海南陵水宇全·清水灣 vs 海建·御景山莊上漲空間分析解讀~

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宇全·清水灣VS海建·御景山莊分析對比！

一、宇全·清水灣VS海建·御景山莊分析對比！

陵水買房門檻提高，趁早買房更為劃算，陵水空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。陵水房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是陵水氣候，冬天暖和。

二、海南宇全·清水灣買房優(yōu)勢：

1、海南陵水房產(chǎn)優(yōu)勢：陵水屬于熱帶島嶼性季風(fēng)氣候，干濕季分明，春冬季節(jié)嚴(yán)寒干燥，夏秋季節(jié)高溫多雨，特別是在8～10月份，光照充足，是少有的天然溫室。由于受島嶼性季風(fēng)的影響，按照慣例8-11月份基本上都會有臺風(fēng)，但臺風(fēng)對陵水的影響并不大，和北部的文昌相比，情況會好很多。

2、海南宇全·清水灣樓盤詳情：宇全·清水灣位于陵水縣英州鎮(zhèn)府前一路，物業(yè)公司是廣東中奧物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)3.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70、商業(yè)40年，綠化率40%，容積率2.60，樓盤規(guī)劃面積127206平米。

3、海南宇全·清水灣賣點(diǎn)：宇全清水灣依托英洲鎮(zhèn)成熟配套以及項(xiàng)目周邊國際化商業(yè)集群，以及自帶生活配套，度假生活便利。。

三、為什么宇全·清水灣房價漲這么高

陵水的夏季一般溫度會比較高，而有的小區(qū)又離海邊比較遠(yuǎn)，不能每天都去海邊。如果小區(qū)里邊有一個游泳池，不僅可以調(diào)節(jié)濕度、降低溫度和凈化空氣，還能讓購房者避暑和鍛煉身體，當(dāng)然如果你仔細(xì)觀察，就會發(fā)現(xiàn)其實(shí)海南特別是陵水很多小區(qū)都配套有游泳池。

1、陵水新房，為何宇全·清水灣房價每天都在漲？陵水的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。地價與土地資源的稀缺性決定了宇全·清水灣房價不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。宇全·清水灣地價高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。所以陵水的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

2、對于海南樓市調(diào)控后的市場情況，還是會有很多購房者關(guān)注與追捧，海南房子的特殊性決定了海南房價畢竟跟內(nèi)陸的發(fā)展趨勢不一樣。比如我們在宇全·清水灣買一套房，未來幾年內(nèi)，宇全·清水灣房價上漲了，你享受到的健康會有多少，父母延年益壽的價紙是多少，每年會上漲多少，這些都是貼現(xiàn)外所帶來的增紙資產(chǎn)，屬于無價的，也是大家關(guān)注并熱衷于購買的實(shí)質(zhì)上因素了。宇全·清水灣房產(chǎn)到底能不能生紙？陵水的土地越來越少，當(dāng)陵水新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，宇全·清水灣的房子會越來越紙錢，宇全·清水灣新房越來越稀缺。

3、長遠(yuǎn)看，海南宇全·清水灣房價必然是上漲的，海南目前的購房需求量下降不過是受到全國樓市低迷的影響。現(xiàn)在連海南的XG和落戶都有放寬的趨勢。供給側(cè)卻持續(xù)減縮供應(yīng)。海南宇全·清水灣2021年房價上漲是必然的。海南這么多年的發(fā)展，以及醉近的人才引進(jìn)政策，除了帶給了海南的新發(fā)展外，還有海南經(jīng)濟(jì)、人口的結(jié)構(gòu)調(diào)整。海南購房者結(jié)構(gòu)也在慢慢改變，本地購房者的比例正在逐漸提升。海南宇全·清水灣房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

綜合評價：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點(diǎn)走馬觀花，重要的是享受了陵水的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選。

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