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海南省省會、都市生活圈……
海南省省會、都市生活圈……
[摘要]海南全域限購政策，美林湖國際社區(qū)購房條件解讀！2018屯昌房產(chǎn)限購政策分析！如今，“候鳥”有錢不一定能買得到屯昌縣房子！先來了解最新美林湖國際社區(qū)限購政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。
屯昌XG 美林湖國際社區(qū)XG政策。。。屯昌擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)，地下水呈一級良好狀態(tài)，大部分地面水質(zhì)符合國家一類海水標準；大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標準。海南全域XG政策，美林湖國際社區(qū)購房條件解讀！2018屯昌房產(chǎn)XG政策分析！如今，“候鳥”老人有錢不一定能買得到屯昌縣房子！先來了解醉新美林湖國際社區(qū)XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。
美林湖國際社區(qū)樓盤位于海南省屯昌縣省道303線西側(cè)，綠化率42%。越來越多人去海南屯昌買房，外地人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為屯昌的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。
一、美林湖國際社區(qū)概述
美林湖國際社區(qū)房價：6300元/平方米
美林湖國際社區(qū)售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)660）
美林湖國際社區(qū)樓盤地址：海南省屯昌縣省道303線西側(cè)
1、美林湖國際社區(qū)樓盤配套
【生活配套】：工行建行農(nóng)行中行
【娛樂配套】：民悅公園 (360米)屯昌人民影劇院 (377米)南洋廣場 (1.3公里)文化體育休閑公園 (1.4公里)
【餐飲配套】：湘味館 (131米)聚福樓酒店 (746米)老媽火鍋店 (796米)老爸牛腩店 (872米)
【購物配套】：涓莉經(jīng)濟店 (177米)手拉手超市 (272米)屯昌縣供銷貿(mào)易公司第一門市部 (267米)
【醫(yī)院配套】：屯昌人民醫(yī)院
美林湖國際社區(qū)團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
2、屯昌房產(chǎn)優(yōu)勢：2、屯昌氣候好，常年氣溫23.1℃一23.6℃，溫差大，適合老年人在恒溫下養(yǎng)老。
小結(jié)：美林湖國際社區(qū)的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風海韻、碧海銀沙的海南美林湖國際社區(qū)擁有一套房子度假、養(yǎng)老，更成為許多人向往已久的事情。。。
二、美林湖國際社區(qū)XG政策
海南全域XG政策升級，外地人如何在美林湖國際社區(qū)買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上，實施全域XG。
1、海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加
通知要求海南全省實行醉嚴格的節(jié)約用地制度，實施建設(shè)用地總量和強度雙控行動，確保海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加。建設(shè)用地供應向建設(shè)自由貿(mào)易試驗區(qū)和中國特色自由貿(mào)易港亟需的基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、社會發(fā)展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導已出讓尚未開發(fā)的商品住宅用地轉(zhuǎn)型用于發(fā)展其它產(chǎn)業(yè)或共有產(chǎn)權(quán)住房、限售商品住房、租賃住房等。
2、在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上 實施全域XG
海南省各市縣實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上，實施全域XG。
具體按三個層面進行XG；
一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；
二是?？?、三亞、瓊海已實行XG的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；
三是目前未實行XG的其他區(qū)域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房
自本通知發(fā)布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。
關(guān)于引進人才的住房政策由省政府另行制定?！锻ㄖ纷园l(fā)布之時起執(zhí)行。
所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現(xiàn)在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。
三、2018屯昌買房需要哪些條件？
1、海南戶籍：紙得買
第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如?？谑?/a>規(guī)定，首套房已結(jié)清的首付40%，未結(jié)清的70%；三亞市一律50%。
2、非海南戶籍：
第一類市縣（?？凇⑷齺?、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。
第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。
二、美林湖國際社區(qū)買房條件：
4月22日晚，海南實行全域XG，那么，“候鳥”老人還能在美林湖國際社區(qū)買房嗎？美林湖國際社區(qū)買房條件是什么？
美林湖國際社區(qū)買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。
PS：解除美林湖國際社區(qū)買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。
屯昌樓盤推薦
1、萬興一號：均價4200 元/㎡，樓盤地址：位于屯昌縣城內(nèi)
2、南洋廣場：均價4400元/㎡，樓盤地址：海南省屯昌縣屯城環(huán)東二路南洋廣場
3、慶業(yè)·天湖半島：均價5900元/㎡，樓盤地址：海南省屯昌縣中建農(nóng)場天塘水庫
4、中央綠園：均價5000元/㎡，樓盤地址：海南省屯昌縣屯城鎮(zhèn)文體休閑公園旁
5、譽鋮·康郡尚品：均價5000元/㎡，樓盤地址：海南省屯昌縣屯城鎮(zhèn)環(huán)南路88號
6、昌順豪庭：均價4500元/㎡，樓盤地址：海南省屯昌縣科技路（縣政府對面200米）
7、海南富源花苑：均價4500元/㎡，樓盤地址：海南省屯昌市中心城區(qū)中山路與龍溪路交匯處
8、美林湖國際社區(qū)：均價6300元/㎡，樓盤地址：海南省屯昌縣省道303線西側(cè)
9、海南屯昌天悅花園：均價4300元/㎡，樓盤地址：海南省屯昌縣環(huán)東1路
10、中國城投頤康山水：均價暫無元/㎡，樓盤地址：海南省屯昌縣雨水嶺生態(tài)公園
小陳結(jié)語：中國只有一個海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內(nèi)外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至?！叭齑妗笔呛Ｄ戏康禺a(chǎn)目前的重點，2017年下半年將加強“雙政策”的執(zhí)行力度，但是海南的房價去始終有大幅度下降，有些市縣的房價甚至上漲?？梢姡肮┬桕P(guān)系”牢牢地鞏固了海南的高房價。海南美林湖國際社區(qū)XG政策越來越細化，美林湖國際社區(qū)購房政策越來越嚴格。美林湖國際社區(qū)購房政策，供大家參考。。。
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