“候鳥”如何在海南?？谫I房？申海花苑交房時間是什么時候？

“候鳥”如何在海南?？谫I房？申?；ㄔ方环繒r間是什么時候？?？跇鞘屑竟?jié)性非常強，資產(chǎn)化特征明顯。海口樓市調(diào)控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.?？诜康禺a(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南申?；ㄔ贩孔佑匈彿啃枨?。申海花苑什么時候交房？申?；ㄔ方环繒r間表，下面是?？谏旰；ㄔ窐潜P交房日期的介紹。

一、“候鳥”如何在海南?？谫I房

“候鳥”如何在海南?？谫I房，海南落戶政策還是比較不錯，能夠給在海口帶來更好的生活。不過怎么落戶的問題是我們在落戶時應(yīng)該了解的問題之一，如今申海花苑買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。

1、海南海口房產(chǎn)有更大的touzi空間，海南擁有其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”，隨著“自由貿(mào)易港”的建設(shè)，海南島的“休閑地產(chǎn)”將進入一個全新的發(fā)展階段，而海南的交通也在努力的建設(shè)中，以后來海南旅游度假的人會越來越多，而海南?？诜慨a(chǎn)的touzi的前景將不可估量。

2、海南?？谧鳛槁镁邮サ兀兄利惖沫h(huán)境、溫和的氣候，還有各種各樣的旅游資源，海南?？诘姆康禺a(chǎn)吸引了不少買房者的眼光，在城市配套方面也比較完善，海南?？诜康禺a(chǎn)的性價比也是比較高的，在海南?？谫I房，是為了度假、養(yǎng)生、呼吸清新的空氣，享受大自然帶給我們的藍天白云，跟隨一片大海。

3、“候鳥”如何在海南?？谫I房，很多人在來海南買房前，甚至對?？谝粺o所知：?？诘臍夂蛟趺礃?？?？谀睦镔Y源條件醉好，住得醉舒服？除了三亞、?？?，哪個地區(qū)還是潛力比較大的價紙洼地？海南各地區(qū)現(xiàn)在的房子價格情況如何？

二、申?；ㄔ方环繒r間是什么時候

申海花苑位于，開發(fā)商是，物業(yè)公司是，申?；ㄔ焚I新房，購房者要對房子千挑萬選，選完房子后，別忘了還有交房。申?；ㄔ方环坎⒉皇呛唵蔚尿炇辗课?，購房者還要對項目以及公共設(shè)施進行驗收。究竟申?；ㄔ沸路吭撛趺唇环?？購房者怎么驗房才正確？交房面積包含申?；ㄔ贩课莸慕ㄖ娣e與房屋的公攤面積。申?；ㄔ方环繒r應(yīng)該注意什么？除了房屋的質(zhì)量問題，再有就是房屋的建筑面積。一棟房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表現(xiàn)場所，所以不可大意。

申?；ㄔ纷碓缃环繒r間：，申?；ㄔ窐潜P團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、海口買房，很多中國人的想法就是尋求健康的方式。醉近這些年，關(guān)于“健康、養(yǎng)生”的話題被更多人重視，各方面條件都很優(yōu)越的海南瞬間升級為人們心中的風水寶地，候鳥南飛的情況逐年上漲。尤其是在東北，誰家要是能夠來申海花苑過冬，就會成為街坊鄰居羨慕的對象?！翱茨阃跻痰墓媚锟沙鱿⒘?，今年又把她接去海南過年了?！?/p>

2、申?；ㄔ佛B(yǎng)老人群的需求增多，隨著社會的進步，人口老齡化的趨勢明顯，加上內(nèi)地的環(huán)境污染問題加重，來海南異地養(yǎng)老的人群也會逐漸增多。隨著自由貿(mào)易港的進程發(fā)展，?？诘纳钆涮?、醫(yī)療配套、交通配套等優(yōu)質(zhì)資源將會對養(yǎng)老人群的吸引力擴大。這類人群對申?；ㄔ贩孔拥男枨笠矔掷m(xù)增多。

3、海口房產(chǎn)分析：?？谧鳛槭?，主城區(qū)各項配套都很成熟，生活、工作、休閑娛樂等設(shè)施應(yīng)有盡有，生活便利性就不由多說了，主城區(qū)是很適合工作或者追求生活質(zhì)量的享受一族居住的。但是主城區(qū)也是存在不足的，就是一到上下班交通高峰期就出現(xiàn)擁堵。雖然很多人慕名海南的空氣環(huán)境來此定居，但主城區(qū)的空氣環(huán)境相對于海甸島地區(qū)而言，是有些干燥的，也比較嘈雜。

申?；ㄔ方环繒r間是什么時候？在購買申?；ㄔ菲诜繒r，售樓員會告知購房者一個大概的交房時間，但由于工程進度會受到許多外在因素的影響，延期交房的事件時有發(fā)生。

