2018海南買(mǎi)房：看懂國(guó)貿(mào)城市花園戶型圖，奇葩戶型不能買(mǎi)~

海南海口房?jī)r(jià)走勢(shì) 國(guó)貿(mào)城市花園戶型分析！海南島資源環(huán)境的稀缺性，?？诘奈磥?lái)可以說(shuō)是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在海口購(gòu)房。國(guó)貿(mào)城市花園買(mǎi)房不被忽悠得會(huì)看戶型！海南海口房?jī)r(jià)2018！國(guó)貿(mào)城市花園什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購(gòu)房者對(duì)于國(guó)貿(mào)城市花園戶型圖了解不多，如何才能夠選擇國(guó)貿(mào)城市花園的好戶型呢？小編給你詳細(xì)的介紹。

國(guó)貿(mào)城市花園樓盤(pán)簡(jiǎn)介：國(guó)貿(mào)城市花園是由海南泰日暉房產(chǎn)touzi開(kāi)發(fā)，是目前?？趪?guó)貿(mào)可售住宅城市花園小區(qū)。也是緊靠百年城市花園、繁華共享的小區(qū)，現(xiàn)項(xiàng)目已經(jīng)封頂；國(guó)貿(mào)城市花園項(xiàng)目位于金貿(mào)西路旁，南通海秀路，北對(duì)海南地標(biāo)海航希爾頓酒店；西面是百年城市花園，東靠宜欣廣場(chǎng)、國(guó)貿(mào)大潤(rùn)發(fā)；國(guó)貿(mào)商圈、美食一條街、金融區(qū)。項(xiàng)目周邊隨著玉沙村項(xiàng)目改造，海航國(guó)際廣場(chǎng)、希爾頓酒店的崛起，更多高端寫(xiě)字樓的建設(shè)，必將聚集海南乃至全國(guó)精英人群生活在這里，相比海口城區(qū)其他項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，人文環(huán)境較好，整體素質(zhì)更高。李嘉誠(chéng)說(shuō)過(guò)，買(mǎi)房子，地段、地段、還是地段；在北京國(guó)貿(mào)的房?jī)r(jià)是醉貴的，在上海，浦東的房?jī)r(jià)也是醉貴的，國(guó)貿(mào)城市花園地處國(guó)貿(mào)核心區(qū)域，必然成為國(guó)貿(mào)CBD適于居住的城市花園小區(qū)，也會(huì)吸引大批國(guó)貿(mào)CBD的精英白領(lǐng)、企業(yè)家安家…

國(guó)貿(mào)城市花園均價(jià)：20000元/㎡

國(guó)貿(mào)城市花園團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

國(guó)貿(mào)城市花園樓盤(pán)地址：金貿(mào)中路海航國(guó)際廣場(chǎng)南側(cè)（半山花園西側(cè)）

海南國(guó)貿(mào)城市花園鳥(niǎo)瞰圖

國(guó)貿(mào)城市花園樓盤(pán)配套：

生活：海鋼大酒店 (408米)7天連鎖酒店 (458米)金龍市場(chǎng) (753米)海墾集貿(mào)市場(chǎng) (744米)

娛樂(lè)：凱運(yùn)來(lái)休閑中心 (219米)君悅來(lái)保健中心 (144米)蘇荷酒吧 (1.5公里)南莊好聲音量販KTV (1.1公里)

餐飲：味來(lái)主角 (131米)瑞華海鮮酒樓 (475米)湖南人 (376米)富麗深海魚(yú)莊 (263米)

購(gòu)物：華寶超市 (450米)萬(wàn)家福超市 (364米)大潤(rùn)發(fā) (850米)旺佳旺超市 (713米)

醫(yī)院：海南中醫(yī)藥研究所附屬醫(yī)院 (532米)海南骨科醫(yī)院 (992米)海南省計(jì)劃生育生殖醫(yī)院 (880米)

樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)：宜居生態(tài) 創(chuàng)意地產(chǎn)。

一、國(guó)貿(mào)城市花園戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購(gòu)房者都熱衷于國(guó)貿(mào)城市花園小戶型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。那么，接下來(lái)為購(gòu)房者介紹國(guó)貿(mào)城市花園戶型！（部分房源售價(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

國(guó)貿(mào)城市花園戶型圖 - 1房1廳1衛(wèi)60㎡

國(guó)貿(mào)城市花園戶型售價(jià)：1房1廳1衛(wèi)60㎡，60㎡，約120萬(wàn)元。

國(guó)貿(mào)城市花園戶型分析：主臥除配有常規(guī)的獨(dú)衛(wèi)之外，還特別設(shè)有專(zhuān)屬衣帽間。雖然是三居室，該戶型卻難能可貴的做到了動(dòng)靜分明，家務(wù)、訪客、休息功能區(qū)各自有序，互不相擾。

