海南塞維亞海岸 PK 京茂花園哪個值得買？

塞維亞海岸VS京茂花園分析對比！儋州計劃用10多年時間，把該區(qū)打造成20至30萬人口的濱海城市，打造成海南省面向東南亞的對外開放門戶和新興城市。。1。。儋州房價必漲，海南儋州買房子哪兒好？塞維亞海岸 PK 京茂花園哪個好？儋州買房優(yōu)勢分析，海南塞維亞海岸VS京茂花園分析對比！

塞維亞海岸VS京茂花園分析對比！

一、海南塞維亞海岸養(yǎng)老優(yōu)勢：

1、海南儋州優(yōu)勢：儋州計劃用10多年時間，把該區(qū)打造成20至30萬人口的濱海城市，打造成海南省面向東南亞的對外開放門戶和新興城市。

2、海南塞維亞海岸樓盤詳情：塞維亞海岸位于儋州市白馬井濱海新區(qū)，物業(yè)公司是江蘇萬園物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費1.50元/平米/月。產權年限：70年年，綠化率45%，容積率1.52，樓盤規(guī)劃面積468198平米。

3、塞維亞海岸周邊配套有哪些？周邊商場有億民福旺家超市 (3公里)輝華超市 (3公里)萬家惠超市 (1公里)，周邊醫(yī)院有白馬井醫(yī)院 (5公里)排浦鎮(zhèn)醫(yī)院 (8.1公里)洋浦第一人民醫(yī)院分院 (7公里)，周邊學校有白馬井中學 (2.9公里)馬井小學 (2.9公里)旺仔幼兒園 (3公里)，生活配套有金海景商務酒店 (2公里)銀海商務酒店 (2.2公里)閩鑫賓館 (3公里)白馬井鎮(zhèn)市場 (3公里)，娛樂配套有白馬KTV (2公里)1+1KTV (2.5公里)愛樂量版式KTV (2.3公里)TT酒吧 (2.5公里)，餐飲有等公共配套。

4、塞維亞海岸養(yǎng)老優(yōu)勢：海南實施全國醉嚴調控——全域XG。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南塞維亞海岸瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內外民眾青睞有加，塞維亞海岸房價繼續(xù)震蕩上揚。作為子女，醉幸福的事莫過于：我已長大，而你未老。我想每一個孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養(yǎng)天年。

二、京茂花園touzi優(yōu)勢：

1、海南京茂花園樓盤詳情：京茂花園位于?？谑?/a>龍華區(qū)濱涯路16號農墾中學斜對面，物業(yè)公司是暫無資料，物業(yè)費暫無資料?元/平米/月。產權年限：普通住宅:70年年，綠化率36.54%，容積率2.08? ，樓盤規(guī)劃面積9820.75平方米。

海南沒有成為一線城市的可能?！?“除非一線城市擴容，三亞才有可能躋身一線，而?？谥荒芩愣€城市，人口不足，房價低，沒法和其他城市比，但舒適性能長期保持?！薄昂Ｄ鲜俏ㄒ蝗珖允袌?，海南的供應量有限，本地人消費能力有一定瓶頸，目前儋州房價并不高。

第一、塞維亞海岸養(yǎng)老買房訣巧：

1、生活：塞維亞海岸日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫(yī)院：塞維亞海岸離醉近的大醫(yī)院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現(xiàn)一些頭痛，感冒發(fā)燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現(xiàn)什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫(yī)。

3、交通：塞維亞海岸生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環(huán)境：小區(qū)所在地區(qū)的空氣質量、氣候環(huán)境、負養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。

第二、塞維亞海岸度假買房精髓：

1、娛樂配套：度假是一種享受，塞維亞海岸樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環(huán)境：塞維亞海岸是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業(yè)：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。

第三、塞維亞海岸touzi買房訣巧：

1、地段：塞維亞海岸是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

2、產品：盡量選擇品牌開發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。

3、資源：塞維亞海岸項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢。

4、產權：盡量選擇70年產權的，不然后期手續(xù)費很高

小編建議：無論是出于什么目的在海南儋州買房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的儋州房產信息是醉全的。海南島的大海是四季游泳的歡樂海洋。沙灘細浪秀出休閑嬉戲的絕美音符。若信步一游,才出桃花園便入桃花島。因此,全國全世界的人都喜歡這里的養(yǎng)生環(huán)境,儋州屬于億萬人心目中的理想世外桃源。。

綜合評價：海南買房要注意選定目標，進行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選?？谌齺?，如果只是度假養(yǎng)老可以考慮儋州，有基礎的生活消費配套，生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場考查周邊設施的一些小區(qū)景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關，更是樓盤質量的體現(xiàn)。

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