2018海南中弘·西岸首府樓盤分析+房價走勢預測~

2018海南中弘·西岸首府樓盤怎么樣，未來房價預測和區(qū)域發(fā)展分析！相信很多人都對?？谏裢丫茫瑹o工業(yè)污染，城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南?？谫I房。海口房地產(chǎn)日益火暴，海南中弘·西岸首府的房子一天一個價。中弘·西岸首府房價多少了。。。

2017年，在海南XG的影響下，很多購房者都失去中弘·西岸首府的買房機會。經(jīng)常有人問這樣的問題，海南中弘·西岸首府的房子一天一個價，中弘·西岸首府房子怎么樣，中弘·西岸首府房價多少了？現(xiàn)在小編就為您分析一下中弘·西岸首府樓盤配套及?？诜績r預測和區(qū)域發(fā)展。。。我們先來了解中弘·西岸首府樓盤詳情：

中弘·西岸首府看房熱線：0898-28288763

海南中弘·西岸首府樓盤詳情：中弘·西岸首府位于?？谑形骱０稙I海大道長流起步區(qū)，物業(yè)公司是北京中弘文昌物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費2.40元/平米/月。產(chǎn)權年限：70年，綠化率45%，容積率2.0，樓盤規(guī)劃面積90742平米。

海南中弘·西岸首府鳥瞰圖

中弘·西岸首府樓盤配套：大潤發(fā) (16公里)珍珍超市 (1公里)羅牛山超市 (1.1公里)金芒果超市 (1.5公里)，周邊醫(yī)院有海南省腫瘤醫(yī)院 (968米)海南省人民醫(yī)院 (11公里)，生活配套國家開發(fā)銀行 (664米)中國工商銀行 (1.5公里)中國建設銀行 (2公里)中國銀行 (2.4公里)西秀海灘公園 (682米)美林公園 (1.5公里)假日海灘動感5D電影+動感碰碰車 (2公里)等公共配套。

臻房網(wǎng)解讀：?？谶M一步加強房地產(chǎn)市場調控：禁止預售商品房轉讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。從幾次調控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內地的炒房客，自身經(jīng)濟條件足夠滿足在?？诘闹脴I(yè)要求的，在中弘·西岸首府買房并不是難事，海南房地產(chǎn)的大格局已定，海南房價兩極分化必然成為現(xiàn)實。

海口綜合優(yōu)勢一、：海口作為海南省會，各項配套都十分成熟，生活便利性更不用多說，適合工作需要或者有意長久居住的“新海口人”。要說主城區(qū)的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區(qū)，居住環(huán)境也比較嘈雜，不適合養(yǎng)生養(yǎng)老一類人群。房產(chǎn)開發(fā)用地不多，一些低價小區(qū)規(guī)模小，幾乎沒有小區(qū)配套。

一、2018海南?？诜績r漲跌預測

2018海南?？诜績r漲跌預測一：1、雖然全國性的房價有下降的趨勢，海南也在XG中，但?？谟捎诘乩砦恢玫奶厥庑?，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，所以，?？诘姆績r還會漲。

2、?？诜績r漲不漲，與當?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P聯(lián)，例如，去年?？谖骱０兑粔K地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有?？诜慨a(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進?？诜績r上漲的原因。

3、?？诨A設施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，?？诜績r在未來幾年是非漲不可。

2018海南?？诜績r漲跌預測二：?？诜績r漲不漲其實政府并不會太在意，在意的是漲得快不快，房價漲得快了就會被罵，舉個例子：2011年至2015年，?？诜績r連續(xù)跌了五年，16,17年漲幅到了幾乎翻番為啥呢，因為這五年基本都是炒房客在出貨，出旅游島政策下來前進的貨，貨出完了，購房市場就大了，所以這兩年一下爆發(fā)，政府怕被罵，趕緊出政策穩(wěn)住………但是XG區(qū)域只是市中心一帶，等下個利好出來還會再漲…還有個好處，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置業(yè)買房，市場會很健康，不會像現(xiàn)在這樣低價賣給炒房客，高價從炒房客那里買過來。但由于購房者的涌入，加上目前政府不停的在建費商業(yè)公園，?？诜績r還是會漲。

2018海南?？诜績r漲跌預測三：未來三分，近期(一至三年)，中期(三至六年)，長期(六年以上)，近期?？诜績r應該有所松動，因為自2010年旅游島建立，房地產(chǎn)開發(fā)遍布全島，目前庫存較大，加上價格連年上漲，很多touzi炒家會獲利回吐，另外政府也建了不少的經(jīng)濟適用房。海口房價中期穩(wěn)中有升，人民幣外升內貶的局面短期不會改變，國人touzi渠道不多，房產(chǎn)touzi仍然是穩(wěn)健touzi者的首選，再就是中國人口結構日趨老齡化，六零后是中國出生潮高峰他們在三五年后都面臨退休，界時養(yǎng)老購房會推動?？诜績r上升。

中弘·西岸首府樓盤團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

小編給大家分析一下2018?？诜績r的走勢：由于海南省氣候，環(huán)境差異不大，?？诜績r將出現(xiàn)兩極分化：簡單理解，就是，有的房子（好產(chǎn)品）會繼續(xù)漲，有的房子（一般貨色）會原地踏步甚至小幅度退步。?？谫I房成為一門技術活，沒有專業(yè)眼光將被深度套牢。未來幾年，“候鳥”人群會繼續(xù)增多，但是養(yǎng)生度假型需求購房者將會被不斷強化，也就意味著那些數(shù)量有限的優(yōu)質地產(chǎn)項目，將持續(xù)堅挺下去。

?？诰C合優(yōu)勢二：?？跒澄挥跒I海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使?？跒撤績r高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設影響生態(tài)，城區(qū)污水排放逐年增加，而灣區(qū)處理能力有限，水質受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。

小編結語：海南買房要注意選定目標，進行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選?？谌齺?，如果只是度假養(yǎng)老可以考慮?？?，有基礎的生活消費配套，生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場考查周邊設施的一些小區(qū)景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關，更是樓盤質量的體現(xiàn)?？偟膩碚f，在中弘·西岸首府買房要早買，為什么？中弘·西岸首府買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。