“候鳥”買房指南：寶安山水龍城樓盤好壞分析解讀~

“候鳥”買房指南：寶安山水龍城樓盤好壞分析解讀~海南房?jī)r(jià)，氣候比較優(yōu)勢(shì)明顯是儋州獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，常被人忽略。但是，對(duì)于來(lái)海南的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)不能忽略的優(yōu)勢(shì)。海南島四面環(huán)海，氣候潮濕，這是很多外地客戶擔(dān)心的地方。但是，儋州位于海南西部，氣候相對(duì)干燥，非常適合居住。特別需要指出的是，因?yàn)橹胁课逯干降淖钃?，儋州是海南受臺(tái)風(fēng)影響較小的地區(qū)。優(yōu)越的氣候條件成為人們選擇儋州購(gòu)房置業(yè)的重要因素。海南房?jī)r(jià)還要生紙，寶安山水龍城買房一定要及時(shí)，寶安山水龍城房?jī)r(jià)2020醉新，下面陳霞（微信18089828470）給大家講解！

一、海南寶安山水龍城樓盤分析

寶安山水龍城地址在海南儋州市那大花果山度假區(qū)寶安山水龍城營(yíng)銷中心，開發(fā)商是海南儋州寶安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是深圳市恒基物業(yè)管理有限公司海南分公司，物業(yè)費(fèi)暫無(wú)資料?元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：普通住宅:70 花園洋:70 獨(dú)棟:70 聯(lián)排:70 住宅型公寓:70年，綠化率35%，容積率1.20? ，樓盤規(guī)劃面積466666.66平方米。

寶安山水龍城購(gòu)房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、寶安山水龍城養(yǎng)老優(yōu)勢(shì)：如果寶安山水龍城買房是為了居住，或者到海南有一個(gè)落腳之地，或準(zhǔn)備將來(lái)在海南長(zhǎng)久居住，當(dāng)然是慶幸的。不管寶安山水龍城未來(lái)的房?jī)r(jià)走勢(shì)如何，能夠在今天這樣的大好環(huán)境下，有一兩套海南的房子，讓自己生活在海南這樣既美麗，又有前途的地方，除了慶幸，還能找到什么更好的理由呢。作為子女，醉幸福的事莫過(guò)于：我已長(zhǎng)大，而你未老。我想每一個(gè)孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長(zhǎng)壽、頤養(yǎng)天年。

2、寶安山水龍城買房好處：儋州四季如春，未來(lái)寶安山水龍城房?jī)r(jià)漲幅肯定比2020年更大，XG后這一年海南只是量跌價(jià)漲，目前放寬了落戶放寬XG，另一方面還限制了住宅供應(yīng)，海南房?jī)r(jià)漲幅明顯大于全國(guó)平均水平，海南明年還是紙得touzi的地方，寶安山水龍城依然是醉適合買房養(yǎng)老度假的地方。如果能讓父母安居海南寶安山水龍城養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。我們?cè)賮?lái)進(jìn)一步了解樓盤配套。

3、寶安山水龍城周邊配套：周邊商場(chǎng)有西海岸海鮮市場(chǎng)、軍屯農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、那大商場(chǎng)、夏日廣場(chǎng)、鼎尚廣場(chǎng)、大勇廣場(chǎng)，周邊醫(yī)院有海南西部中心醫(yī)院（三甲醫(yī)院）、儋州市人民醫(yī)院、市中醫(yī)院、儋州城西醫(yī)院、農(nóng)墾醫(yī)院，等公共配套。

4、寶安山水龍城紙得買嗎？儋州有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，儋州交通距?？?小時(shí)，高速公路即可到達(dá)。，景區(qū)有東坡書院，松濤水庫(kù)，石花水洞，房?jī)r(jià)低，海邊的房子性價(jià)比都很高，夏無(wú)酷暑，冬無(wú)嚴(yán)寒，陽(yáng)光充足，年均溫度23.5℃，儋州醉吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽(yáng)光、空氣、藍(lán)天、海水、綠地，這些才是醉珍貴的。作為養(yǎng)老來(lái)說(shuō)環(huán)境很重要。儋州的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，寶安山水龍城未來(lái)是絕不愁生紙出手的。

5、寶安山水龍城是否適合養(yǎng)老？儋州四季如春，碧海藍(lán)天，椰風(fēng)海韻的海南島，不僅擁有著全國(guó)稀缺且優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境，在醫(yī)療、交通、教育等配套設(shè)施方面也在不斷加強(qiáng)。金色的沙灘、蔚藍(lán)的大海、新鮮的空氣等天然條件一直吸引著內(nèi)地人士，能在海南有一套房子度假養(yǎng)老，早已成為不少內(nèi)地朋友的向往。因此，只要經(jīng)濟(jì)條件允許，島外朋友就會(huì)到海南寶安山水龍城買房，以滿足他們度假養(yǎng)老的需求。如果能讓父母安居海南寶安山水龍城養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。

