海南購(gòu)房怎么選？看完南海幸福匯一期買(mǎi)房攻略不再是困擾！

海南?？诜?jī)r(jià) 南海幸福匯一期樓盤(pán)怎么樣？海南島是著名的旅游勝地。海南?？?，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南?？谟袠O佳的天然游泳場(chǎng)，吸引著眾多的國(guó)內(nèi)外游人。2018南海幸福匯一期購(gòu)房攻略，醉近小編接到很多網(wǎng)友的信息和電話(huà)，問(wèn)題很多，涉及面很廣。醉典型的：?？谶m合養(yǎng)老度假嗎，南海幸福匯一期能不能生紙？等等，那么，南海幸福匯一期樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)有哪些？下面我們分析一下！

南海幸福匯一期樓盤(pán)簡(jiǎn)介：南海幸福匯項(xiàng)目整體規(guī)劃占地約800畝，分五個(gè)地塊分期開(kāi)發(fā)，涵蓋住宅、別墅、酒店、商業(yè)、總建筑面積約100萬(wàn)㎡，容積率約1.48。項(xiàng)目一期占地約15萬(wàn)平方米，總建筑面積約30萬(wàn)平方米，其中住宅21.43萬(wàn)元平方米，2800戶(hù)。 項(xiàng)目戶(hù)型亮點(diǎn)：63-65㎡（舒適兩至三房，舒適實(shí)用，大陽(yáng)臺(tái)，高拓展空間）；75㎡（神話(huà)兩房，高拓空間，戶(hù)戶(hù)朝南，盡享陽(yáng)光，可跑步環(huán)形大陽(yáng)臺(tái)）；85-92㎡（兩房變?nèi)?，高拓展空間，三房?jī)蓮d一或二衛(wèi)，墅級(jí)洋房，前庭后院，南北通透，方正實(shí)用）；110-115㎡（三房變五房，高拓展空間，墅級(jí)洋房，前庭后院，可跑步大陽(yáng)臺(tái)，板式結(jié)構(gòu)，南北通透）。項(xiàng)目周邊有西海岸商圈遠(yuǎn)大購(gòu)物廣場(chǎng)、城南商圈萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、樂(lè)享城市休閑娛樂(lè)生活；配套齊全國(guó)際社區(qū)：星級(jí)主題酒店、無(wú)國(guó)界美食街、三個(gè)萬(wàn)年火山湖、千年…

一、南海幸福匯一期怎么樣？

在?？谫I(mǎi)一套稱(chēng)心如意的房子是一件很困難的事，很多“候鳥(niǎo)”在南海幸福匯一期買(mǎi)房時(shí)非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來(lái)了解一下南海幸福匯一期的配套及房?jī)r(jià)。

南海幸福匯一期房?jī)r(jià)：16000元/㎡

南海幸福匯一期售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1549）

南海幸福匯一期樓盤(pán)地址：南海大道與粵海大道交匯處

1、南海幸福匯一期周遍配套

【生活】：豐南農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) (2.3公里)長(zhǎng)流農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) (3.6公里)郵政儲(chǔ)蓄銀行(榮山營(yíng)業(yè)所) (2.4公里)農(nóng)業(yè)銀行(長(zhǎng)流支行) (3.7公里)

【娛樂(lè)】：唐尚輕音樂(lè)吧 (4.3公里)

【餐飲】：海岸恒昌海鮮園 (7.3公里)魚(yú)煲第一家(港澳分店) (8.9公里)新海平價(jià)海鮮排檔 (9.3公里)

【購(gòu)物】：家佳惠超市長(zhǎng)流店 (3.9公里)旺城超市 (3.8公里)

【醫(yī)院】：海南省兒童醫(yī)院 (6公里)海口同和醫(yī)院 (4.8公里)

樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)：南海幸福匯一期分五個(gè)地塊分期開(kāi)發(fā)，涵蓋住宅、別墅、酒店、商業(yè)、總建筑面積約100萬(wàn)㎡，容積率約1.48。南海幸福匯一期周邊有西海岸商圈遠(yuǎn)大購(gòu)物廣場(chǎng)、城南商圈萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、樂(lè)享城市休閑娛樂(lè)生活。。

2、南海幸福匯一期戶(hù)型鑒賞

戶(hù)型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶(hù)型選得好，戶(hù)型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購(gòu)房者都熱衷于南海幸福匯一期小戶(hù)型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。那么，接下來(lái)為購(gòu)房者介紹南海幸福匯一期戶(hù)型！（部分房源售價(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢(xún)熱線(xiàn)：18089828470陳經(jīng)理）

