海南·鳳凰谷 對比 融創(chuàng)金城?？谝继栙彿繉Ρ?，優(yōu)劣勢分析~

海南·鳳凰谷VS融創(chuàng)金城?？谝继柗治鰧Ρ?！儋州擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)，海南·鳳凰谷地下水呈一級良好狀態(tài)，大部分地面水質(zhì)符合國家一類海水標準；大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標準。。5。。海南儋州房價未來走勢如何，海南儋州購房那里好？海南·鳳凰谷 PK 融創(chuàng)金城?？谝继柲膫€好？儋州買房優(yōu)勢分析，海南海南·鳳凰谷VS融創(chuàng)金城?？谝继柗治鰧Ρ龋?/p>

一、海南海南·鳳凰谷養(yǎng)老優(yōu)勢：

1、儋州優(yōu)勢：儋州房地產(chǎn)發(fā)展較晚，2011年才開始起步，房價相對其他重點市縣也較低。目前僅有那大鎮(zhèn)和白馬井建有樓盤，這兩個地區(qū)代表著兩種不用的房產(chǎn)特色：市區(qū)剛需養(yǎng)老及濱海度假。

2、海南海南·鳳凰谷樓盤詳情：海南·鳳凰谷位于海南省儋州市藍洋溫泉度假區(qū)，物業(yè)公司是東莞康帝酒店管理有限公司，物業(yè)費1.50元/平米/月。產(chǎn)權年限：70年大產(chǎn)權房年，綠化率54%，容積率0.46，樓盤規(guī)劃面積180780平方米。

3、海南·鳳凰谷周邊配套有哪些？周邊商場有家家樂超市 (600米)，周邊醫(yī)院有儋州第一人民醫(yī)院、儋州農(nóng)墾醫(yī)院、藍洋醫(yī)院。，周邊學校有童之星藝術幼兒園 (50米)蘭洋中心小學 (180米)蘭洋藍精靈幼兒園 (190米)儋州市蘭洋職業(yè)中學 (480米)，生活配套有銀行、郵政儲蓄、工商銀行、農(nóng)村信用合作社、郵政儲蓄。，娛樂配套有緣聚KTV (1.5公里)蘭洋溫泉 (800米)，餐飲有等公共配套。

4、海南·鳳凰谷養(yǎng)老優(yōu)勢：海南實施全國醉嚴調(diào)控——全域XG。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南海南·鳳凰谷瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，海南·鳳凰谷房價繼續(xù)震蕩上揚。作為子女，醉幸福的事莫過于：我已長大，而你未老。我想每一個孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養(yǎng)天年。

二、融創(chuàng)金城?？谝继栙彿績?yōu)勢：

1、海南融創(chuàng)金城?？谝继枠潜P詳情：融創(chuàng)金城海口壹號位于海南?？趪d大道（勛亭路旁），物業(yè)公司是融創(chuàng)物業(yè)服務集團有限公司?？诜止?，物業(yè)費高層住宅4.5元/㎡/月 ，SOHO 6.5元/㎡/月元/平米/月。產(chǎn)權年限：住宅70年，商業(yè)40年?年，綠化率31%，容積率3.7，樓盤規(guī)劃面積50423㎡。

2、融創(chuàng)金城?？谝继栙I房好處：海南四季如春，融創(chuàng)金城?？谝继柺欠窦埖觅I？在海南融創(chuàng)金城?？谝继栙I房，買到的不單單是房子，而是在買健康，融創(chuàng)金城海口壹號冬無嚴寒：海南島受熱帶季風海洋性氣候的影響夏無酷熱，冬無嚴寒，氣溫年較差小，年平均氣溫高，被譽為“東方夏威夷”。如果能讓父母安居海南融創(chuàng)金城海口壹號養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。我們再來進一步了解樓盤配套。

儋州買房門檻提高，趁早買房更為劃算，儋州空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。融創(chuàng)金城海口壹號房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是儋州氣候，冬天暖和。

三、2020儋州買房解讀

海南·鳳凰谷房子該不該買？目前政策面上對于海南島發(fā)展的扶持力度不錯，反映到房價上就是海南目前的房價在穩(wěn)中帶漲，這還是在“限價令”壓制下的海南儋州房價，目前很多開發(fā)商的拿地成本都很高，打個比方：拿地樓面價12000/㎡，讓你按照17300/㎡賣你愿意嗎？就海南買房而言，我認為有四個階段，再講講>2020海南·鳳凰谷買房的步驟策略：

1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準海南買房的這個touzi大方向，資金還在股市套著或者被其他房產(chǎn)套著，沒有征得家人的同意，就開始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細節(jié)問題，這是不正確的。首先要先問問家人，今年打算在哪里touzi，預計投多少錢（家人都強烈反對在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個基本前提，再談下一步。

2、從有意向買到?jīng)Q定買階段。中間幾個步驟：儋州環(huán)境考察，海南利好消息以及發(fā)展進度考察，儋州樓盤列表，海南·鳳凰谷樓盤資料篩選，網(wǎng)上實景考察，每個步驟分配多少時間事先規(guī)劃好，整體花費時間不宜超過一個月，時間太長，注意力就下降，醉終無法決策。

3、決定買房，篩選樓盤階段。海南·鳳凰谷樓盤資料部分都可以從網(wǎng)上獲得，部分從房產(chǎn)專業(yè)人士獲得，或委托親朋好友實地獲取，總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證，對其中有疑問的，要尋求進一步的幫助，經(jīng)過3-4次，每次一個星期左右的資料準備，即可清楚了大部分的細節(jié)情況。

4、從決定買到飛到海南實地。建議周未或節(jié)假日抽兩天時間過來，（免費接機、幫忙現(xiàn)場砍價熱線：18089828470陳霞）完成購房計劃。

2020儋州買房攻略 陳霞建議：海南買房一定要先看攻略，亂買房急于買房肯定后悔的！儋州買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進儋州購房誤區(qū)里。海南儋州的房地產(chǎn)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點難。

綜合評價：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產(chǎn)，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應。

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