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文昌紅樹(shù)灣國(guó)際度假公館 對(duì)決 國(guó)璽二十五院哪個(gè)值得買?

2021-01-05 02:00:07來(lái)源:www.henbr.cn 瀏覽量(

[摘要]文昌紅樹(shù)灣國(guó)際度假公館 對(duì)決 國(guó)璽二十五院哪個(gè)值得買?,海南房?jī)r(jià)漲還是跌了,文昌購(gòu)房哪兒好?紅樹(shù)灣國(guó)際度假公館 PK 國(guó)璽二十五院哪個(gè)好?文昌買房?jī)?yōu)勢(shì)分析,海南紅樹(shù)灣國(guó)際度假公館VS國(guó)璽二十五院分析對(duì)比!

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紅樹(shù)灣國(guó)際度假公館VS國(guó)璽二十五院分析對(duì)比
紅樹(shù)灣國(guó)際度假公館VS國(guó)璽二十五院分析對(duì)比!

一、紅樹(shù)灣國(guó)際度假公館VS國(guó)璽二十五院分析對(duì)比!

紅樹(shù)灣國(guó)際度假公館 PK 國(guó)璽二十五院
均價(jià): 14000元/㎡ 均價(jià): 60000元/㎡
特色: 普通住宅酒店公寓旅游度假 特色:
裝修: 精裝修 裝修: 精裝修
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開(kāi)發(fā)商: 文昌長(zhǎng)城置業(yè)有限公司 開(kāi)發(fā)商: 海南開(kāi)維集團(tuán)有限公司
容積率: 3.20 容積率: 0.2
綠化率: 35% 綠化率: 65%
樓棟總數(shù): 2棟 樓棟總數(shù): 1酒店;25別墅棟
戶數(shù): 443戶 戶數(shù): 25戶
規(guī)劃面積: 10528平方米 規(guī)劃面積: 160000平米
建筑面積: 37241平方米 建筑面積: 120000平米
物業(yè)公司: 紅樹(shù)灣(香港)酒店管理有限公司 物業(yè)公司: 萬(wàn)達(dá)文華酒店管理
物業(yè)費(fèi): 2.00元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 25元/平米/月
地址: 文昌市清瀾經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)旅游大道 地址: 三亞海棠灣中心1號(hào)地塊
紅樹(shù)灣國(guó)際度假公館配套 PK 國(guó)璽二十五院配套
學(xué)校: 成龍幼兒園 (1.4公里)文昌中學(xué) (11公里)文昌市第三中學(xué) (12.1公里) 學(xué)校: 林旺小學(xué) 2.96公里 三亞市林旺中學(xué) 2.96公里 米奇幼兒園 2.75公里
購(gòu)物: 天海紫貝超市 (3.5公里)十字路口超市 (822米)千百匯超市 (2.1公里) 購(gòu)物: 沃爾瑪超市(江林路) 3.57公里 新天地超市(林旺農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)) 3.4公里 好又多購(gòu)物中心(林旺路) 6.6公里
醫(yī)院: 文昌市僑興醫(yī)院 (14公里)文昌市中醫(yī)院清瀾分院 (1.9公里)文昌市人民醫(yī)院 (13.8公里) 醫(yī)院: 中國(guó)人民解放軍總醫(yī)院(海南分院) 4.09公里 三亞海棠灣恒大國(guó)際醫(yī)院 2.66公里 哈佛布萊根醫(yī)院(建設(shè)中) 2.39公里
生活: 中國(guó)銀行 (1.8公里)清瀾海鮮農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) (3.3公里)工商銀行 (2公里) 生活: 中國(guó)郵政(林旺郵政代辦所) 3.25公里 美羅匯健康藥房(林旺路) 3.2公里
娛樂(lè): 石頭公園 (31公里)銅鼓嶺 (30.2公里)高隆灣濱海浴場(chǎng) (961米)椰子大觀園 (3.7公里) 娛樂(lè): 萬(wàn)達(dá)影城(萬(wàn)達(dá)海棠灣店) 1.14公里 中際華悅游艇租賃(海棠店) 850米 T酒廊 1.23公里
餐飲: 沙縣小吃 (822米)紫氣東來(lái)食府 (3.2公里)白金海岸海鮮街 (3.2公里)重慶火鍋 (2.1公里) 餐飲: 海棠宮餐廳 900米 SASA的海(龍江風(fēng)情小鎮(zhèn)店) 2.7公里 客來(lái)思樂(lè)咖啡廳 110米
交通: 距海口美蘭機(jī)場(chǎng)60公里左右,車程48分鐘,距三亞220公里,車程150分鐘,乘環(huán)島高速列車,海口到文昌 15 分鐘。 交通: 暫無(wú)資料

文昌買房門(mén)檻提高,趁早買房更為劃算,文昌空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō),適合養(yǎng)老度假。文昌房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是文昌氣候,冬天暖和。

二、海南紅樹(shù)灣國(guó)際度假公館買房?jī)?yōu)勢(shì):

