱?！ば腋＠锏耐恋卦絹碓缴?，當濱?！ば腋＠镄路块_發(fā)到一定的規(guī)模后，濱?！ば腋＠锏姆孔訒絹碓郊堝X，濱?！ば腋＠镄路吭絹碓较∪?。濱?！ば腋＠锏姆慨a——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，濱?！ば腋＠镂磥硎墙^不愁生紙出手的。

綜合評價：?？诘姆孔佣ㄎ挥诙燃俜慨a，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。?？?、三亞現(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適?？偟膩碚f，濱?！ば腋＠锏姆孔淤I到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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