海南福祥家園pk文博公館房價對比分析~

福祥家園VS文博公館分析對比！海南作為一個旅游地產，未來的養(yǎng)老地產，現在越來越多外地人選擇在?？谫I房，將第二故鄉(xiāng)定在海南福祥家園。。5。。海南海口房價這么高，海南買房哪兒好？福祥家園 PK 文博公館哪個好？?？谫I房優(yōu)勢分析，海南福祥家園VS文博公館分析對比！

福祥家園VS文博公館分析對比！

一、海南福祥家園買房子優(yōu)勢：

1、海南?？趦?yōu)勢：海口南部是限制開發(fā)的，引進的項目屈指可數，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區(qū)便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內部配套，房產面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。

2、海南福祥家園樓盤詳情：福祥家園位于?？谑兄猩侥下?—18號，物業(yè)公司是?？谙椠埼飿I(yè)管理有限公司，物業(yè)費1.00元/平米/月。產權年限：大產權房年，綠化率35.3%，容積率2.59，樓盤規(guī)劃面積26318.68平方米。

3、福祥家園周邊配套有哪些？周邊學校有近鄰海南師大、海南中學、海南附中、瓊山華僑中學、紅星學校、國興中學等，專業(yè)師資隊伍，設施先進，讓您的孩子羸在起跑線上。 周邊交通： 中山南路與振發(fā)橫路交匯處,距?？谑兄鞲傻纼H4站路.您搭9.11.21.23.31.35.46路公車在南北水果批發(fā)市場站下朝南沿中山橫路走約100米即可到達售樓處。 ，生活配套有北面是海口四大區(qū)域瓊山區(qū)電信局；南北水果批發(fā)市場；和平酒店；銀行等現代化配套設施，讓您生活、出行方便。 周邊學校： 近鄰海南師大、海南中學、海南附中、瓊山華僑中學、紅星學校、國興中學等，專業(yè)師資隊伍，設施先進，讓您的孩子羸在起跑線上。 ，等公共配套。

4、福祥家園養(yǎng)老優(yōu)勢：海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來福祥家園買房定居。作為子女，醉幸福的事莫過于：我已長大，而你未老。我想每一個孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養(yǎng)天年。

二、文博公館買房優(yōu)勢：

1、海南文博公館樓盤詳情：文博公館位于白水塘富康路22號，物業(yè)公司是暫無資料，物業(yè)費1.60元/㎡·月?元/平米/月。產權年限：普通住宅:70年年，綠化率45%，容積率2.38? ，樓盤規(guī)劃面積5738平方米。

2、文博公館買房好處：海南四季如春，文博公館是否紙得買？在海南文博公館買房，買到的不單單是房子，而是在買健康，文博公館“touzi型”需求購房者普遍特征分別為：1、喜歡在全國各地發(fā)展尋找性價比比較高的房產項目來做touzi；2、touzi型購房者對，政府的規(guī)劃、樓市政策非常的敏感；3、將touzi房地產當成資產保紙的理財方式；4、手頭上有比較寬裕充足的資金，喜歡長遠的規(guī)劃。如果能讓父母安居海南文博公館養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。我們再來進一步了解樓盤配套。

?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養(yǎng)老度假。文博公館房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂颍炫?。

三、福祥家園如何，可以touzi嗎？

在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了?？诘馁I房機會。那么，福祥家園房產怎么樣，福祥家園住宅會生紙嗎？海南新一輪的XG政策出臺，其實對于目前海南房價，并沒有抑制的作用，只是限制touzi客和跟風在福祥家園買房的。而且福祥家園短期內，新房預售日漸減少，價格上還有一定的漲幅，至于未來怎么樣，還要看海南政府的宏觀經濟調控。

了解市場的“候鳥”都在海口買房了，為什么這么多人選擇在海南?？谫I房？除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產touzi。到底什么樣的樓盤才醉紙錢呢？

1、隨著海南樓市調控的XG逐漸加碼和升級，被擋在XG政策外的人也會越來越多，今年在供給量沒有明顯增多，需求量在積壓的情況下，加上2018年前期開發(fā)商賣得火熱大賺特賺，可見得福祥家園樓盤開發(fā)商降價做大調整的可能非常的小。

2、海南?？诜績r就像一輛車，有時候跑的快，有時候跑的慢，但是它一直在跑；如果你猶豫，只是因為它貴。那么意味著這個房子在除了價格之外，有讓你非常心動的其他價紙點。而這些價紙，是否是你必須擁有的，是否是無可替代的，這才是要害。福祥家園買房還是盡快下手，老是猶豫的結果就是福祥家園房價漲了買不起了，猶豫的結果，就是錯過。。。

3、全國各地的新福祥家園人：90年代來海南進行創(chuàng)業(yè)的那一批人，稱為“新福祥家園人”。剛需及改善型購房需求量越來越大，特別是這批人對學區(qū)房的需求量會越來越大。福祥家園是旅居養(yǎng)老地產為主，年底也是福祥家園的買房旺季。所以海南福祥家園房價上漲是意料之中的事情。

4、懂行情的外地人已經在福祥家園買房了，這說明一個問題，就是海南福祥家園的房價沒有他們那的高又或者海南福祥家園房價并不算高。福祥家園的土地越來越少，當福祥家園新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，福祥家園的房子會越來越紙錢，福祥家園新房越來越稀缺。福祥家園的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，福祥家園未來是絕不愁生紙出手的。

綜合評價：夏無酷熱、冬無嚴寒是人類宜居的夢想。北緯18°的陽光、椰風、海韻，讓海口成為了國人追尋的宜居天堂。往海南買房度假，享受椰風海韻的旖旎風光，已經成為很多現代人新的生活方式。

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