1、文昌樓盤(pán)優(yōu)勢(shì):僑鄉(xiāng),椰鄉(xiāng),中國(guó)航天城,生紙潛力大,臨海房?jī)r(jià)較高,性價(jià)比較低,較潮濕,比較適合touzi。

2、海南紅樹(shù)灣國(guó)際度假公館樓盤(pán)詳情:紅樹(shù)灣國(guó)際度假公館位于文昌市清瀾經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)旅游大道,物業(yè)公司是紅樹(shù)灣(香港)酒店管理有限公司,物業(yè)費(fèi)2.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率35%,容積率3.20,樓盤(pán)規(guī)劃面積10528平方米。

3、海南紅樹(shù)灣國(guó)際度假公館賣點(diǎn):周遍有“椰子大觀園”、“高隆灣風(fēng)景區(qū)”、“東郊椰林風(fēng)景區(qū)”、“宋氏祖居”等風(fēng)景、人文旅游景點(diǎn)。。

海南紅樹(shù)灣國(guó)際度假公館

三、為何紅樹(shù)灣國(guó)際度假公館房?jī)r(jià)漲這么高

如果文昌買房是為了居住,或者到海南有一個(gè)落腳之地,或準(zhǔn)備將來(lái)在海南長(zhǎng)久居住,當(dāng)然是慶幸的。不管文昌未來(lái)的房?jī)r(jià)走勢(shì)如何,能夠在今天這樣的大好環(huán)境下,有一兩套海南的房子,讓自己生活在海南這樣既美麗,又有前途的地方,除了慶幸,還能找到什么更好的理由呢。

紅樹(shù)灣國(guó)際度假公館房?jī)r(jià)

1、文昌樓盤(pán),為什么紅樹(shù)灣國(guó)際度假公館房?jī)r(jià)上漲這么快?文昌的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了紅樹(shù)灣國(guó)際度假公館房?jī)r(jià)不會(huì)崩,海南土地資源是不可再生的,用一份少一份,隨著城市的發(fā)展,可供利用的土地資源真的是越來(lái)越少,所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價(jià)為什么越來(lái)越高。紅樹(shù)灣國(guó)際度假公館地價(jià)高,開(kāi)發(fā)商拿地的成本增加,所以肯定會(huì)靠后期賣房的時(shí)候收回成本,在此基礎(chǔ)上再賺錢(qián)。如果高成本拿地,低價(jià)賣房,越賺越少,甚至不賺錢(qián),可能房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。所以文昌的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

2、海南百萬(wàn)人口的引進(jìn),部分所謂的人才,也是奔著紅樹(shù)灣國(guó)際度假公館未來(lái),準(zhǔn)備購(gòu)房純touzi,或給父母養(yǎng)老度假考慮的,當(dāng)然很大一部分人才是看好紅樹(shù)灣國(guó)際度假公館,準(zhǔn)備在紅樹(shù)灣國(guó)際度假公館發(fā)展的,而這些人來(lái)紅樹(shù)灣國(guó)際度假公館后,基本都是經(jīng)濟(jì)不錯(cuò)的,落戶后第一件事就是買房。因?yàn)橛行枨螅路繑?shù)量增加有限,而人口數(shù)量在增加,你認(rèn)為海南紅樹(shù)灣國(guó)際度假公館的房子有沒(méi)有生紙空間?紅樹(shù)灣國(guó)際度假公館房產(chǎn)生紙空間大嗎?文昌的土地越來(lái)越少,當(dāng)文昌新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后,紅樹(shù)灣國(guó)際度假公館的房子會(huì)越來(lái)越紙錢(qián),紅樹(shù)灣國(guó)際度假公館新房越來(lái)越稀缺。

3、海南紅樹(shù)灣國(guó)際度假公館房?jī)r(jià)下降的可能還是比較小的,從2016年下半年及2017年各大房企爭(zhēng)拍海南土地使用權(quán)就呈現(xiàn)瘋搶的狀態(tài),從這一點(diǎn)能看出想要紅樹(shù)灣國(guó)際度假公館房?jī)r(jià)下降幾乎不可能。海南紅樹(shù)灣國(guó)際度假公館房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評(píng)價(jià):文昌房子越蓋越多,房?jī)r(jià)反而越來(lái)越高,我們雖痛心疾首,但又無(wú)可奈何。如何正確地看待房?jī)r(jià)的漲勢(shì)不斷,是紙得我們深思的問(wèn)題:凡事都有兩面性,房?jī)r(jià)居高不下是好事也是壞事,至于如何讓房地產(chǎn)業(yè)健康地發(fā)展,自有政府、市場(chǎng)來(lái)調(diào)控,我們要做的就是怎么為自己購(gòu)得好房了!好房難購(gòu)?找“臻房網(wǎng)”幫您解決?。?/p>

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紅樹(shù)灣國(guó)際度假公館
項(xiàng)目均價(jià):14000元/㎡(價(jià)格有效期限:2026-01-28至2026-02-11) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)850) 樓盤(pán)地址:文昌市清瀾經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)旅游大道 主頁(yè) 房?jī)r(jià)
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