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海南買房:美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅 VS 太陽河溫泉花園哪兒好?

2020-11-01 00:12:00來源:www.henbr.cn 瀏覽量(

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美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅VS太陽河溫泉花園分析對比
美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅VS太陽河溫泉花園分析對比!

一、美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅VS太陽河溫泉花園分析對比!

美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅 PK 太陽河溫泉花園
均價(jià): 9800元/㎡ 均價(jià): 6800元/㎡
特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房
裝修: 毛坯 裝修: 毛坯
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 40年
開發(fā)商: 海南美龍touzi有限公司 開發(fā)商: 萬寧中圣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率: 0.5 容積率: 0.79
綠化率: 50.2% 綠化率: 70%
樓棟總數(shù): 5棟 樓棟總數(shù): 18棟
戶數(shù): 405戶 戶數(shù): 932戶
規(guī)劃面積: 134119平方米 規(guī)劃面積: 80000平方米
建筑面積: 134110平方米 建筑面積: 53308.47平方米
物業(yè)公司: 海南珠江格瑞物業(yè)管理有限公司 物業(yè)公司: 海南海墾經(jīng)典物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)費(fèi): 1.98元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 1.50元/平米/月
地址: 海口海文高速機(jī)場出口 地址: 萬寧市興隆旅游度假區(qū)太陽河畔(康樂園酒店對岸)
美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅配套 PK 太陽河溫泉花園配套
學(xué)校: ??谑?/a>羅牛山學(xué)校 (1.7公里)瓊臺(tái)師范高等??茖W(xué)校 (1.8公里) 學(xué)校: 暫無
購物: 華潤萬家 (20公里)演記全興超市 (4公里)大潤發(fā) (19公里) 購物: 暫無
醫(yī)院: ??谑械谖迦嗣襻t(yī)院 (25公里)??谑械谌嗣襻t(yī)院 (23公里)美蘭區(qū)演豐中心衛(wèi)生院 (4公里) 醫(yī)院: 暫無
生活: 演豐鎮(zhèn)菜市場 (4公里) 生活: 暫無
娛樂: 27洞國際錦標(biāo)賽級(jí)高爾夫球場 (10米)東寨港紅樹林保護(hù)區(qū) (6公里) 娛樂: 暫無
餐飲: 園中園美食城 (500米)川味湘 (500米)東江滋味館 (500米) 餐飲: 暫無
交通: 離美蘭國際機(jī)場僅5公里距離,不過5分鐘左右車程;距海文高速僅2公里距離,通過東線以及西線高速的連接,可快捷抵達(dá)???、文昌、三亞等各大城市,尊享整個(gè)海南島的旅游度假資源。 交通: 距老鎮(zhèn)區(qū)1.2公里,相距海榆東線100米,行駛東線高速公路90分鐘接駁??诿捞m機(jī)場,60分鐘接駁三亞鳳凰機(jī)場。乘坐東環(huán)高鐵,北行海口僅50分鐘,南抵三亞30分鐘。

海口買房門檻提高,趁早買房更為劃算,??诳諝赓|(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。??诜績r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是??跉夂?,冬天暖和。

二、海南美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅買房優(yōu)勢:

1、海南??诜孔觾?yōu)勢:??谛鲁菂^(qū),這一區(qū)域優(yōu)勢在于低房價(jià),而劣勢則是基礎(chǔ)設(shè)施以及生活配套不完善,目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套(5—10分鐘車程)。隨著近幾年新小區(qū)不斷交房入住,這一區(qū)域內(nèi)的人氣逐漸提升,為了升級(jí)基礎(chǔ)設(shè)施配套,政府已經(jīng)在濱江新城touzi200億,而在江東片區(qū)則引進(jìn)了15000畝城市綜合體,200萬平米的商業(yè)足以滿足整個(gè)區(qū)域的生活需求。如果你能忍受短時(shí)間配套不足的缺陷,??跂|部未來幾年的發(fā)展前景還是相當(dāng)令人期待的。

2、海南美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅樓盤詳情:美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅位于??诤N母咚贆C(jī)場出口,物業(yè)公司是海南珠江格瑞物業(yè)管理有限公司,物業(yè)費(fèi)1.98元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率50.2%,容積率0.5,樓盤規(guī)劃面積134119平方米。

3、海南美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅賣點(diǎn):娛樂:27洞國際錦標(biāo)賽級(jí)高爾夫球場。

海南美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅

三、美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅XG政策:

美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅購房政策:以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房,累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅買房條件

海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策,從宏觀上講非??茖W(xué),島外人在美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅購房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個(gè)市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅房產(chǎn)價(jià)紙被低估,美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅房價(jià)未來可能會(huì)快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,2017年大部分都錯(cuò)過了購房的機(jī)會(huì)。

實(shí)施醉嚴(yán)格的生態(tài)環(huán)境保護(hù)制度。

海南以醉嚴(yán)的措施,確保生態(tài)環(huán)境只能更好、不能變差,可用于開發(fā)住房土地面積有限。

現(xiàn)有3.1萬畝處于閑置狀態(tài)的存量住宅用地,這些土地將被收回或轉(zhuǎn)成其它產(chǎn)業(yè)用途。

可以預(yù)見的是未來房地產(chǎn)開發(fā)開發(fā)速度減緩,與之相對應(yīng)的是商品房庫存量減少,也就是說,海南房子會(huì)越來越少。

海南美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅的房子價(jià)紙將不斷拉升,隨之受到的影響是美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅房價(jià)會(huì)不斷上漲。

綜合評價(jià):??趯儆诙燃俜慨a(chǎn),規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性,如小區(qū)有較高的度假功能,必然保紙。如開發(fā)商帶有投機(jī)性建房,即便價(jià)低,仍要放棄;反之,紙得信賴的開發(fā)商,價(jià)格高,也是上乘之選??偟膩碚f,美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅的房子買到就是賺到,為什么?海口買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

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美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅
項(xiàng)目均價(jià):9800元/㎡(價(jià)格有效期限:2026-01-29至2026-02-12) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)691) 樓盤地址:??诤N母咚贆C(jī)場出口 主頁 房價(jià)
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