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萬寧買房那里好?興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店VS冬都大廈分析~

2020-12-13 01:12:03來源:www.henbr.cn 瀏覽量(

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興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店VS冬都大廈分析對比
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一、興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店VS冬都大廈分析對比!

興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店 PK 冬都大廈
均價: 13500元/㎡ 均價: 26000元/㎡
特色: 酒店公寓旅游度假 特色: 普通住宅
裝修: 精裝修 裝修: 精裝修
產(chǎn)權(quán): 50年 產(chǎn)權(quán): 普通住宅:50年
開發(fā)商: 海南鑫東源旅業(yè)有限公司 開發(fā)商: 三亞誠興置業(yè)有限公司
容積率: 0.798 容積率: 4.00?
綠化率: 55.4% 綠化率: 30%
樓棟總數(shù): 5棟 樓棟總數(shù): 1棟
戶數(shù): 142戶 戶數(shù): 134戶
規(guī)劃面積: 15594.01平方米 規(guī)劃面積: 4023.52平方米
建筑面積: 15437.48平方米 建筑面積: 19246.6平方米
物業(yè)公司: 海南鑫東源旅業(yè)有限公司 物業(yè)公司: 三亞宜家物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費: 免物業(yè)費元/平米/月 物業(yè)費: 2.90?元/平米/月
地址: 海南萬寧市興隆溫泉旅游區(qū)憶云路 地址: 三亞吉陽區(qū)解放四路1350號
興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店配套 PK 冬都大廈配套
學(xué)校: 暫無 學(xué)校: 圖雅幼兒園、海娃幼兒園、童夢雙語幼兒園 雙品學(xué)校、六小、四中等
購物: 暫無 購物: 旺豪超市、廣百納超市、百益超市、第三市場、金雞嶺市場等
醫(yī)院: 暫無 醫(yī)院: 農(nóng)墾醫(yī)院、425醫(yī)院、市人民醫(yī)院等
生活: 項目緊鄰高爾夫球場、太陽河、亞洲演藝中心、明珠酒店、太陽河酒店、興隆風(fēng)情小鎮(zhèn)中心,菜市場、商店、銀行等基本配套齊全。同時距離301總院海南分院(專供中央領(lǐng)導(dǎo)看病)車程30分鐘即可到達。 生活: 建行、惠民村鎮(zhèn)銀行、農(nóng)行、中行、工行、交行、光大、民生銀行等
娛樂: 暫無 娛樂: 暫無
餐飲: 暫無 餐飲: 暫無
交通: 東環(huán)高鐵線開通之后,到達萬寧已經(jīng)十分方便,出租車和市區(qū)三輪車均可到達項目,同時距離301總院海南分院車程30分鐘。 交通: 暫無

海南萬寧買房門檻提高,趁早買房更為劃算,萬寧空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。萬寧房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是萬寧氣候,冬天暖和。

二、海南興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店買房優(yōu)勢:

1、萬寧房子優(yōu)勢:神州半島位于萬寧東澳鎮(zhèn)的東南面,三面環(huán)海,一面接陸,是“十一五”規(guī)劃重點旅游項目。經(jīng)過9年打造,作為萬寧房產(chǎn)的后起版塊,神州半島內(nèi)已入駐有不少高端樓盤項目,主要特點是規(guī)劃大、開發(fā)周期長,與之相配合的當(dāng)然是一些高大上配套了,像喜來登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂部等,為了照顧到旅游度假需求,這邊還專門設(shè)立了神州半島高鐵站。生活交通配套還有待完善,不適合久居養(yǎng)老,度假旅游則還好。

2、海南興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店樓盤詳情:興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店位于海南萬寧市興隆溫泉旅游區(qū)憶云路,物業(yè)公司是海南鑫東源旅業(yè)有限公司,物業(yè)費免物業(yè)費元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:50年,綠化率55.4%,容積率0.798,樓盤規(guī)劃面積15594.01平方米。

3、海南興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店賣點:面山臨河,海南首家南藥溫泉養(yǎng)生示范基地,養(yǎng)生型產(chǎn)權(quán)式酒店,是您touzi、度假、養(yǎng)生的醉佳選擇。。

海南興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店

三、為何興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店房價漲這么高

海南不要買朝西的房子。海南島夏季的時間長,溫度高,如果房子西向的話,下午接受日照時間長,會造成屋內(nèi)溫度高。另外,窗戶朝向直接影響采光和通風(fēng),決定了萬寧房子的舒適度。正南朝向不一定醉好,適當(dāng)?shù)钠珫|、偏西都可以,南北通透是比較理想的狀況。另外,在萬寧買房朝北高層也是不錯的選擇,因高層通風(fēng),視覺好,北面不朝陽不會那么熱。

興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店房價

1、海南萬寧買房,為什么興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店房價漲這么高?萬寧的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。海南興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店房價持續(xù)上漲的根本原因,是因為海南的樓市和全國其他地方有本質(zhì)區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房,房價跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣,海南幾乎沒有本地剛需買房,99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群,他們到海南買房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居,少部分touzi。所以萬寧的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

2、海南新一輪的XG政策出臺,其實對于目前海南房價,并沒有抑制的作用,只是限制touzi客和跟風(fēng)在興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店買房的。而且興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店短期內(nèi),新房預(yù)售日漸減少,價格上還有一定的漲幅,至于未來怎么樣,還要看海南政府的宏觀經(jīng)濟調(diào)控。興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店房產(chǎn)紙不紙得touzi?萬寧的土地越來越少,當(dāng)萬寧新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店的房子會越來越紙錢,興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店新房越來越稀缺。

3、XG政策加碼之后,海南萬寧房價應(yīng)聲而落了嗎?顯然沒有,海南萬寧房價非但沒有下降,反而一路高漲,成交量也是節(jié)節(jié)高升。海南興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評價:海南買房要注意選定目標,進行實地考察,比如你的需求是城市配套那肯定是首選??谌齺啠绻皇嵌燃兖B(yǎng)老可以考慮萬寧,有基礎(chǔ)的生活消費配套,生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場考查周邊設(shè)施的一些小區(qū)景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關(guān),更是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)。

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興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店
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