買房指南，信基頤和灣在售價格為：9000元/平方米

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一、買房指南

XG后這一年海南只是量跌價漲，年底還放寬了落戶放寬XG，由于海南省是個島，每個區(qū)域的氣候，環(huán)境差異不大，所以按照以上思路，我分區(qū)域給大家分析一下房價的走勢：臨高房價將出現(xiàn)兩極分化：好房子繼續(xù)漲，產(chǎn)品差的將遭遇橫盤，甚至小幅回調(diào)。臨高買房成為一門技術(shù)活，沒有專業(yè)眼光將被深度套牢。未來幾年，“候鳥”人群會繼續(xù)增多，但是養(yǎng)生度假型需求購房者將會被不斷強化，也就意味著那些數(shù)量有限的優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項目，將持續(xù)堅挺下去。

1、在海南買房者現(xiàn)在是在慶幸還是后悔？不能一概而論，而必須區(qū)分不同情況，作出不同判斷，看買房者的目的和動機到底是什么。如果是touzi，在臨高買房，也是絕對慶幸的。如果買房是為了居住，或者到海南有一個落腳之地，或準(zhǔn)備將來在海南長久居住，當(dāng)然是慶幸的。如果是炒房，也就很難說了。特別是杠桿炒房者，面對海南全島XG，且臨高房價控制很好，就有可能是偷雞不成蝕把米，會出現(xiàn)后悔現(xiàn)象。

2、購房者一般都會比較注重臨高小區(qū)周邊配套設(shè)施是否完善，主要是考慮到入住后生活會不會便利。一般是指海南臨高小區(qū)周邊有大型超市、醫(yī)院、餐館、公園等基本設(shè)施。如果一個小區(qū)周邊配套設(shè)施比較完善的話，那么房子價格自然也會高一些的。

3、買房指南，海南建自由貿(mào)易試驗區(qū)，生態(tài)良好宜居的海南，再次受到世界的關(guān)注，海南作為我們國家的南海城市，不僅有著優(yōu)越的地理位置，而且臨高的環(huán)境也是很優(yōu)美的?，F(xiàn)在不少的人們在買房子時候會考慮到臨高買房子，為的也是能有一個好的居住環(huán)境，改善家人的生活條件。

臨高房價上漲和下跌都隱藏了合理性。政府從來沒說過要降房價，只是要求維穩(wěn)，調(diào)控的目的也是為了控制房價的過快上漲以免產(chǎn)生系統(tǒng)性風(fēng)險。買不買房基于自己的判斷，別相信專家的，這些偽專家要么有著不可告人的目的，要么是某些利益集團(tuán)的吹鼓手。鼓吹房產(chǎn)稅、租售同權(quán)、加息調(diào)控措施會降房價，這是忽悠人(政府也從沒說過這些措施是降房價，而這些人卻故意這樣解讀誤國誤民，擾亂市場秩序)。

二、信基頤和灣在售價格為：9000元/平方米：

信基頤和灣9000元/平方米。文瀾江畔三號橋旁頤和灣。在售戶型有：62.68平-332平2居-6居。信基頤和灣項目為低層,小高層,高層。物業(yè)費：物業(yè)費1.5元/平·月。

信基頤和灣綠化率45%。自駕路線：從?？跒I海大道直行，上西線高速公路，到達(dá)臨高出口下高速抵達(dá)臨高，沿臨高縣文明中路向東北行駛923米右轉(zhuǎn)，向東南行駛373米左轉(zhuǎn)，向東北行駛347米左轉(zhuǎn)調(diào)頭，向西南行駛210米即到。毛坯交付。容積率2.12。敬請關(guān)注。

信基頤和灣位于海南西北部的臨高縣新城區(qū)的禮貫北路和江北東路交匯處的文瀾江畔，距海口78公里，至三亞市273公里。

信基頤和灣由廣州民營企業(yè)——信基集團(tuán)touzi開發(fā)，項目占地為60畝，建筑面積8.7萬㎡，容積率2.12，建筑風(fēng)格以現(xiàn)代簡約風(fēng)格為主。

小區(qū)由1棟8層公寓，4棟25層公寓，110套雙拼、聯(lián)排別墅組成，南北朝向為主，高層公寓首層6米架空，無障礙的人性化設(shè)計，以及空中漫步塑膠跑道等，園林景觀延續(xù)信基集團(tuán)設(shè)計風(fēng)格，注重景觀與建筑的自然結(jié)合，營造舒適的立體生態(tài)環(huán)境。

如商業(yè)區(qū)融入景觀、高層公寓第14層架空設(shè)置空中花園并且兩棟樓之間有高空過道連接等，整個小區(qū)綠化率為45%。

信基頤和灣周邊1公里擁有成熟的生活配套，臨街別墅的首層，多層公寓的1、2、3層，以及高層公寓的架空層，配備臨高綜合性的商業(yè)休閑區(qū)，集旅游、文化、購物、休閑、商貿(mào)、康體養(yǎng)生為一體，信基頤和灣還為業(yè)主配置海岸巴士，再加上廣州信基酒店物業(yè)公司管理模式，人性化、定制式的服務(wù)，頤和灣為業(yè)主提供一個生態(tài)宜居的度假養(yǎng)生生活環(huán)境。

三、信基頤和灣買房條件：

海南目前全島XG。從2015年開始，海南對房地產(chǎn)提出了“兩個暫?！?，一個是暫停批地，一個是有地的房地產(chǎn)商暫停批建，2018年海南又采取了全域的XG?；仡^來看，近兩年海南出臺的房地產(chǎn)調(diào)控政策實際上都在“去地產(chǎn)化”，為自貿(mào)港建設(shè)鋪路。那么外地人還能不能買臨高的房產(chǎn)？

1、臨高買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、海南臨高新房還有多大的生紙潛力？根據(jù)未來海南的發(fā)展趨勢，發(fā)達(dá)的交通，全島全面開發(fā)的方向，你在海南的任何一個地方都可以度假，都可以便捷穿梭。就像在美國的佛羅里達(dá)州，無論你在奧蘭多，還是在邁阿密度假，區(qū)別不大。問題的關(guān)鍵在于你在海南有房子，還是沒有房子，而不是你在海南的哪里有房子。