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海南省省會(huì)、都市生活圈……
海南省省會(huì)、都市生活圈……
[摘要]正光觀海（原名海南近海灣）房?jī)r(jià)多少了？正光觀海（原名海南近海灣）位于海南海南澄邁縣盈濱半島老城鎮(zhèn)北二環(huán)路，綠化率40%，澄邁房地產(chǎn)日益火暴，正光觀海（原名海南近海灣）的房子一天一個(gè)價(jià)。那么，正光觀海（原名海南近海灣）房?jī)r(jià)多少了？看看小編整理的數(shù)據(jù)
正光觀海（原名海南近海灣）房?jī)r(jià)多少了？澄邁是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，澄邁擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源，加上歷史、人文、地理的氣氛都是很紙得期待的。澄邁房地產(chǎn)日益火暴，正光觀海（原名海南近海灣）的房子一天一個(gè)價(jià)。那么，正光觀海（原名海南近海灣）房?jī)r(jià)多少了？看看小編整理的數(shù)據(jù)：
正光觀海（原名海南近海灣）樓盤詳情
正光觀海（原名海南近海灣）位于海南澄邁縣盈濱半島老城鎮(zhèn)北二環(huán)路，物業(yè)公司是，物業(yè)費(fèi)元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率1.80，樓盤規(guī)劃面積40014平方米。
正光觀海（原名海南近海灣）樓盤配套：
【學(xué)?！坷铣侵袑W(xué)、澄邁青苗國(guó)際雙語學(xué)校
【購物】半島超市（673米），半島超市（673米），海邊商店（877米），海邊商店（877米），敏捷超市（2731米），豫海生活連鎖超市（2788米），永佳生活超市（2809米）
【醫(yī)院】老城衛(wèi)生院、頤仁醫(yī)院
【生活】中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行(老城郵政儲(chǔ)蓄所)（2636米），中國(guó)銀行(老城支行)（2852米）
【娛樂】紅樹林生態(tài)公園等
【餐飲】
正光觀海（原名海南近海灣）買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南近海灣位于澄邁縣老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)，毗鄰省會(huì)?？谑?/a>，是?？谖骱０丁?7公里黃金海岸線”的延伸區(qū)，有?？诘摹皝嘄垶场泵雷u(yù)。正光觀海（原名海南近海灣）坐擁內(nèi)外雙海奇觀，五星級(jí)酒店、游艇碼頭、高爾夫球場(chǎng)、跨海大橋、千年古寺永慶寺等，占據(jù)旅游、交通、人文三重地域優(yōu)勢(shì)，隨著各方面配套的日益成熟，此區(qū)域生紙潛力尤為明顯。..
澄邁XG政策
為進(jìn)一步貫徹國(guó)家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，實(shí)行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年澄邁房地產(chǎn)新政主要是XG限貸政策；
XG政策實(shí)際上是：對(duì)外地人XG，本地人限貸，同時(shí)二手房和商鋪不在XG范圍。
對(duì)海南澄邁購房的資格認(rèn)定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。
海南澄邁XG政策
紙得注意的是澄邁XG，主要針對(duì)的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會(huì)向其他市縣分流。但是對(duì)澄邁的影響不會(huì)太大，因?yàn)楦鶕?jù)澄邁醉新的政策，期房不得進(jìn)行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無法脫手。
那么，在海南澄邁XG政策下，正光觀海（原名海南近海灣）購房首付比例是多少了？
正光觀海（原名海南近海灣）購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結(jié)清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結(jié)清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證2年后可轉(zhuǎn)讓。
外地人想買正光觀海（原名海南近海灣）房子度假過冬啥的，XG之后是不是會(huì)比較困難了？
臻房網(wǎng)：澄邁進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控：禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時(shí)暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。從幾次調(diào)控升級(jí)中可以看出，此次XG主要是針對(duì)的是內(nèi)地的炒房客，自身經(jīng)濟(jì)條件足夠滿足在澄邁的置業(yè)要求的，在正光觀海（原名海南近海灣）買房并不是難事。
小編結(jié)語：海南澄邁的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對(duì)老年人的身心健康有著直接的關(guān)系，純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來澄邁買房度假的原因之一。在澄邁買房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？建議加小編微信18089828470進(jìn)行咨詢?？偟膩碚f，在正光觀海（原名海南近海灣）買房要早買，為什么？正光觀海（原名海南近海灣）買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。
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