海南房價一直漲，天水星河VS黃金海岸增值空間對比~

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天水星河VS黃金海岸分析對比！

海南天水星河買房優(yōu)勢：

1、海南天水星河樓盤詳情：天水星河位于海南省文昌市文航大道南側，物業(yè)公司是富南物業(yè)，物業(yè)費1.5元/平米/月。產(chǎn)權年限：70年大產(chǎn)權房年，綠化率40%，容積率，樓盤規(guī)劃面積18787.24平方米。

2、天水星河touzi優(yōu)勢：天水星河的土地越來越少，當天水星河新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，天水星河的房子會越來越紙錢，天水星河新房越來越稀缺。天水星河的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，天水星河未來是絕不愁生紙出手的。作為子女，醉幸福的事莫過于：我已長大，而你未老。我想每一個孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養(yǎng)天年。

3、未來文昌房價趨勢：購房者在天水星河買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來touzi，豐富的旅游資源也帶動了海南房價的一路上漲，如今海南房價均價已經(jīng)高達兩萬左右一平米，針對文昌房價的不合理上漲，當?shù)匾渤雠_了多項調(diào)控措施，但對于房價的壓制效果并不明顯。海南適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風貌，讓越來越多的人口涌進來，文昌房價自然會越來越高。

黃金海岸優(yōu)勢：

1、海南黃金海岸樓盤詳情：黃金海岸位于文昌市清瀾高隆灣旅游開發(fā)區(qū)高隆灣大道北側(距海200米)，物業(yè)公司是?？谠獌|物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費1.20元/平米/月。產(chǎn)權年限：70年大產(chǎn)權房年，綠化率45.68%，容積率2.25，樓盤規(guī)劃面積19956.22平方米。

2、黃金海岸買房好處：黃金海岸“度假型”需求購房者普遍特征分別為：1、此類購房者大多是沖著海南大海、沙灘、空氣、陽光而來；2、平時工作事業(yè)比較繁忙，有時間就過來讀度假，居住時間較短；3、同家人或朋友一起到海南度假者，建議選擇海南的東線城市（比如?？?、文昌、萬寧、陵水）和三亞，海灘漂亮、陽光充足、負氧離子高、環(huán)境無污染、常年藍天白云這些優(yōu)勢配海景度假再適合不過了。4、購房后，一家人節(jié)假日或春節(jié)到海南度假、旅游。

黃金海岸的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，地價與土地資源的稀缺性決定了黃金海岸房價不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。黃金海岸地價高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實的。海南的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。

天水星河VS黃金海岸分析對比！

1、天水星河賣點：天水星河總建筑面積約6萬平米，規(guī)劃為中高檔人文居住小區(qū)，小區(qū)靠海不近海。。

2、黃金海岸賣點：海南四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。黃金海岸人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，黃金海岸水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國家一類海水標準，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標準。黃金海岸屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在黃金海岸都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到黃金海岸過冬。。

3、文昌養(yǎng)老優(yōu)勢：文昌區(qū)位優(yōu)勢明顯，位于海南省東北部，共有17個鎮(zhèn)，人口59萬，距省會?？谑?/a>60公里，距美蘭機場僅40公里；方便快捷的東環(huán)鐵路途經(jīng)文昌，乘坐動車至?？谑行?4分鐘，從美蘭機場搭乘到文昌僅需20分鐘。文昌東、南、北三面臨海，擁有全省較長的海岸線278.5公里，海域面積4600平方公里。

綜合評價：中國只有一個海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內(nèi)外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產(chǎn)目前的重點，2017年下半年將加強“雙政策”的執(zhí)行力度，但是海南的房價去始終有大幅度下降，有些市縣的房價甚至上漲?？梢?，“供需關系”牢牢地鞏固了海南的高房價。