紫園限購嗎？?？谙拶徴呓庾x~

?？赬G 紫園XG政策。。。海南島資源環(huán)境的稀缺性，?？诘奈磥砜梢哉f是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在?？谫彿?。海南全域XG政策，紫園購房條件解讀！2018?？诜慨a(chǎn)XG政策分析！如今，外地人有錢不一定能買得到?？谑?/a>房子！先來了解醉新紫園XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

紫園樓盤位于海口市西海岸長怡路27號(觀海臺內(nèi)進(jìn)800米)，綠化率60%。越來越多人去海南?？谫I房，北方人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為海口的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、紫園樓盤詳情

紫園房價：13000元/平方米

紫園售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1373）

紫園樓盤地址：?？谑形骱０堕L怡路27號(觀海臺內(nèi)進(jìn)800米)

1、紫園樓盤配套

【生活配套】：中國銀行 (515米)國家開發(fā)銀行 (765米)工商銀行 (832米)秀英市場 (5公里)香格里拉酒店 (8公里)

【娛樂配套】：美視高爾夫花園 (958米)西海岸體育休閑廣場 (1.3公里)假日海岸水世界 (1.4公里)西秀海灘公園 (1.5公里)

【餐飲配套】：長南飯店 (420米)樂莊飯店 (420米)天海苑會所餐廳 (174米)小伍川菜館 (315米)怡美軒酒家 (570米)

【購物配套】：珍珍超市 (412米)羅牛山放心食品 (492米)金芒果超市 (859米)興海超市 (2公里)

【醫(yī)院配套】：海南省腫瘤醫(yī)院 (1.5公里)天海社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 (352米)

紫園團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

2、海口房產(chǎn)優(yōu)勢：?？谑械臍夂蛴袝r候會潮濕，特別是2月份，而它為什么會潮？因為海南屬熱帶季風(fēng)性氣候，受東北和西南季風(fēng)影響，常風(fēng)較大，且比較接近廣東。

小結(jié)：紫園的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風(fēng)海韻、碧海銀沙的海南紫園擁有一套房子度假、養(yǎng)老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、紫園XG政策

海南全域XG政策升級，外地人如何在紫園買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的通知》，海南省各市縣實行嚴(yán)格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上，實施全域XG。

1、海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加

通知要求海南全省實行醉嚴(yán)格的節(jié)約用地制度，實施建設(shè)用地總量和強度雙控行動，確保海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加。建設(shè)用地供應(yīng)向建設(shè)自由貿(mào)易試驗區(qū)和中國特色自由貿(mào)易港亟需的基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、社會發(fā)展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應(yīng)外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導(dǎo)已出讓尚未開發(fā)的商品住宅用地轉(zhuǎn)型用于發(fā)展其它產(chǎn)業(yè)或共有產(chǎn)權(quán)住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上 實施全域XG

海南省各市縣實行嚴(yán)格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上，實施全域XG。

具體按三個層面進(jìn)行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是?？凇⑷齺?、瓊海已實行XG的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；

三是目前未實行XG的其他區(qū)域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房

自本通知發(fā)布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

關(guān)于引進(jìn)人才的住房政策由省政府另行制定?！锻ㄖ纷园l(fā)布之時起執(zhí)行。

所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現(xiàn)在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018?？谫I房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如海口市規(guī)定，首套房已結(jié)清的首付40%，未結(jié)清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（?？凇⑷齺?、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

二、紫園買房條件：

4月22日晚，海南實行全域XG，那么，“候鳥”老人還能在紫園買房嗎？紫園買房條件是什么？

紫園買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

PS：解除紫園買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

海口優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、泰達(dá)比華利山莊：均價12000元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸濱海西路189號

2、兆南西海豪園：均價7400元/㎡，樓盤地址：?？谑袨I海大道235號

3、儒俊雅苑：均價5800 元/㎡，樓盤地址：?？谑行麓笾薮蟮牢鱾?cè)328號

4、中景花園：均價7400元/㎡，樓盤地址：海口市瓊山區(qū)振發(fā)路東側(cè)（寶泰花園旁）

5、東林小區(qū)：均價7341元/㎡，樓盤地址：海南省?？邶埲A區(qū)海瑞后路

6、城品尚島：均價8500元/㎡，樓盤地址：?？谑心虾４蟮?號（海航明光國際酒店北面100米）

7、魯能海藍(lán)椰風(fēng)：均價16500元/㎡，樓盤地址：海南省?？谑忻捞m區(qū)瓊山大道8號海藍(lán)椰風(fēng)銷售中心

8、學(xué)苑公館：均價7993元/㎡，樓盤地址：學(xué)苑公館位于?？谑袊d大道文壇路2號(?？诮?jīng)濟(jì)學(xué)院內(nèi))

9、巨恒名都：均價8500元/㎡，樓盤地址：?？诃偵絽^(qū)瓊洲大道與鳳翔東路交匯處

10、南海佳園：均價7600元/㎡，樓盤地址：海南省?？谑忻捞m區(qū)瓊山大道距椰海大道200米處

小陳結(jié)語：無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，個人都覺得?？诙际亲砗玫倪x擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房的時候，根據(jù)自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。海南紫園XG政策越來越細(xì)化，紫園購房政策越來越嚴(yán)格。紫園購房政策，供大家參考。。。

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