海口房?jī)r(jià)Haikou
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海南省省會(huì)、都市生活圈……
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[摘要]東站國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng) vs 現(xiàn)代花園三期對(duì)比？?？谫I房那個(gè)好？，海口房?jī)r(jià)非漲不可，海口買房哪里適合？東站國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng) PK 現(xiàn)代花園三期哪個(gè)好？?？谫I房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南東站國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)VS現(xiàn)代花園三期分析對(duì)比！
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東站國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)VS現(xiàn)代花園三期分析對(duì)比！
海南東站國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)買房?jī)?yōu)勢(shì)：
1、海南東站國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)樓盤詳情：東站國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)位于?？诟哞F東站東站廣場(chǎng)，物業(yè)公司是海南寰城，物業(yè)費(fèi)16元/㎡/月元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年年，綠化率 17%，容積率，樓盤規(guī)劃面積32666.67平米。
2、東站國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)買房?jī)?yōu)勢(shì)：東站國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)買房有的為了養(yǎng)老，有的為了touzi，很多外地人都偏愛在海南東站國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)買房，和其他地方截然不同。海南東站國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)買房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。作為子女，醉幸福的事莫過于：我已長(zhǎng)大，而你未老。我想每一個(gè)孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長(zhǎng)壽、頤養(yǎng)天年。
3、未來?？诜?jī)r(jià)趨勢(shì)：購房者在東站國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來touzi，海南海口房?jī)r(jià)有小范圍的上漲，但是有相關(guān)部門的管控，肯定不會(huì)出現(xiàn)太大幅度的漲價(jià)。很多因?yàn)楹Ｄ系腦G政策而未能實(shí)現(xiàn)在海南購房的朋友，可以在這個(gè)時(shí)候落戶海南，購房。而這樣的取消落戶要求，吸引很多外地朋友來到海南購房，必將讓現(xiàn)在?？诜?jī)r(jià)有小幅度的增長(zhǎng)。
現(xiàn)代花園三期優(yōu)勢(shì)：
1、海南現(xiàn)代花園三期樓盤詳情：現(xiàn)代花園三期位于海南省?？谑?/a>海德路現(xiàn)代花園會(huì)館，物業(yè)公司是海南現(xiàn)代物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70大產(chǎn)權(quán)房,鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)房年，綠化率42.5%，容積率2.5，樓盤規(guī)劃面積48786.47平米。
2、現(xiàn)代花園三期購房好處：“養(yǎng)老型”需求購房者普遍特征分別為：1、已經(jīng)退休的老人，決定冬天來海南夏天回老家；2、退休了且長(zhǎng)期生活在霧霾嚴(yán)重、冬天寒冷地區(qū)，想趕著冬天來現(xiàn)代花園三期過冬，逃離霧霾；3、快退休了，提前過來購買期房，等退休了到時(shí)候房子也建好了直接過來居住養(yǎng)老；4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急著來海南養(yǎng)病。
現(xiàn)代花園三期的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，海南房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會(huì)出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致現(xiàn)代花園三期房?jī)r(jià)上漲。無論是從獨(dú)一無二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來幾年海南現(xiàn)代花園三期房產(chǎn)仍會(huì)是一個(gè)持續(xù)上升的階段。海南的房子，你什么時(shí)候需要用，就在什么時(shí)候買。。
東站國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)紙得買嗎？?？谟兄烊火B(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，海口交通高鐵距三亞2小時(shí)，全省高速便捷，景區(qū)有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，海口醉吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍(lán)天、海水、綠地，這些才是醉珍貴的。作為養(yǎng)老來說環(huán)境很重要。海口的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，東站國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)未來是絕不愁生紙出手的。
?？诜慨a(chǎn)生紙空間：地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了海口房?jī)r(jià)不會(huì)崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價(jià)為什么越來越高。?？诘貎r(jià)高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會(huì)靠后期賣房的時(shí)候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價(jià)賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。
綜合評(píng)價(jià)：海口買怎樣的房子，度假會(huì)比較方便呢？調(diào)研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點(diǎn)：1、面積要小，總價(jià)自然就不高，不會(huì)造成過多浪費(fèi)；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對(duì)上述要求而言，?？谛粜凸@然更受歡迎。
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