御景灣 對(duì)決 海岸龍庭房?jī)r(jià)+配套分析~

御景灣VS海岸龍庭分析對(duì)比！海南島?？诘姆孔佣际菬o(wú)價(jià)的，御景灣的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。。3。。?？诜?jī)r(jià)要漲，海南?？谫I房哪里好？御景灣 PK 海岸龍庭哪個(gè)好？?？谫I房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南御景灣VS海岸龍庭分析對(duì)比！

御景灣VS海岸龍庭分析對(duì)比！

一、御景灣VS海岸龍庭分析對(duì)比！

海南?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。?？诜?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

二、海南御景灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、?？诜孔觾?yōu)勢(shì)：?？谀喜渴窍拗崎_(kāi)發(fā)的，引進(jìn)的項(xiàng)目屈指可數(shù)，但都是“實(shí)力派”。稀缺性使得這里的房?jī)r(jià)并不比市區(qū)便宜多少，高端度假項(xiàng)目（如觀瀾湖）的房?jī)r(jià)甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時(shí)間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套，房產(chǎn)面向的是避寒候鳥(niǎo)、和養(yǎng)老度假人群。

2、海南御景灣樓盤詳情：御景灣位于?？谑袨I海大道76-2號(hào)，濱海大道和麗晶路交匯處，物業(yè)公司是?？诟Ｏ槲飿I(yè)管理公司，物業(yè)費(fèi)1.78元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率50%，容積率2.80，樓盤規(guī)劃面積57362平方米。

3、海南御景灣賣點(diǎn)：環(huán)強(qiáng)御景灣位于?？谑袨I海大道76-2號(hào),占地86畝，總建面積20萬(wàn)平方，屹立于?？跒撑?；扼守千米離海醉佳距離，閑享高尚海居生活。。

三、為什么御景灣房?jī)r(jià)上漲這么快

在?？谫I房，給自己一個(gè)健康舒心愉悅的身心，無(wú)理由享受人生?，F(xiàn)在，每天都晨練青山綠水邊，學(xué)學(xué)游泳，騎騎單車，背上背包同伙伴們爬爬山、旅旅游、拍拍照攝攝影……

1、?？诜慨a(chǎn)，為何御景灣房?jī)r(jià)上漲這么快？?？诘姆慨a(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。海南實(shí)施全域XG。彼時(shí)起，由于島外購(gòu)房通道被斬?cái)?，海南瘋漲了一兩年的房?jī)r(jià)被強(qiáng)行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，海南御景灣房?jī)r(jià)繼續(xù)震蕩上揚(yáng)。當(dāng)你在商量、猶豫、考慮在不在御景灣買房的時(shí)候，其他人已經(jīng)在毫不猶豫的下手了，不久之后100萬(wàn)在海南買房的故事將成為歷史，那個(gè)時(shí)候，我們也會(huì)像現(xiàn)在后悔2011年沒(méi)有低價(jià)入手房產(chǎn)那樣后悔。所以?？诘姆?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

2、海南新一輪的XG政策出臺(tái)，其實(shí)對(duì)于目前海南房?jī)r(jià)，并沒(méi)有抑制的作用，只是限制touzi客和跟風(fēng)在御景灣買房的。而且御景灣短期內(nèi)，新房預(yù)售日漸減少，價(jià)格上還有一定的漲幅，至于未來(lái)怎么樣，還要看海南政府的宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控。御景灣房子到底能不能生紙？?？诘耐恋卦絹?lái)越少，當(dāng)?？谛路块_(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后，御景灣的房子會(huì)越來(lái)越紙錢，御景灣新房越來(lái)越稀缺。

3、海南御景灣房?jī)r(jià)下降的可能還是比較小的，從2016年下半年及2017年各大房企爭(zhēng)拍海南土地使用權(quán)就呈現(xiàn)瘋搶的狀態(tài)，從這一點(diǎn)能看出想要御景灣房?jī)r(jià)下降幾乎不可能。海南御景灣房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

綜合評(píng)價(jià)：海南是我國(guó)僅存的一片凈土，是頂級(jí)的長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)，四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據(jù)研究表明：海南人長(zhǎng)壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，且據(jù)資料表明，?？谒|(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國(guó)家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類標(biāo)準(zhǔn)。

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