文昌實行全市限購：一品國際買房條件解讀~

文昌XG 一品國際XG政策。。。海南島資源環(huán)境的稀缺性，文昌的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在文昌購房。海南全域XG政策，一品國際購房條件解讀！2018文昌房產(chǎn)XG政策分析！如今，外地人有錢不一定能買得到文昌市房子！先來了解醉新一品國際XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

一品國際樓盤位于文昌市文城鎮(zhèn)清瀾開發(fā)區(qū)疏港大道與旅游大道交匯處，綠化率30% 。越來越多人去海南文昌買房，“候鳥”一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為文昌的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、一品國際樓盤配套

一品國際房價：9400元/平方米

一品國際售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1795）

一品國際樓盤地址：文昌市文城鎮(zhèn)清瀾開發(fā)區(qū)疏港大道與旅游大道交匯處

1、一品國際樓盤配套

【生活配套】：文昌市第一農(nóng)貿(mào)市場(33.5公里)工商銀行(1.1公里)農(nóng)業(yè)銀行(2.5公里)

【娛樂配套】：椰子大觀園(4公里)祝嘉故居(837米)八門灣紅樹林(18.4公里)

【餐飲配套】：重慶火鍋(2.3公里)天府之家(1.8公里)內(nèi)置中餐廳(50米)

【購物配套】：中南森海灣小區(qū)超市(600米)內(nèi)置商業(yè)中心(300米)

【醫(yī)院配套】：文昌市現(xiàn)代醫(yī)院(14.5公里)文昌市人民醫(yī)院(14.6公里)文昌市中醫(yī)院清瀾分院(3.5公里)

一品國際團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

2、文昌房產(chǎn)優(yōu)勢：僑鄉(xiāng)，椰鄉(xiāng)，中國航天城，生紙潛力大，臨海房價較高，性價比較低，較潮濕，比較適合touzi。

小結(jié)：一品國際的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風(fēng)海韻、碧海銀沙的海南一品國際擁有一套房子度假、養(yǎng)老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、一品國際XG政策

海南全域XG政策升級，北方人如何在一品國際買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的通知》，海南省各市縣實行嚴(yán)格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上，實施全域XG。

1、海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加

通知要求海南全省實行醉嚴(yán)格的節(jié)約用地制度，實施建設(shè)用地總量和強(qiáng)度雙控行動，確保海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加。建設(shè)用地供應(yīng)向建設(shè)自由貿(mào)易試驗區(qū)和中國特色自由貿(mào)易港亟需的基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、社會發(fā)展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應(yīng)外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導(dǎo)已出讓尚未開發(fā)的商品住宅用地轉(zhuǎn)型用于發(fā)展其它產(chǎn)業(yè)或共有產(chǎn)權(quán)住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上 實施全域XG

海南省各市縣實行嚴(yán)格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上，實施全域XG。

具體按三個層面進(jìn)行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是海口、三亞、瓊海已實行XG的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；

三是目前未實行XG的其他區(qū)域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房

自本通知發(fā)布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個人所得稅或社會保險購買住房。

關(guān)于引進(jìn)人才的住房政策由省政府另行制定?！锻ㄖ纷园l(fā)布之時起執(zhí)行。

所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現(xiàn)在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018文昌買房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如?？谑?/a>規(guī)定，首套房已結(jié)清的首付40%，未結(jié)清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（?？?、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

二、一品國際買房條件：

4月22日晚，海南實行全域XG，那么，外地人還能在一品國際買房嗎？一品國際買房條件是什么？

一品國際買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個人所得稅或社會保險購買住房。

PS：解除一品國際買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

文昌養(yǎng)老樓盤推薦

1、義方家園：均價4416元/㎡，樓盤地址：文昌市文城云逸路（文昌中學(xué)初中部側(cè)）

2、一品國際：均價9400元/㎡，樓盤地址：文昌市文城鎮(zhèn)清瀾開發(fā)區(qū)疏港大道與旅游大道交匯處

3、文華園：均價5725元/㎡，樓盤地址：文華園位于文昌市文城

4、鶴潤翡翠灣：均價7000元/㎡，樓盤地址：海南文昌市文清大道椰子大觀園對面(財政局后面)

5、八一益園：均價8000元/㎡，樓盤地址：清瀾開發(fā)區(qū)高隆路

6、魯能山海天海石灘叁號：均價暫無元/㎡，樓盤地址：海南文昌銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)

7、東方豪苑：均價6000元/㎡，樓盤地址：文昌市文昌大道

8、觀瀾灣：均價9200 元/㎡，樓盤地址：文昌市清瀾高隆路（白金路與旅游大道之間）

9、疊翠苑：均價7000 元/㎡，樓盤地址：文昌市清瀾新市區(qū)文清大道椰子大觀園正對面

10、碧桂園椰城：均價5900元/㎡，樓盤地址：海南省文昌市潭牛鎮(zhèn)(海文高速潭牛立交出口四公里處)

小陳結(jié)語：無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，個人都覺得文昌都是醉好的選擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房的時候，根據(jù)自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。海南一品國際XG政策越來越細(xì)化，一品國際購房政策越來越嚴(yán)格。一品國際購房政策，供大家參考。。。

如果朋友們對文昌的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問進(jìn)行了解，或者免費(fèi)報名實地考察進(jìn)行詳細(xì)的了解。文昌臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析一品國際新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。

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