中興廣場該不該買？中興廣場開發(fā)商靠譜嗎？

中興廣場該不該買？中興廣場開發(fā)商靠譜嗎？儋州生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。怎樣辨別中興廣場開發(fā)商的實力？我們先來看看儋州購房者是怎樣評論的。

一、中興廣場該不該買

中興廣場位于海南省儋州市城西片區(qū)中興大道西段北側，確定一個中興廣場買房的選擇范圍，包括大致的區(qū)域、價格、面積、戶型等等。儋州的房產概念就是養(yǎng)老房，海南儋州的生紙空間還是比較大的。

中興廣場樓盤團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、中興廣場該不該買？海南有著得天獨厚的氣候，全年氣候溫和，溫差小，年平均氣溫24℃，海南儋州全年無霜，氣候宜人。對很多北方的候鳥老人來說，中興廣場是過冬養(yǎng)老的好去處。同時海南儋州平均壽命82.5歲，是高于全國15歲的平均水平。

2、儋州的房子定位于度假房產，中興廣場注重度假養(yǎng)老的舒適性，海南風和日麗，四季如春的陽光沙灘一直都是許多人向往的生活，尤其對于深居內陸的內地人來說更是一個不小的誘惑。能夠在椰風海韻、碧海銀沙的海南儋州買房度假、養(yǎng)老，更成為內地人人們向往已久的事情。

3、目前從海南房價來看，海南中興廣場房價上漲的趨勢是不會變，那么現(xiàn)在來中興廣場買房還合適嗎？在陳霞看來，合不合適，其實主要看你的需求和目的。來儋州養(yǎng)老能得到什么？若是為了養(yǎng)老而來儋州買房，就是對這些稀有資源的提前占有。

二、中興廣場開發(fā)商靠譜嗎

中興廣場位于，開發(fā)商是，物業(yè)公司是，中興廣場開發(fā)商靠譜嗎？大開發(fā)商一般就三種，地方的國企，央企和大型民企。他們開發(fā)的項目多，產品線相對豐富，在業(yè)內的口碑更好，當然價格也更貴一些。

中興廣場樓盤團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

我們買房時不可避免要接觸大量的中小開發(fā)商，與大開發(fā)商相比，小開發(fā)商可能會存在以下問題：

1、小開發(fā)商開發(fā)經(jīng)驗一般，工程質量和售后保障比不上大開發(fā)商。

2、小開發(fā)商資金實力一般，拿地規(guī)模小，小區(qū)規(guī)模小，配套也相對一般。

3、物業(yè)服務水平比大開發(fā)商差點。

4、房屋保修環(huán)節(jié)也不算省心。

中興廣場樓盤的開發(fā)商質量如何， 一般通過以下三步就可以判斷：

重點關注目標開發(fā)商：如果你已經(jīng)看準了中興廣場，未來所要接觸的開發(fā)商也就基本上確定了?？梢灾苯铀鸭繕碎_發(fā)商的相關資料。開發(fā)商的發(fā)展歷史、醉新樓盤、拿地情況、業(yè)主對開發(fā)商的評價都要關注。對于中興廣場開發(fā)商的一些報道可以多關注，特別是關于旗下樓盤出現(xiàn)過的問題，解決問題的方式要多關注。我們可以從開發(fā)商的處理方式中判斷他們品質如何。對于一些新成立的開發(fā)商，公開資料有限，樓盤經(jīng)驗不足，我們在選房時要更加慎重。

業(yè)主論壇或者業(yè)主群：中興廣場樓盤爆出的問題越多，開發(fā)商的可靠性越差。對于已經(jīng)開盤的項目，中興廣場的業(yè)主是醉有發(fā)言權的。如果樓盤發(fā)生資金或質量問題，業(yè)主論壇和業(yè)主群里肯定會有相關的討論。他們對于房屋質量、物業(yè)狀況等的評價對后來購房者是非常有用。對于純新盤，可以參考以往項目的網(wǎng)絡社區(qū)中業(yè)主的發(fā)言。

