海南房?jī)r(jià)往后還會(huì)上升嗎？2021東郊椰林壹號(hào)房?jī)r(jià)趨勢(shì)解析~

海南房?jī)r(jià)往后還會(huì)上升嗎？2021東郊椰林壹號(hào)房?jī)r(jià)趨勢(shì)解析~ 為什么東郊椰林壹號(hào)房?jī)r(jià)執(zhí)意高漲？醉新內(nèi)容,房產(chǎn)信息,資訊。文昌房?jī)r(jià)走勢(shì)解析，東郊椰林壹號(hào)樓盤地址，2021東郊椰林壹號(hào)房?jī)r(jià)趨向全面講解，陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

個(gè)人覺得，對(duì)于購(gòu)房者，海南文昌房?jī)r(jià)沒有漲不漲，跌不跌這一說，東郊椰林壹號(hào)買房畢竟是自己用來(lái)住的，30年前人們關(guān)心溫飽問題，30年前霧霾影響范圍比較小。隨著生活水平地提高，養(yǎng)老、度假、旅居已經(jīng)成為很多人買房切切實(shí)實(shí)的需求。 那么，為啥東郊椰林壹號(hào)房?jī)r(jià)依舊上升？

一、為啥海南房?jī)r(jià)高燒不退？

文昌房?jī)r(jià)漲不漲其實(shí)政府并不會(huì)太在意，在意的是漲得快不快，房?jī)r(jià)漲得快了就會(huì)被罵，唯一的氣候條件，沙灘、海洋、冬季溫暖……那么，為什么文昌房?jī)r(jià)穩(wěn)當(dāng)高漲？。

1、海南文昌房?jī)r(jià)怎樣：海南文昌房?jī)r(jià)13324元/㎡，環(huán)比上月：↑0.35%。2016年11月至今，雖然政府通過政策調(diào)控文昌樓市，但是文昌房?jī)r(jià)沒降下來(lái)過；可見，在短期內(nèi)，文昌房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)下降的可能。

2、文昌房地產(chǎn)市場(chǎng)，第一個(gè)關(guān)鍵詞是“穩(wěn)”，也就是文昌房?jī)r(jià)會(huì)比較平穩(wěn)。因?yàn)槭艿绞飞献韲?yán)厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價(jià)+限外+限售，文昌房?jī)r(jià)肯定漲不動(dòng)也漲不快，但是文昌房?jī)r(jià)不會(huì)下跌。五限政策下，不僅買房的人難，賣房的人也很痛苦，所以說2018年文昌的房?jī)r(jià)會(huì)比較平穩(wěn)。2016年底到2017年的第一季度，文昌的房?jī)r(jià)出現(xiàn)了一飆狂漲，被稱之為補(bǔ)漲。

3、 文昌生態(tài)環(huán)境越來(lái)越好，人越來(lái)越多，需求日漸增長(zhǎng)，供應(yīng)卻被壓制。優(yōu)越的自然資源、良好的發(fā)展前景，讓海南房?jī)r(jià)的漲幅程度一直處于國(guó)內(nèi)領(lǐng)先，海南不僅要建成一流的海島休閑度假旅游勝地，更承接建設(shè)自貿(mào)區(qū)、自貿(mào)港的政治優(yōu)勢(shì)，未來(lái)海南或?qū)⒊蔀橹袊?guó)服務(wù)業(yè)對(duì)外開放的重要窗口。

二、東郊椰林壹號(hào)的房產(chǎn)還能生紙嗎？

海南東郊椰林壹號(hào)樓盤詳情：東郊椰林壹號(hào)位于文昌東郊鎮(zhèn)建華山村椰林灣路8號(hào)，開發(fā)商是海南百萊瑪度假村有限公司，物業(yè)公司是南方集團(tuán)物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)3.5元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：獨(dú)棟:70酒店式公寓:40年，綠化率32%，容積率0.78 ，樓盤規(guī)劃面積110666 ㎡。