南海幸福匯一期戶(hù)型圖 - 1房2廳1衛(wèi)63㎡（1）

南海幸福匯一期戶(hù)型售價(jià)：1房2廳1衛(wèi)63㎡（1），63㎡，約100.8萬(wàn)元。

南海幸福匯一期戶(hù)型分析：雙通透兩居，闊景視野彰顯品質(zhì)人生，經(jīng)典通透戶(hù)型，空間明朗，讓陽(yáng)光漫步房間每個(gè)角落。餐客一體，動(dòng)靜分離，溫馨居家，陽(yáng)光自由灑落。私密主臥，配備觀景飄窗，邀約陽(yáng)光清風(fēng)，盡賞園林美景。

南海幸福匯一期團(tuán)購(gòu)熱線(xiàn)：18089828470（陳經(jīng)理）

?？谫?gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)：?？谑械臍夂蛴袝r(shí)候會(huì)潮濕，特別是2月份，而它為什么會(huì)潮？因?yàn)楹Ｄ蠈贌釒Ъ撅L(fēng)性氣候，受東北和西南季風(fēng)影響，常風(fēng)較大，且比較接近廣東。

二、2018海口房?jī)r(jià)走勢(shì)

海南?？诜孔映掷m(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來(lái)海口買(mǎi)房，海南?？诜?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調(diào)空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認(rèn)為?？诘姆?jī)r(jià)肯定是會(huì)下降的，但是過(guò)了這么長(zhǎng)時(shí)間，?？诜慨a(chǎn)還是一樣的火爆，?？诜?jī)r(jià)沒(méi)降反升了。

據(jù)海南房?jī)r(jià)網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2018年1月份海南?？诜?jī)r(jià)均價(jià)13215元/㎡，環(huán)比上月：↑0.58%。隨著?？诃h(huán)境的不斷改善，?？诜?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

三、南海幸福匯一期買(mǎi)房注意事項(xiàng)

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質(zhì)量大不如前，越來(lái)越多的人選擇來(lái)?？谫I(mǎi)房。然而外地人在海南買(mǎi)房，人生地不熟，對(duì)海南房地產(chǎn)行情也不了解，難免遇上種種問(wèn)題。許多異地買(mǎi)房的購(gòu)房者，對(duì)此苦惱不已。那么，在海南南海幸福匯一期買(mǎi)房到底需要注意什么呢？下面來(lái)了解一下吧。

1、購(gòu)買(mǎi)能力：如果你想在異地買(mǎi)房，海口買(mǎi)房之前，一定要明確自身的購(gòu)買(mǎi)能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過(guò)自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買(mǎi)怎樣的房子。

2、實(shí)地考察：異地買(mǎi)房，一定要實(shí)地考察，不要僅僅看了南海幸福匯一期沙盤(pán)就做決定。南海幸福匯一期房子到底好不好，實(shí)地看了才知道。不僅要看房子本身的質(zhì)量以及戶(hù)型，還要看房子的周邊，看有無(wú)污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購(gòu)房政策：當(dāng)你在異地買(mǎi)房，異地的購(gòu)房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉?？诘馁?gòu)房政策很重要。不要等看好了南海幸福匯一期的房子，想要交易的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)自己是XG對(duì)象。另外，還要了解自己是否符合購(gòu)房入戶(hù)的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購(gòu)房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動(dòng)買(mǎi)房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說(shuō)巴洛克式風(fēng)格，是尖的就說(shuō)哥特式風(fēng)格，挖個(gè)水池子就敢說(shuō)東方威尼斯，爛戶(hù)型就說(shuō)個(gè)性化設(shè)計(jì)……而開(kāi)發(fā)商所謂的優(yōu)惠，也很有可能是提價(jià)之后再減價(jià)。所以，當(dāng)我們面對(duì)宣傳與廣告時(shí)，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細(xì)閱讀南海幸福匯一期《合同條款》，當(dāng)你選好了南海幸福匯一期的房子，準(zhǔn)備與開(kāi)發(fā)商簽訂合同，一定要仔細(xì)閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內(nèi)容表述是否真實(shí)準(zhǔn)確、雙方責(zé)權(quán)是否平等、違約責(zé)任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

小編結(jié)語(yǔ)：?？谫I(mǎi)怎樣的房子，度假會(huì)比較方便呢？調(diào)研過(guò)程中，許多購(gòu)房者給出的答案無(wú)非幾點(diǎn)：1、面積要小，總價(jià)自然就不高，不會(huì)造成過(guò)多浪費(fèi)；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專(zhuān)人幫忙打理。針對(duì)上述要求而言，?？谛?hù)型公寓顯然更受歡迎?？偠灾?，南海幸福匯一期不僅適合旅游，更適合養(yǎng)老。