樓盤(pán)配套+海口區(qū)域解讀！亞特蘭蒂斯優(yōu)勢(shì)和不足剖析！

四、房產(chǎn)市場(chǎng)的大起大落都蘊(yùn)含著巨大的風(fēng)險(xiǎn)。雖然很多購(gòu)買(mǎi)房子者都在靜靜觀(guān)望，等待開(kāi)發(fā)商降價(jià)，但事實(shí)上，樓盤(pán)降價(jià)導(dǎo)致的市場(chǎng)上房屋貶紙，也引發(fā)了一系列不良的連鎖反應(yīng)。因此，防止?？诜慨a(chǎn)價(jià)格大幅下跌和防止過(guò)快漲價(jià)是同等重要的調(diào)控任務(wù)。

樓盤(pán)配套+?？趨^(qū)域解讀！

龍華區(qū)：均價(jià)約15064元/左右，高鐵距三亞2小時(shí)，?？谑欣@城高速公路，龍華區(qū)是海口市區(qū)中心，新建設(shè)的住宅數(shù)量并不多，較多的是商鋪或其他辦公產(chǎn)品，由于處于市區(qū)中心，新房?jī)r(jià)格方面是較高的，而且龍華區(qū)目前多數(shù)樓盤(pán)的戶(hù)型為大戶(hù)型，小戶(hù)型主要為公寓較多。

西海岸：均價(jià)約21325元/左右，高鐵距三亞2小時(shí)，?？谑欣@城高速公路，?？谖骱０秲?yōu)勢(shì)：1、?？谖鞅辈咳L(zhǎng)22公里熱帶景觀(guān)濱海帶狀型地帶，自然環(huán)境優(yōu)越；2、未來(lái)將成為集商務(wù)高端辦公、科教研發(fā)集聚、旅游娛樂(lè)體驗(yàn)、生態(tài)適合養(yǎng)老生活于一體的活力新城；3、分布有環(huán)球100、會(huì)展中心、五源河文體中心、國(guó)際免稅城、五源河學(xué)校、遠(yuǎn)大購(gòu)物中心、海南省腫瘤醫(yī)院、?？谖逶春愚r(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等公共設(shè)施，配套已經(jīng)較為完善，已基本滿(mǎn)足人們的生活需求，也是養(yǎng)老熱門(mén)之地。

美蘭區(qū)：均價(jià)約15456元/左右，?？诿捞m國(guó)際機(jī)場(chǎng)，?？谑欣@城高速公路，美蘭區(qū)，隸屬于海南省海口市，位于?？谑袞|北部，總面積581平方千米。美蘭區(qū)下轄9個(gè)街道和4個(gè)鎮(zhèn)，區(qū)人民政府駐白龍街道。美蘭區(qū)屬季風(fēng)性熱帶氣候區(qū)。

亞特蘭蒂斯優(yōu)勢(shì)：休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類(lèi)居住的地區(qū)之一”。

海南?？诜?jī)r(jià)走勢(shì)預(yù)測(cè)：未來(lái)三分，近期(一至三年)，中期(三至六年)，長(zhǎng)期(六年以上)，近期?？诜?jī)r(jià)應(yīng)該有所松動(dòng)，因?yàn)樽?010年旅游島建立，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)遍布全島，目前庫(kù)存較大，加上價(jià)格連年上漲，很多touzi炒家會(huì)獲利回吐，另外政府也建了不少的經(jīng)濟(jì)適用房。海口房?jī)r(jià)中期穩(wěn)中有升，人民幣外升內(nèi)貶的局面短期不會(huì)改變，國(guó)人touzi渠道不多，房產(chǎn)touzi仍然是穩(wěn)健touzi者的首選，再就是中國(guó)人口結(jié)構(gòu)日趨老齡化，六零后是中國(guó)出生潮高峰他們?cè)谌迥旰蠖济媾R退休，界時(shí)養(yǎng)老購(gòu)房會(huì)推動(dòng)?？诜?jī)r(jià)上升。

亞特蘭蒂斯缺點(diǎn)：人人都夸?？跉夂蚝茫募救绱?。當(dāng)然，大部分的時(shí)候是這樣。但海南的冬季并沒(méi)有想象中的那么暖和，尤其是瓊北地區(qū)，冬天不僅冷還格外的潮濕，冬季多雨，有時(shí)候一個(gè)月也沒(méi)見(jiàn)著幾天太陽(yáng)。每天都是陰沉沉的，如果遇到南風(fēng)天在室內(nèi)待著的感覺(jué)比室外更加寒冷。有人說(shuō)“瓊北地區(qū)15°的天氣可以過(guò)出5°的感覺(jué)”，雖然只是一句玩笑話(huà)，但是從這句話(huà)中我們就知道在瓊北地區(qū)過(guò)冬是種什么感受了。

未來(lái)?？诜?jī)r(jià)預(yù)測(cè)和區(qū)域發(fā)展分析：未來(lái)三分，近期(一至三年)，中期(三至六年)，長(zhǎng)期(六年以上)，近期海口房?jī)r(jià)應(yīng)該有所松動(dòng)，因?yàn)樽?010年旅游島建立，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)遍布全島，目前庫(kù)存較大，加上價(jià)格連年上漲，很多touzi炒家會(huì)獲利回吐，另外政府也建了不少的經(jīng)濟(jì)適用房。?？诜?jī)r(jià)中期穩(wěn)中有升，人民幣外升內(nèi)貶的局面短期不會(huì)改變，國(guó)人touzi渠道不多，房產(chǎn)touzi仍然是穩(wěn)健touzi者的首選，再就是中國(guó)人口結(jié)構(gòu)日趨老齡化，六零后是中國(guó)出生潮高峰他們?cè)谌迥旰蠖济媾R退休，界時(shí)養(yǎng)老購(gòu)房會(huì)推動(dòng)海口房?jī)r(jià)上升。

總結(jié)： 海南獨(dú)有的氣候條件，海南氣候宜人，空氣新鮮，冬天也不冷。海南海口的氣候的確非常適合人類(lèi)生活，尤其是冬天，想在海南買(mǎi)房子置業(yè)的或者進(jìn)行房子touzi的，海南或許真的是一個(gè)窗口期。樓盤(pán)配套+?？趨^(qū)域解讀！亞特蘭蒂斯優(yōu)勢(shì)和不足剖析！供大家參考。。。