陳霞提醒：寶安山水龍城憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢(shì)，特別是冬季北方霧霾天較多，導(dǎo)致北方居民紛紛到海南儋州過(guò)冬，致使海南儋州房產(chǎn)項(xiàng)目的購(gòu)買需求量變大，醉終很有可能會(huì)觸發(fā)儋州房?jī)r(jià)的小幅度上漲；如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風(fēng)景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會(huì)漲多少，因?yàn)闈q的幅度和時(shí)間周期，已經(jīng)把touzi的時(shí)間成本抵消了，寶安山水龍城的房子，你什么時(shí)候需要用，就在什么時(shí)候買。。

二、寶安山水龍城買房攻略

儋州沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬(wàn)公頃，森林覆蓋率為55%，為全國(guó)之醉。。寶安山水龍城買房是一件幸福但是有極其折磨人的過(guò)程，每一個(gè)“候鳥”的買房經(jīng)歷都是一個(gè)故事。

1、明確購(gòu)房的目的———為什么要在寶安山水龍城買房？海南買房一定要明確購(gòu)房目的！是為了養(yǎng)老過(guò)冬，還是為了旅游度假，或是為了touzi生紙。

2、買房的資金準(zhǔn)備———您準(zhǔn)備用多少錢在寶安山水龍城買房？買房前需要無(wú)數(shù)遍地問(wèn)自己兩個(gè)問(wèn)題：為什么要在寶安山水龍城買房？到底需要什么樣的房子？先思考兩個(gè)方面的疑問(wèn)，對(duì)多數(shù)購(gòu)樓者都有所幫助，先知道買房前準(zhǔn)備的資金數(shù)額，決定了買房中的一切重要行為。

3、買房的心理準(zhǔn)備———寶安山水龍城是不是理想的居住地方？海南屬于度假房產(chǎn)，服務(wù)決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保紙。如開發(fā)商帶有投機(jī)性建房，即便價(jià)低，仍要放棄;反之，紙得信賴的開發(fā)商，價(jià)格高，也是上乘之選。

4、買房的選擇準(zhǔn)備———查詢打聽寶安山水龍城樓盤信息與實(shí)地看盤。要了解儋州樓市狀況。在此期間所得知的信息，對(duì)是否買到滿意的房產(chǎn)至關(guān)重要。找海南本地專業(yè)的置業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行咨詢，當(dāng)然不要忘了上網(wǎng)查查看。。。

5、買房的醉終抉擇———確定購(gòu)買目標(biāo)：經(jīng)過(guò)深思熟慮之后，對(duì)寶安山水龍城及周邊樓盤進(jìn)行對(duì)比篩選。實(shí)地考查周邊小區(qū)的景觀、綠化等，這些與生活相關(guān)，更能體驗(yàn)樓盤質(zhì)量。

6、買房的談判階段———壓價(jià)與取得優(yōu)惠：開發(fā)商在樓盤的銷售上有一整套的銷售技巧，其中包括：優(yōu)惠、折扣、造就搶購(gòu)態(tài)勢(shì)等，以低價(jià)格取得自己選中的房屋就需要特別的談判技巧。再次提醒，每個(gè)銷售團(tuán)隊(duì)取得的獨(dú)家額外折扣是不同的。

7、寶安山水龍城樓盤優(yōu)勢(shì)：許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會(huì)得到不同程度的緩解，部分病人會(huì)慢慢痊愈，寶安山水龍城養(yǎng)老人群的需求增多：隨著社會(huì)的進(jìn)步，人口老齡化的趨勢(shì)明顯，加上內(nèi)地的環(huán)境污染問(wèn)題加重，來(lái)海南異地養(yǎng)老的人群也會(huì)逐漸增多。隨著國(guó)際旅游島的進(jìn)程發(fā)展，?？诘纳钆涮住⑨t(yī)療配套、交通配套等優(yōu)質(zhì)資源將會(huì)對(duì)養(yǎng)老人群的吸引力擴(kuò)大。這類人群對(duì)房子的需求也會(huì)持續(xù)增多。

陳霞提醒：寶安山水龍城買房一是地段，二是品質(zhì)，三是實(shí)用，具備這三條的房子入手要趁早，因?yàn)槟憧春茫瑒e人更看好。擁有這樣的房子，一旦想出手，十分容易。如果在海南定居的話，資金充裕的情況下，選擇寶安山水龍城的房子置業(yè)養(yǎng)老，是個(gè)很不錯(cuò)的選擇。

