澄邁買(mǎi)房那里好？福新永升廣場(chǎng)（原名中房嘉園）solo龍沐灣·碧?；▓@分析~

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一、福新永升廣場(chǎng)（原名中房嘉園）VS龍沐灣·碧海花園分析對(duì)比！

海南澄邁買(mǎi)房門(mén)檻提高，趁早買(mǎi)房更為劃算，澄邁空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。澄邁房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是澄邁氣候，冬天暖和。

二、海南福新永升廣場(chǎng)（原名中房嘉園）買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海南澄邁房子優(yōu)勢(shì)：澄邁盈濱半島度假區(qū)和?？谖骱０短幱谕缓０毒€，這里的海灘細(xì)軟、海景優(yōu)美，匯集游艇碼頭、國(guó)際會(huì)展中心、香格里拉大酒店、濱海浴場(chǎng)和月亮灣高爾夫球場(chǎng)等高度旅游度假配套。2010年澄邁盈濱半島國(guó)家4A景區(qū)成立，這里就成了內(nèi)地旅人的度假天堂。

2、海南福新永升廣場(chǎng)（原名中房嘉園）樓盤(pán)詳情：福新永升廣場(chǎng)（原名中房嘉園）位于?？谖骱０队癁I半島老城開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)大道0.6公里處南側(cè)，物業(yè)公司是海南永升達(dá)置業(yè)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.5元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率41%，容積率3.10，樓盤(pán)規(guī)劃面積61933平米。

3、海南福新永升廣場(chǎng)（原名中房嘉園）賣(mài)點(diǎn)：永升濱海城老城核心區(qū)域，地處新老城管委會(huì)和鎮(zhèn)政府，海南軟件園開(kāi)發(fā)區(qū)之間，地理位置非常優(yōu)越，毗鄰?？谟癁I半島。是由6棟29層住宅樓，1棟大型綜合性商場(chǎng)、1棟21層四星級(jí)酒店、2層商業(yè)鋪面及1所幼兒園組成。

三、福新永升廣場(chǎng)（原名中房嘉園）如何，能touzi嗎？

在海南XG政府的影響下，很多購(gòu)房者都失去了澄邁的買(mǎi)房機(jī)會(huì)。那么，福新永升廣場(chǎng)（原名中房嘉園）房子怎么樣，福新永升廣場(chǎng)（原名中房嘉園）住宅會(huì)生紙嗎？五年前很多人都覺(jué)得海南西線是鳥(niǎo)不拉屎的地方，只有少數(shù)有眼光有膽識(shí)的touzi人敢在西線買(mǎi)房touzi；結(jié)果五年后的現(xiàn)在，西線成了養(yǎng)老的首選區(qū)域。福新永升廣場(chǎng)（原名中房嘉園）房?jī)r(jià)比五年前漲了兩三倍。當(dāng)年那些只租房不愿意福新永升廣場(chǎng)（原名中房嘉園）買(mǎi)房養(yǎng)老的現(xiàn)在拍斷了好幾次大腿。

知道行情的“候鳥(niǎo)”皆在澄邁買(mǎi)房了，為什么這么多人選擇在海南澄邁買(mǎi)房？除了醉看重的旅游度假體驗(yàn)和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的房產(chǎn)才醉紙錢(qián)呢？

1、福新永升廣場(chǎng)（原名中房嘉園）“度假型”需求購(gòu)房者普遍特征分別為：1、此類(lèi)購(gòu)房者大多是沖著海南大海、沙灘、空氣、陽(yáng)光而來(lái)；2、平時(shí)工作事業(yè)比較繁忙，有時(shí)間就過(guò)來(lái)讀度假，居住時(shí)間較短；3、同家人或朋友一起到海南度假者，建議選擇海南的東線城市（比如?？?、文昌、萬(wàn)寧、陵水）和三亞，海灘漂亮、陽(yáng)光充足、負(fù)氧離子高、環(huán)境無(wú)污染、常年藍(lán)天白云這些優(yōu)勢(shì)配海景度假再適合不過(guò)了。4、購(gòu)房后，一家人節(jié)假日或春節(jié)到海南度假、旅游。

2、現(xiàn)今影響海南澄邁房?jī)r(jià)的主要因素就是政策，政府說(shuō)福新永升廣場(chǎng)（原名中房嘉園）房子是用來(lái)住的而不是用來(lái)炒的，這話(huà)不是說(shuō)說(shuō)而已，政府是要?jiǎng)诱娓竦?，但怎么?dòng)？壓制福新永升廣場(chǎng)（原名中房嘉園）房?jī)r(jià)是必須的，但不是要福新永升廣場(chǎng)（原名中房嘉園）房?jī)r(jià)跌，而是慢慢地升，不然就會(huì)走歷史的舊路，引起次貸/金融危機(jī)。

3、我們都知道外地人來(lái)海南買(mǎi)房，就是看中福新永升廣場(chǎng)（原名中房嘉園）得天獨(dú)厚的天然資源，福新永升廣場(chǎng)（原名中房嘉園）買(mǎi)房有的為了養(yǎng)老，有的為了touzi，至于如何選擇合適的房子，在配套設(shè)施方面，我們可以分為大配套與小配套。大配套指的是周邊的配套，學(xué)校、醫(yī)院、交通、免稅店等，這些都能為房子加分不少。小配套是指小區(qū)內(nèi)部配套，比如幼兒園、超市、社區(qū)醫(yī)療等，雖然這些配套看起來(lái)不起眼，但是卻和我們生活息息相關(guān)，為了日常需求方便，配套齊全的小區(qū)自然更受歡迎一些。

4、聰明的“候鳥(niǎo)”已經(jīng)在福新永升廣場(chǎng)（原名中房嘉園）買(mǎi)房了，這說(shuō)明一個(gè)問(wèn)題，就是海南福新永升廣場(chǎng)（原名中房嘉園）的房?jī)r(jià)沒(méi)有他們那的高又或者海南福新永升廣場(chǎng)（原名中房嘉園）房?jī)r(jià)并不算高。在福新永升廣場(chǎng)（原名中房嘉園）買(mǎi)房，表面上是買(mǎi)房來(lái)度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，是國(guó)內(nèi)其他旅游度假城市所難以比擬的。再加上福新永升廣場(chǎng)（原名中房嘉園）生態(tài)環(huán)境，福新永升廣場(chǎng)（原名中房嘉園）房?jī)r(jià)不漲都有點(diǎn)難。

綜合評(píng)價(jià)：在海南買(mǎi)房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買(mǎi)牛嶺(北緯18°)以南的房產(chǎn)，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應(yīng)。

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