海南海口房價走勢：觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)目前商鋪在售

觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)買房，海南作為一個旅游地產(chǎn)，未來的養(yǎng)老地產(chǎn)，現(xiàn)在越來越多外地人選擇在?？谫I房，將第二故鄉(xiāng)定在海南觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)。海南?？诜績r未來走勢如何，海南海口購房那里好，觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)均價，觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)樓盤地址：觀瀾湖大道1號。。。

一、海南?？诜績r走勢

海南，中國唯一的熱帶島，與夏威夷、迪拜、巴厘島等世界著名旅游度假勝地北緯18°的不可思議緯度線相同,由于海南省是個島，每個區(qū)域的氣候，環(huán)境差異不大，所以按照以上思路，我分區(qū)域給大家分析一下房價的走勢：?？诜績r將出現(xiàn)兩極分化：好房子繼續(xù)漲，產(chǎn)品差的將遭遇橫盤，甚至小幅回調(diào)。?？谫I房成為一門技術(shù)活，沒有專業(yè)眼光將被深度套牢。未來幾年，“候鳥”人群會繼續(xù)增多，但是養(yǎng)生度假型需求購房者將會被不斷強化，也就意味著那些數(shù)量有限的優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項目，將持續(xù)堅挺下去。

1、海口房價：海南?？诜績r均價約15895元/㎡，?？诜績r就像一輛車，有時候跑的快，有時候跑的慢，但是它一直在跑；如果你猶豫，只是因為它貴。那么意味著這個房子在除了價格之外，有讓你非常心動的其他價紙點。而這些價紙，是否是你必須擁有的，是否是無可替代的，這才是要害。?？谫I房還是盡快下手，老是猶豫的結(jié)果就是海口房價漲了買不起了，猶豫的結(jié)果，就是錯過。。。

2、海南?？诜績r走勢？在?？谫I房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南?？诜績r確實是讓不少海南本地人感到匪夷所思的事情，雖然說房價高但是工資收入可沒有明顯的提高。這主要原因是因為海南省作為地理位置的原因可以說是我國醉大的旅游城市，而海南的經(jīng)濟大部分也是由旅游業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)給帶動起來的。也就是說造成?？诜績r一直上漲的原因就是因為整個海南省房價都處于在虛高的情況下，除非說當?shù)卣苯诱{(diào)控，不然海口的房價還是會一直上漲的。

3、以后海南海口房價走向：未來?？诜績r上漲的趨勢不會變，隨著海南海口養(yǎng)老配套日益完善，?？诜績r將穩(wěn)中微漲，海南?？诜績r就像一輛車，有時候跑的快，有時候跑的慢，但是它一直在跑；如果你猶豫，只是因為它貴。那么意味著海南房子在除了價格之外，有讓人有非常心動的其他價紙點。而這些價紙，是無可替代的，這才是要害。假如是，并且，房子還是在跳一跳可以夠到的價格區(qū)間里，那么，不要猶豫了，買下它！沒有十全十美的房子，一套房子按照100分來計算，在您心里超過80分，這個就可以定了。。

從長期看，北京、上海、深圳都做不到真正全國性的市場。只有海南，海南環(huán)境、資源優(yōu)勢無可比擬、不可復(fù)制，什么時候才是海口買房的醉好時機？一直以來，海南整體房價從來沒下跌，因此?？谫I房子不要去爭論今年買還是明年買，?？诜績r永遠都是昨天的便宜~!

二、觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)目前商鋪在售：

觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)目前有底商在售，建面約101-110㎡，價格在55000-60000元/㎡，全款、按揭99折。住宅1#、6#預(yù)售證申請中，開盤時間待定，

   觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)位于?？诔悄闲潞宋恢谩^瀾湖新城中芯板塊，暢達連通機場、高鐵、高速三大交通樞紐，輕松接駁海內(nèi)外；坐擁觀瀾湖十余載百億成熟生活配套，火山巖高爾夫球場、觀瀾湖新城、觀瀾湖華誼馮小剛電影公社、海南華僑中學(xué)觀瀾湖學(xué)校、四大五星級酒店、狂野水世界、巴迪奧超市......盡享百億繁華生活。

三、海口買房優(yōu)勢

所以長遠看，海南海口房價必然是上漲的，海南目前的購房需求量下降不過是受到全國樓市低迷的影響。假設(shè)?？诜績r真的急降，所買房屋在銀行所帶款項已然價紙不足，到時候銀行會有拍賣房屋的沖動，或者購房者本人算了一下，房子的價紙都不如利息，干嘛還買房？趁著還有價紙，直接抵押得了。

1、?？跇潜P優(yōu)勢，海南的購房需求不是靠海南本地居民，而是來自于全國各個地方（主要是北方）的養(yǎng)老退休人群，海南XG之前每年成交30萬套房，絕大多數(shù)都是北方老人買房養(yǎng)老。2018年XG這一年依然賣了10多萬套新房，2019年上半年堅決去庫存，只供應(yīng)了大約2-3萬套新房，2020年開始，第一批落戶的滿足XG條件之后，再加上庫存量不斷下降。海南?？诜績r將會再次上漲。保守年漲幅15%以上。

2、如果是touzi，在海口買房，也是絕對慶幸的。記住，我說的是touzi，touzi不是炒作，touzi講的是長期效益，是對海南未來發(fā)展前景的預(yù)期，是對海南發(fā)展的信心，而不在乎眼前有沒有賺錢。別的不說，隨著海南開放度的不斷提升，人才的不斷集聚，這些touzi的房產(chǎn)，出租就能帶來非?？捎^的收益。更何況，每年到海南旅游的人也會越來越多呢。這樣的touzi，絕對是價紙很大的。

3、?？谫I房三要素不再是地段地段還是地段，而是你買房時，先推開窗聞聞窗外的空氣，看看天空的氣侯，再回屋里擰開自來水龍頭，是否流出的是長江黃河等工業(yè)河流水。所以，我決定在海南買房，給自己的家人住，無理由享受人生。現(xiàn)在，每天都游游泳、上上網(wǎng)處理一下業(yè)務(wù)，在在蛐蛐蛙鳴中入夢，在鳥鳴的晨曦中自然醒來……