實地考察樓盤（看房熱線：18089828470陳經(jīng)理）：>實地考察不僅是指去中興廣場售樓處聽開發(fā)商的推銷，購房者自己也要從側面了解項目。可以通過中興廣場建筑面積大小、規(guī)劃布局、景觀綠化、中興廣場配套來判斷樓盤的品質，也能推斷開發(fā)商的操盤經(jīng)驗。

怎樣鑒別中興廣場開發(fā)商的實力？中興廣場開發(fā)商資質往往與中興廣場開發(fā)商的資金實力(注冊資金)、開發(fā)項目能力有直接的關系，根據(jù)建設部《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》，房地產開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四四個資質等級。

一般新設立的房地產開發(fā)企業(yè)，首先定暫定資質，一年后，根據(jù)該企業(yè)的業(yè)績核定資質等級。暫定資質有效期一年，可以延長兩次，每次一年。

三、儋州哪些樓盤還能買

儋州新房有沒有touzi潛力？儋州周邊什么樓盤還能買，儋州房子會生紙嗎？其實在儋州買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報!小編只能說，儋州房子是保命剛需，資源稀缺，海南儋州房價還會持續(xù)上漲，由于海南儋州房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了儋州什么房子還能生紙，僅供參考！。

1、鴻基湖畔新城

樓盤地址：海南省儋州市那大鎮(zhèn)花果山公園內，產權年限 疊拼:70洋:70年，開發(fā)商是海南儋州港寶置業(yè)有限公司。

樓盤賣點：小區(qū)配置：超市、商業(yè)街、運動場地、健身設施、兒童游樂場、游泳池。。

樓盤優(yōu)勢：之前儋州的旅游市場由于基礎薄弱，綜合配套差，交通條件制約，旅游產品缺乏規(guī)劃，沒有大企業(yè)進駐做滾動式開發(fā)等原因，導致儋州旅游市場發(fā)展嚴重滯后，遠遠落后于東線各大城市。隨著西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實施，儋州知名度不斷擴大，恒大集團、中南集團等一批大企業(yè)進駐儋州，充分發(fā)揮儋州旅游資源優(yōu)勢，進行大規(guī)模的房地產的開發(fā)及旅游產業(yè)的整體布局，儋州的旅游市場肯定可以在全島占據(jù)一席之地。。

2、海岸漫谷

樓盤地址：儋州市白馬井老城區(qū)和新城區(qū)核心交匯處，產權年限70年，開發(fā)商是海南省儋州海岸置業(yè)有限公司。

樓盤賣點：這里過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。

樓盤優(yōu)勢：現(xiàn)房在售,綠化好,生活配套全。

3、恒大·?；◢u（中國海南?；◢u）

樓盤地址：儋州市白馬井濱海新區(qū)?；◢u，產權年限住宅用地70，商業(yè)用地40年，綠化率35%。

樓盤賣點：恒大·?；◢u（中國海南海花島）現(xiàn)平層公寓折后均價約8500-9500，可拎包入??；復式公寓折后均價約10000-12000，可拎包入?。桓邔友蠓空酆缶鶅r約6000-7000；情景洋房折后均價約8500-10000；聯(lián)排別墅折后均價約11000-13000；雙拼別墅折后均價約14000-17000。。

樓盤優(yōu)勢：品牌開發(fā)商，一線海景，國際一流配套。

小編結語：目前海南房地產商業(yè)(包括辦公室)紙得買，外國消費者可以紙得買。但而，與住房的區(qū)別在于商業(yè)的主要用途更多地在于touzi，其轉讓的可能性大于住房。商業(yè)交易成本遠高于住宅，稅金接近20%。這是touzi海南儋州房產必須特別注意的。當然，從商業(yè)屬性來說，其增紙潛力遠大于住宅。因此，成本和利潤的關系應分為兩部分。

以上關于《中興廣場該不該買？中興廣場開發(fā)商靠譜嗎？》相關信息僅共參考！

中興廣場該不該買？中興廣場開發(fā)商靠譜嗎？供大家參考，希望對您有所幫助。中興廣場團購價、獨家額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。（售摟經(jīng)理微信號：18089828470）