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海南房產(chǎn)還能不能買?鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)vs海悅四季花園!

2020-11-09 01:29:20來源:www.henbr.cn 瀏覽量(

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鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)VS海悅四季花園分析對比
鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)VS海悅四季花園分析對比!

一、鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)VS海悅四季花園分析對比!

鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū) PK 海悅四季花園
均價: 14000元/㎡ 均價: 15000元/㎡
特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假 特色: 普通住宅
裝修: 毛坯 裝修: 精裝修
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 海南中合置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 開發(fā)商: 海南東宸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率: 1.39 容積率: 2.0
綠化率: 60% 綠化率: 40%
樓棟總數(shù): 125棟 樓棟總數(shù): 暫無資料棟
戶數(shù): 4725戶 戶數(shù): 93戶
規(guī)劃面積: 215333平米 規(guī)劃面積: 3277.72平米
建筑面積: 310000平米 建筑面積: 8147.13平米
物業(yè)公司: 海南中合麥田物業(yè)服務(wù)有限公司 物業(yè)公司: 暫無資料
物業(yè)費: 1.8元/平米/月 物業(yè)費: 1.5-1.8元/平米/月
地址: 七坊鎮(zhèn)南洋湖風(fēng)景區(qū) 地址: ??谑?/a>海甸島人民大道白沙門上村3號(白沙門小學(xué)旁)
鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)配套 PK 海悅四季花園配套
學(xué)校: 七坊鎮(zhèn)小學(xué) (3公里)七坊鎮(zhèn)中學(xué) (5公里) 學(xué)校: 海口市第二十五小學(xué)670米海南大學(xué)1.27公里白沙門小學(xué)250米
購物: 地中海風(fēng)情商業(yè)街 (500米) 購物: 華億超市(白沙門路)60米好又多購物中心(白沙門店)190米家樂福(鵬暉店)1.25公里
醫(yī)院: 七坊鎮(zhèn)衛(wèi)生院 (1.5公里) 醫(yī)院: ??谑腥嗣襻t(yī)院-海南省司法醫(yī)院320米海南省中醫(yī)院2.68公里中南大學(xué)湘雅醫(yī)學(xué)院附屬??卺t(yī)院400米
生活: 郵政銀行 (1.5公里)雅適酒店 (900米)查苗農(nóng)貿(mào)市場 (1000米) 生活: 御都國際·時尚足浴指壓700米中國郵政(沿江五西路郵政所)1.37公里
娛樂: 水上高爾夫推桿練習(xí)場 (1.8公里)垂釣俱樂部 (2公里)南洋湖 (800米) 娛樂: 好聲音KTV(龍華店)3.12公里中影影城(??诘?2.04公里金逸影城(海口星海灣店)1.8公里
餐飲: 業(yè)主餐廳 (500米)七坊農(nóng)家樂 (3公里) 餐飲: 麥甜物語(白沙門路)80米湘惠館(海甸島店)780米廚房好味(海甸店)170米星巴克(人民大道店)570米
交通: 三亞汽車站、??谄囄髡揪兄边_(dá)大巴車、距??谑屑s163公里,距三亞市約207公里 交通: 暫無資料

海南白沙買房門檻提高,趁早買房更為劃算,白沙空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。白沙房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是白沙氣候,冬天暖和。

二、海南鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)買房優(yōu)勢:

1、白沙樓盤優(yōu)勢:白沙的地形是東南高、西北低。很多的樓盤分布在西北的臺地和丘陵。為什么要來白沙買房子,而不在??冢慨?dāng)我們確定自己買房的需求之后,自己買房的定位也就更加清晰。白沙適合養(yǎng)老、度假。這里的人少,車少,空氣質(zhì)量好。很多朋友不喜歡過于喧鬧、繁華的??凇⑷齺喌鹊?,轉(zhuǎn)而選擇白沙、昌江這些空氣好,安靜的市縣。

2、海南鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)樓盤詳情:鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)位于七坊鎮(zhèn)南洋湖風(fēng)景區(qū),物業(yè)公司是海南中合麥田物業(yè)服務(wù)有限公司,物業(yè)費1.8元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率60%,容積率1.39,樓盤規(guī)劃面積215333平米。

3、海南鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)賣點:海南麓湖度假區(qū)內(nèi)業(yè)態(tài)規(guī)劃有地中海風(fēng)情商業(yè)街、多層洋房、觀湖洋房和湖景別墅,沿水岸布置低層獨立度假木屋、濱水漫廊,臨水度假酒店、白金會館、游船碼頭等集特色餐飲、健康娛樂于一體的服務(wù)設(shè)施,共享自然山水風(fēng)光。。

海南鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)

三、鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)買房政策:

鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)XG政策:只能面向本市(縣)居民家庭銷售。就是說,如果您的戶籍在外省,又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活,那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套,且首付款比例不低于70%,自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。如果您在??凇⑷齺?、瓊海的XG區(qū)域內(nèi)買房,需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)購房條件

海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策,從宏觀上講非??茖W(xué),島外人在鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)購房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)房產(chǎn)價紙被低估,鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)房價未來可能會快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,2017年大部分都錯過了購房的機(jī)會。

海南如今的全域XG令,是為了穩(wěn)定房價。

抑制房價,也說明鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)房價有上漲的空間。海南房價現(xiàn)在還不算高,房價還會持續(xù)上漲。海南政策消化需要一定的時間。

XG之后,人們的心理就會發(fā)生變化,哪些有著比較強(qiáng)烈的買房欲望的人,則會在XG之后更加堅定買房的信心。

所以在全面XG之后這段時間內(nèi),肯定還會有部分人在非XG區(qū)域內(nèi)買房,那些好的位置、朝向、樓層、戶型的房子,將會在這段時間內(nèi)被清光。

綜合評價:內(nèi)地的霧霾越來越嚴(yán)重,國家一直說要治理內(nèi)地的霧霾,也一直在定下各種“小目標(biāo)”,但是現(xiàn)在的情況下,形成霧霾的具體原因都還沒找出來,現(xiàn)在唯一能做的就是減少排放,把霧霾控制在現(xiàn)在的水平都很艱難,更何況是治理霧霾,恢復(fù)藍(lán)天。海南島沒有工業(yè),國家和省政府也不打算海南發(fā)展工業(yè),所以也不用擔(dān)心以后空氣被污染。白沙除了空氣質(zhì)量,四季如春的氣候溫度也是長壽的關(guān)鍵??偟膩碚f,鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)的房子買到就是賺到,為什么?白沙買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

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鷺湖國際養(yǎng)生度假區(qū)
項目均價:14000元/㎡(價格有效期限:2026-01-31至2026-02-14) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)286) 樓盤地址:七坊鎮(zhèn)南洋湖風(fēng)景區(qū) 主頁 房價
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