2018中鐵澳洲城購房攻略，如何挑選三亞養(yǎng)老房！

海南三亞房價 中鐵澳洲城樓盤怎么樣？如果你來過海南，看看三亞的天，看看三亞的白云，就一定有三亞買一套房子的沖動。2018中鐵澳洲城購房攻略，醉近小編接到很多網(wǎng)友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：三亞適合養(yǎng)老度假嗎，中鐵澳洲城能不能生紙？等等，那么，中鐵澳洲城樓盤優(yōu)勢有哪些？下面我們分析一下！

中鐵澳洲城樓盤簡介：中鐵澳洲城位于三亞城市中軸線迎賓路中段，地處未來三亞的新城中心，是三亞目前主要開發(fā)的重點區(qū)域。該區(qū)域作為三亞的新城中心，總規(guī)劃面積約4596 畝，將結(jié)合自身的自然資源優(yōu)勢打造以風(fēng)情特色旅游為先導(dǎo)，集旅游休閑、康體養(yǎng)生、生態(tài)居住功能為一體的城市度假旅游生活區(qū)。區(qū)域內(nèi)有千古情大劇院、音樂廳、主題公園、特色美食商業(yè)街、高端度假酒店、龍泉谷高爾夫球場、婦幼保健院、三亞醉大的星級農(nóng)貿(mào)市場等公共配套一應(yīng)俱全。且坐擁空港、高鐵、高速、城市干道的立體交通網(wǎng)絡(luò)，生活便捷，區(qū)位潛力巨大。海南省政府為了打造“旅游島”而非“移居島”，已逐漸減少住宅用地的批復(fù)，而大力發(fā)展酒店、商業(yè)配套、文化設(shè)施；隨著三亞各大灣區(qū)及市區(qū)的用地逐漸開發(fā)殆盡，迎賓路中段區(qū)域規(guī)劃已成為三亞市絕版、稀缺的純中…

一、中鐵澳洲城怎么樣？

在三亞買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多購房者在中鐵澳洲城買房時非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來了解一下中鐵澳洲城的配套及房價。

中鐵澳洲城房價：18500元/㎡

中鐵澳洲城售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1704）

中鐵澳洲城樓盤地址：吉陽區(qū)迎賓路中段

1、中鐵澳洲城周遍配套

【生活】：建設(shè)銀行(92米)中國銀行(228米)農(nóng)村商業(yè)銀行(547米)郵政儲蓄(1.2公里)

【娛樂】：三亞千古情大劇院(863米)康皇養(yǎng)生會館(484米)理療館(71米)繽果滋鮮水吧(449米)

【餐飲】：魚湘館(276米)重慶魚館(374米)廣亞酒樓(954米)蠻有味湘菜館(874米)

【購物】：華佳超市(141米)五一超市(484米)迷你便利店(899米)運(yùn)來超市(745米)

【醫(yī)院】：三亞市婦幼保健院(225米)同心家園診所(86米)荔枝溝衛(wèi)生院(1公里)瑞澤中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院(1.2公里)

樓盤優(yōu)勢：中鐵澳洲城位于三亞城市中軸線迎賓路中段，地處未來三亞的新城中心，周邊有千古情大劇院、音樂廳、主題公園、特色美食商業(yè)街、高端度假酒店、龍泉谷高爾夫球場、婦幼保健院、三亞醉大的星級農(nóng)貿(mào)市場等公共配套一應(yīng)俱全。。

2、中鐵澳洲城戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于中鐵澳洲城小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹中鐵澳洲城戶型?。ú糠址吭词蹆r不一，具體價格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

中鐵澳洲城戶型圖 - 2室2廳2衛(wèi)

中鐵澳洲城戶型售價：2室2廳2衛(wèi)，48㎡，約88.8萬元。

中鐵澳洲城戶型分析：主臥除配有常規(guī)的獨衛(wèi)之外，還特別設(shè)有專屬衣帽間。雖然是三居室，該戶型卻難能可貴的做到了動靜分明，家務(wù)、訪客、休息功能區(qū)各自有序，互不相擾。

中鐵澳洲城團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

三亞購房優(yōu)勢：三亞面臨南海，境內(nèi)海岸線長258.65公里，海灣較多，有大小港灣19個。主要港口有三亞港、榆林港、南山港、鐵爐港、六道港等。主要海灣有三亞灣、海棠灣、亞龍灣、崖州灣、大東海灣、月亮灣等。有大小島嶼40個，主要島嶼10個。

二、2018三亞房價走勢

海南三亞房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來三亞買房，海南三亞房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調(diào)空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認(rèn)為三亞的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，三亞房產(chǎn)還是一樣的火爆，三亞房價沒降反升了。

據(jù)海南房價網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2018年1月份海南三亞房價均價29565元/㎡，環(huán)比上月：↑1.36%。由于三亞房地產(chǎn)政策調(diào)控，從今年4月至8月，三亞房價漲跌交替，三亞房價一直處于漲勢明顯局面。

三、中鐵澳洲城買房注意事項

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質(zhì)量大不如前，越來越多的人選擇來三亞買房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對海南房地產(chǎn)行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對此苦惱不已。那么，在海南中鐵澳洲城買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

1、購買能力：如果你想在異地買房，三亞買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實地考察：異地買房，一定要實地考察，不要僅僅看了中鐵澳洲城沙盤就做決定。中鐵澳洲城房子到底好不好，實地看了才知道。不僅要看房子本身的質(zhì)量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當(dāng)你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉三亞的購房政策很重要。不要等看好了中鐵澳洲城的房子，想要交易的時候，才發(fā)現(xiàn)自己是XG對象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風(fēng)格，是尖的就說哥特式風(fēng)格，挖個水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個性化設(shè)計……而開發(fā)商所謂的優(yōu)惠，也很有可能是提價之后再減價。所以，當(dāng)我們面對宣傳與廣告時，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細(xì)閱讀中鐵澳洲城《合同條款》，當(dāng)你選好了中鐵澳洲城的房子，準(zhǔn)備與開發(fā)商簽訂合同，一定要仔細(xì)閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內(nèi)容表述是否真實準(zhǔn)確、雙方責(zé)權(quán)是否平等、違約責(zé)任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

小編結(jié)語：海南買房要注意選定目標(biāo)，進(jìn)行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選?？谌齺?，如果只是度假養(yǎng)老可以考慮三亞，有基礎(chǔ)的生活消費(fèi)配套，生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場考查周邊設(shè)施的一些小區(qū)景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關(guān)，更是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)?？偠灾?，中鐵澳洲城不僅適合旅游，更適合養(yǎng)老。