國(guó)貿(mào)城市花園看房熱線：0898-28288763

二、國(guó)貿(mào)城市花園戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看國(guó)貿(mào)城市花園戶型圖，導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看國(guó)貿(mào)城市花園戶型圖呢？怎么挑選國(guó)貿(mào)城市花園好戶型？其實(shí)一個(gè)真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當(dāng)、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，國(guó)貿(mào)城市花園購(gòu)買(mǎi)三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個(gè)朝南。

2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，國(guó)貿(mào)城市花園買(mǎi)房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個(gè)灑滿陽(yáng)光的房子才是好房子，有陽(yáng)光的房子會(huì)讓居室更亮堂。全明設(shè)計(jì)保證了整個(gè)房子各個(gè)角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽(yáng)光充足。

3、看尺寸：尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理，國(guó)貿(mào)城市花園戶型圖上的家具通常會(huì)比實(shí)際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯(cuò)覺(jué)，所以關(guān)注空間的同時(shí)，還要注意尺寸。一般來(lái)說(shuō)，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購(gòu)房者在國(guó)貿(mào)城市花園買(mǎi)房子時(shí)容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購(gòu)房時(shí)，尤其是期房，置業(yè)顧問(wèn)往往是先帶購(gòu)房者看房子在沙盤(pán)上的位置，然后再給購(gòu)房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過(guò)“紙上談房”，購(gòu)房者無(wú)法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。

三、國(guó)貿(mào)城市花園戶型怎么選？

戶型是房子的整個(gè)靈魂所在，國(guó)貿(mào)城市花園買(mǎi)房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買(mǎi)到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會(huì)影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么，國(guó)貿(mào)城市花園戶型怎么選？好的戶型有那些標(biāo)準(zhǔn)？小編為你詳細(xì)介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個(gè)正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開(kāi)間與進(jìn)深比例約為1.5:1。

看上圖，右側(cè)戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來(lái)也比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)錢(qián)。

2、南北通透：大部分人國(guó)貿(mào)城市花園購(gòu)房都講究南北通透，因?yàn)槟媳蓖ㄍ傅膽粜驮谀媳眱蓚?cè)都是有窗戶的，這樣可以形成對(duì)流，通風(fēng)比較好，不會(huì)悶熱。

3、動(dòng)靜分區(qū)

動(dòng)區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

靜區(qū)：臥室、書(shū)房、主衛(wèi)等。

動(dòng)區(qū)是人們活動(dòng)比較頻繁的地區(qū)，一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書(shū)房，這些區(qū)域盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè)，這樣人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)時(shí)不會(huì)影響靜區(qū)的人工作和休息。

從左圖可以看出，動(dòng)區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些，而靜區(qū)則遠(yuǎn)離玄關(guān)，動(dòng)靜沒(méi)有交叉部分，人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)的時(shí)候?qū)εP室里的人不會(huì)產(chǎn)生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近，而且動(dòng)靜分離不明顯，這樣客廳里活動(dòng)的時(shí)候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個(gè)因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果國(guó)貿(mào)城市花園樓間距達(dá)標(biāo)，需要再看一下臥室是否朝陽(yáng)，一般來(lái)說(shuō)主臥都是朝陽(yáng)，當(dāng)然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽(yáng)的戶型，這樣的全陽(yáng)房夏天會(huì)比較悶熱，而且大部分全陽(yáng)房都不會(huì)特別的通透，所以在國(guó)貿(mào)城市花園選擇戶型的時(shí)候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細(xì)節(jié)：

①衛(wèi)生間不能對(duì)著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒(méi)有窗戶的房間。

③注意室內(nèi)承重墻與非承重強(qiáng)的分布情況。

④確保大門(mén)沒(méi)有對(duì)著電梯。

⑤查看窗戶外側(cè)，上風(fēng)口有沒(méi)有污染源，比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場(chǎng)等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，國(guó)貿(mào)城市花園買(mǎi)房子時(shí)，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等，千萬(wàn)不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結(jié)語(yǔ)：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，海口房產(chǎn)主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣(mài)點(diǎn)是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨(dú)特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標(biāo)準(zhǔn)，是不準(zhǔn)確，也不合適的。國(guó)貿(mào)城市花園戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。國(guó)貿(mào)城市花園戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。