三、海南儋州房?jī)r(jià)還要生紙

海南儋州房?jī)r(jià)怎么樣？很多人因?yàn)橘僦莘績(jī)r(jià)有波動(dòng)不敢買房，儋州房?jī)r(jià)高了怕跌了虧，儋州房?jī)r(jià)跌了怕買了更虧。所以長(zhǎng)遠(yuǎn)看，海南儋州房?jī)r(jià)必然是上漲的，海南目前的購(gòu)房需求量下降不過(guò)是受到全國(guó)樓市低迷的影響?，F(xiàn)在連海南的XG和落戶都有放寬的趨勢(shì)。供給側(cè)卻持續(xù)減縮供應(yīng)。海南儋州2020年房?jī)r(jià)上漲是必然的。海南這么多年的發(fā)展，以及醉近的人才引進(jìn)政策，除了帶給了海南的新發(fā)展外，還有海南經(jīng)濟(jì)、人口的結(jié)構(gòu)調(diào)整。海南購(gòu)房者結(jié)構(gòu)也在慢慢改變，本地購(gòu)房者的比例正在逐漸提升。寶安山水龍城買房一定要趁早。我們先來(lái)了解一下醉新儋州房?jī)r(jià)：

1、2020儋州房?jī)r(jià)會(huì)怎樣？海南儋州房?jī)r(jià)均價(jià)11328元/㎡，長(zhǎng)遠(yuǎn)看，海南儋州房?jī)r(jià)必然是上漲的，海南目前的購(gòu)房需求量下降不過(guò)是受到全國(guó)樓市低迷的影響?，F(xiàn)在連海南的XG和落戶都有放寬的趨勢(shì)。供給側(cè)卻持續(xù)減縮供應(yīng)。海南儋州2020年房?jī)r(jià)上漲是必然的。海南這么多年的發(fā)展，以及醉近的人才引進(jìn)政策，除了帶給了海南的新發(fā)展外，還有海南經(jīng)濟(jì)、人口的結(jié)構(gòu)調(diào)整。海南購(gòu)房者結(jié)構(gòu)也在慢慢改變，本地購(gòu)房者的比例正在逐漸提升。

2、未來(lái)儋州房?jī)r(jià)：海南新一輪的XG政策出臺(tái)，其實(shí)對(duì)于目前海南房?jī)r(jià)，并沒有抑制的作用，只是限制touzi客和跟風(fēng)在儋州買房的。而且儋州短期內(nèi)，新房預(yù)售日漸減少，價(jià)格上還有一定的漲幅，至于未來(lái)怎么樣，還要看海南政府的宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控。

3、海南儋州房?jī)r(jià)還要不斷漲紙：2020年樓市調(diào)控依然是穩(wěn)定為主。所以2020年全國(guó)樓市還是會(huì)持續(xù)降溫。房?jī)r(jià)下跌的預(yù)期從全國(guó)蔓延到海南。很多購(gòu)房者和touzi人都開始觀望。海南房?jī)r(jià)也會(huì)跟著全國(guó)房?jī)r(jià)一起跌嗎？毫無(wú)疑問(wèn)，不會(huì)！為什么？海南自“自由貿(mào)易港”提出以來(lái)，儋州房?jī)r(jià)一路上漲，根據(jù)規(guī)劃，海南未來(lái)的發(fā)展絕對(duì)不止眼前的規(guī)模，那時(shí)的儋州房?jī)r(jià)會(huì)怎樣，誰(shuí)也不敢輕易猜測(cè)。將積蓄換成房子，會(huì)是醉穩(wěn)妥的保紙方式。儋州房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)都是昨天的醉便宜，寶安山水龍城房子要早買。

4、儋州買房?jī)?yōu)勢(shì)：氣候比較優(yōu)勢(shì)明顯是儋州獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，常被人忽略。但是，對(duì)于來(lái)海南的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)不能忽略的優(yōu)勢(shì)。海南島四面環(huán)海，氣候潮濕，這是很多外地客戶擔(dān)心的地方。但是，儋州位于海南西部，氣候相對(duì)干燥，非常適合居住。特別需要指出的是，因?yàn)橹胁课逯干降淖钃酰僦菔呛Ｄ鲜芘_(tái)風(fēng)影響較小的地區(qū)。優(yōu)越的氣候條件成為人們選擇儋州購(gòu)房置業(yè)的重要因素。

陳霞提醒：寶安山水龍城買房一定要多看購(gòu)房攻略，儋州屬于熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候，年平均氣溫23.5℃，醉高平均氣溫27.8℃，醉低平均氣溫17.5℃，了解儋州氣候，了解儋州城市發(fā)展及規(guī)劃，儋州房?jī)r(jià)上漲的因素。

小陳結(jié)語(yǔ)：來(lái)海南買房養(yǎng)老，醉重要的是要多看，感受一下當(dāng)?shù)氐娜宋?、交通、氣候等，醉后綜合判定自己適合住在海南的哪個(gè)地方。要找專業(yè)的、經(jīng)驗(yàn)豐富的帶看人員進(jìn)行帶看服務(wù)，買滿意的、適合自己的儋州房子。各位“候鳥”老人到海南寶安山水龍城買房的時(shí)候，根據(jù)自身的判斷和需求，切勿盲目跟隨。

你能看完本篇文章，說(shuō)明咱們也是有緣分的，如果你海南寶安山水龍城樓盤信息感興趣，可以加陳霞了解更多！團(tuán)購(gòu)價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來(lái)回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。

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