1、 海南作為中國(guó)醉具價(jià)紙的“蔚藍(lán)資產(chǎn)”，東郊椰林壹號(hào)沒有破壞的環(huán)境，有獨(dú)特的環(huán)境資源，唯一的熱帶島嶼，唯一的氣候條件，沙灘、海洋、冬季溫暖……放眼全國(guó)，只有海南把房子賣到全國(guó)各地，其他地方都做不到，真正具備全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的只有海南。海南不需要風(fēng)口，只要穩(wěn)定的政策環(huán)境，相對(duì)寬松的環(huán)境，文昌房地產(chǎn)市場(chǎng)就會(huì)持續(xù)穩(wěn)定地向上發(fā)展。

2、 文昌房?jī)r(jià)是由需求決定的。無(wú)論未來(lái)海南是打造國(guó)際旅游島還是自貿(mào)區(qū)自貿(mào)港，經(jīng)濟(jì)的繁榮必然會(huì)帶來(lái)人口的流入，人口的流入就必然會(huì)創(chuàng)造房地產(chǎn)需求。需求越大，東郊椰林壹號(hào)房?jī)r(jià)自然上漲。慶幸的是，海南是一個(gè)全國(guó)性、甚至面向全球的賣方市場(chǎng)，因此，海南的房?jī)r(jià)具有很大的上升空間！

3、 東郊椰林壹號(hào)買房有很多種目的，比如說，touzi、養(yǎng)老、旅居等等。目的不同，結(jié)果迥異。在海南買房紙不紙，關(guān)鍵在于你想干什么。海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽(yáng)光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對(duì)外人來(lái)說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國(guó)的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南東郊椰林壹號(hào)生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來(lái)越多的人來(lái)海南文昌定居。

4、 文昌的慢節(jié)奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受文昌的慢節(jié)奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽(yáng)臺(tái)上吹著海風(fēng)小憩，晚上到一市場(chǎng)等海鮮排擋來(lái)份不錯(cuò)的大餐。東郊椰林壹號(hào)買房你會(huì)愛上這種慢節(jié)奏的生活。

5、 文昌除了發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)，海南房地產(chǎn)市場(chǎng)應(yīng)有更加廣闊的發(fā)展空間。海南因得天獨(dú)厚的氣候條件和旖旎的海岸線，旅游度假地產(chǎn)開發(fā)也占比很大。優(yōu)越的自然條件和旅游服務(wù)業(yè)的蓬勃發(fā)展使得各大開發(fā)商近年來(lái)紛紛布局海南，東郊椰林壹號(hào)樓盤項(xiàng)目都在興起。

東郊椰林壹號(hào)冬季避寒：因?yàn)閲?yán)寒，因?yàn)楦稍?，厚裝嚴(yán)裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來(lái)痛楚，有時(shí)還會(huì)危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在東郊椰林壹號(hào)，因?yàn)閷贌釒ШＱ笮詺夂?，常年無(wú)冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動(dòng)好了。

冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動(dòng)。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負(fù)氧離子+椰風(fēng)海韻+休閑娛樂。

海南東郊椰林壹號(hào)樓盤賣點(diǎn)：高隆灣是海南省著名旅游風(fēng)景區(qū)之一，位于海南文昌市高隆灣旅游度假區(qū)東邊，東臨南海，地塊分為兩片區(qū)，用地面面積分別為14.06公頃和9.77公頃。高隆灣面臨浩瀚南海，風(fēng)平浪緩，水潔沙白，海岸椰林成帶，風(fēng)高隆灣高隆灣景秀麗，四季常春，水溫宜人。早晨，海上日出，紅霞滿天，波光粼粼，相映成趣；鷗群低翔，泳后晨曬，身暖洋洋。太陽(yáng)偏西，岸上椰林影覆水面，彤云綴空，涼風(fēng)習(xí)習(xí)，海中晚浴，身爽心怡，疲勞消遁，醉迷忘歸。由于這樣，高隆灣便被譽(yù)為“天然泳場(chǎng)”，海內(nèi)外游客聞名紛來(lái)沓至。

結(jié)語(yǔ)：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產(chǎn)，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應(yīng)。文昌買房的用途多數(shù)用于養(yǎng)老和度假。