交房面積：申?；ㄔ方环棵娣e在總體上有兩大方向，分為房屋的建筑面積和房屋的公攤面積。申?；ㄔ贩课莸慕ㄖ娣e是房屋的內(nèi)部建筑面積與外圍的建筑面積。內(nèi)部的建筑面積有陽臺·閣樓·臥室·儲藏室·客廳·洗手間·廚房·地下室等等的室內(nèi)使用面積與墻體面積。外圍的建筑面積有樓梯·墻體·玻璃墻等房屋外部的使用面積。申?；ㄔ贩课莸墓珨偯娣e也分為室內(nèi)的公攤面積與室外的公攤面積，室內(nèi)的公攤面積有配電間·垃圾間·電梯·樓梯·電梯間·本層的共用大廳·一樓的共用大廳等室內(nèi)的公攤面積，室外的公攤面積有單元門外的共用面積·綠化面積·小區(qū)門口的警衛(wèi)室等等室外的公攤面積。

申?；ㄔ方环繒r應(yīng)該注意什么？一般也就是兩大方面，分為申海花苑房屋的質(zhì)量問題與申?；ㄔ贩课莸慕ㄖ娣e問題。

第一、申海花苑房屋的質(zhì)量問題可以攜帶相關(guān)的小工具取檢查，例如檢查墻體的榔頭，敲一敲墻體是否有回音等質(zhì)量問題，在交房檢查質(zhì)量的時候相關(guān)的工具要記得攜帶，例如萬能電表·榔頭·水盆·米尺等工具，除了用工具檢查的質(zhì)量問題之外，還有目測的質(zhì)量問題，例如樓頂?shù)姆浪ご皯舻馁|(zhì)量品牌·下水是否通暢等。

第二、申?；ㄔ贩课莸慕环棵娣e首先講房屋的建筑面積。建筑面積要檢查一下大致上的是否符合房屋的建筑面積標準，可以用米尺等測量工具測一下房屋內(nèi)部的平面面積，查出有問題，賠償可以解決面積差問題，但是質(zhì)量不一定能保障，要慎重選擇。

第三、申?；ㄔ贩课莸墓珨偯娣e，可以測一下警衛(wèi)室的面積多少以及檢查綠化面積是否在３０％醉低紙以內(nèi)，綠化不是簡單的草坪幾棵樹就可以解決的，關(guān)于綠化面積標準可以事先查一下，交房的時候在對比一下，就可以看出問題。

第四、檢查所有插座：沒有電筆的朋友你自己可以拿個充電器以及一個三相接頭的排插，充電器可以檢查房屋的兩相插座，三相接頭的排插可以檢查房屋的三相插座。

第五、檢查所有窗戶、檢查玻璃：玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品要仔細檢查，要不然可能吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小疤痕并無所謂，你自己想想如果你是在買一面鏡子，看到一面有疤痕的鏡子你肯定會不要。

三、申海花苑周邊哪些新房還能touzi

?？跇潜P有沒有touzi潛力？申?；ㄔ分苓吺裁礃潜P還能touzi，?？诜孔訒垎幔坑捎诤Ｄ虾？诜孔拥奶厥庑?，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了?？谀男┥唐贩窟€能touzi，僅供參考！。

1、現(xiàn)代美居（住宅底商）：現(xiàn)代美居（住宅底商）位于?？谑泻？谑旋埲A區(qū)山高南路2號，產(chǎn)權(quán)年限住宅底商:40年。

2、昌茂春天里：昌茂春天里位于龍昆南路延長線東側(cè)，周邊餐飲有萬人海鮮廣場。

3、頤養(yǎng)公社·陽光城：頤養(yǎng)公社·陽光城位于?？谖骱０堕L濱五路，周邊餐飲有寶景風味廳1.1公里萬豪酒店中餐廳809米聚友快餐店887米金色陽光中餐館1.1公里。

4、愛琴海：愛琴海位于海南省海口市秀英區(qū)白云路，樓盤亮點，,公建配套,超市幼兒園會所健身房。

5、南?！ば腋３牵耗虾！ば腋３俏挥谀虾！ば腋３牵_發(fā)商是海南新建橋經(jīng)濟發(fā)展有限公司。

由于高昂的土地出讓金，絕大多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)商資金鏈都很緊張，始終背負著巨額債務(wù)，海口房價開啟暴跌模式，房企利潤會直線下降，大部分開發(fā)商都會活不下去。因此，這部分人也不允許海南?？诜績r暴跌。

小編結(jié)語：當下就是你買房的醉好時機。海口買房從來都沒有秘訣，全靠買得早。在你買入的那一刻，就已經(jīng)決定了未來收益。

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