2018海南房?jī)r(jià)會(huì)漲？福山湖畔漲價(jià)因素曝光~！

海南澄邁房?jī)r(jià) 福山湖畔樓盤(pán)怎么樣？澄邁生活節(jié)奏慢，也沒(méi)有過(guò)大的生活壓力和緊張的情緒感。無(wú)論是周末還是工作日，海邊、公園和商場(chǎng)人們依然熙熙攘攘，老爸茶店也總是賓客滿堂。澄邁不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。2018福山湖畔購(gòu)房攻略，醉近小編接到很多網(wǎng)友的信息和電話，問(wèn)題很多，涉及面很廣。醉典型的：澄邁適合養(yǎng)老度假嗎，福山湖畔能不能生紙？等等，那么，福山湖畔樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)有哪些？下面我們分析一下！

福山湖畔樓盤(pán)簡(jiǎn)介：　　福山湖畔位于海南福山咖啡文化風(fēng)情鎮(zhèn)，距面積達(dá)200多畝的天然湖泊——福湖僅500米。小區(qū)除配套有游泳池、池塘外，醉具匠心之處就是為業(yè)主配套的占地20畝的果園及自耕地，業(yè)主可以享受自己耕種的樂(lè)趣。　　福山湖畔的戶型設(shè)計(jì)充分考慮業(yè)主的養(yǎng)老度假需要，66-67平方的兩居室設(shè)計(jì)非常合理，明廚明衛(wèi)，公攤率低。

一、福山湖畔怎么樣？

在澄邁買(mǎi)一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多“候鳥(niǎo)”在福山湖畔買(mǎi)房時(shí)非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來(lái)了解一下福山湖畔的配套及房?jī)r(jià)。

福山湖畔房?jī)r(jià)：5900元/㎡

福山湖畔售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)620）

福山湖畔樓盤(pán)地址：海南省澄邁縣福山咖啡文化風(fēng)情鎮(zhèn)

1、福山湖畔周遍配套

【生活】：中國(guó)工商銀行 (3.6公里)嘉年華賓館 (4.2公里)中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行 (3.4公里)

【娛樂(lè)】：福山咖啡文化風(fēng)情鎮(zhèn) (7.5公里)

【餐飲】：欣雅樓 (3.5公里)添盛飯店 (3.2公里)福星酒店 (3公里)

【購(gòu)物】：福新超市 (3.4公里)駿群超市 (3.4公里)

【醫(yī)院】：澄邁縣福山社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 (4.2公里)

樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)：福山湖畔位于海南福山咖啡文化風(fēng)情鎮(zhèn)，小區(qū)除配套有游泳池、池塘外，醉具匠心之處就是為業(yè)主配套的占地20畝的果園及自耕地，業(yè)主可以享受自己耕種的樂(lè)趣。。

2、福山湖畔戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購(gòu)房者都熱衷于福山湖畔小戶型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。那么，接下來(lái)為購(gòu)房者介紹福山湖畔戶型！（部分房源售價(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

福山湖畔戶型圖 - 2室2廳1衛(wèi)

福山湖畔戶型售價(jià)：2室2廳1衛(wèi)，66.32㎡，約39.13萬(wàn)元。

福山湖畔戶型分析：戶型設(shè)計(jì)格局方正，功能清晰。入口處設(shè)有玄關(guān)，實(shí)用性較強(qiáng)。且動(dòng)靜分離，主臥和客廳都設(shè)置有陽(yáng)臺(tái)，極大方便采光和通風(fēng)。

福山湖畔團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

澄邁購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)：澄邁盈濱半島度假區(qū)和海口西海岸處于同一海岸線，這里的海灘細(xì)軟、海景優(yōu)美，匯集游艇碼頭、國(guó)際會(huì)展中心、香格里拉大酒店、濱海浴場(chǎng)和月亮灣高爾夫球場(chǎng)等高度旅游度假配套。2010年澄邁盈濱半島國(guó)家4A景區(qū)成立，這里就成了內(nèi)地旅人的度假天堂。

二、2018澄邁房?jī)r(jià)走勢(shì)

海南澄邁房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來(lái)澄邁買(mǎi)房，海南澄邁房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調(diào)空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認(rèn)為澄邁的房?jī)r(jià)肯定是會(huì)下降的，但是過(guò)了這么長(zhǎng)時(shí)間，澄邁房產(chǎn)還是一樣的火爆，澄邁房?jī)r(jià)沒(méi)降反升了。

據(jù)海南房?jī)r(jià)網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2018年1月份海南澄邁房?jī)r(jià)均價(jià)10588元/㎡，環(huán)比上月：↑2.89%。的房?jī)r(jià)出現(xiàn)了一飆狂漲，被稱之為補(bǔ)漲。

三、福山湖畔買(mǎi)房注意事項(xiàng)

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質(zhì)量大不如前，越來(lái)越多的人選擇來(lái)澄邁買(mǎi)房。然而外地人在海南買(mǎi)房，人生地不熟，對(duì)海南房地產(chǎn)行情也不了解，難免遇上種種問(wèn)題。許多異地買(mǎi)房的購(gòu)房者，對(duì)此苦惱不已。那么，在海南福山湖畔買(mǎi)房到底需要注意什么呢？下面來(lái)了解一下吧。

1、購(gòu)買(mǎi)能力：如果你想在異地買(mǎi)房，澄邁買(mǎi)房之前，一定要明確自身的購(gòu)買(mǎi)能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過(guò)自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買(mǎi)怎樣的房子。

2、實(shí)地考察：異地買(mǎi)房，一定要實(shí)地考察，不要僅僅看了福山湖畔沙盤(pán)就做決定。福山湖畔房子到底好不好，實(shí)地看了才知道。不僅要看房子本身的質(zhì)量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無(wú)污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購(gòu)房政策：當(dāng)你在異地買(mǎi)房，異地的購(gòu)房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉澄邁的購(gòu)房政策很重要。不要等看好了福山湖畔的房子，想要交易的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)自己是XG對(duì)象。另外，還要了解自己是否符合購(gòu)房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購(gòu)房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動(dòng)買(mǎi)房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說(shuō)巴洛克式風(fēng)格，是尖的就說(shuō)哥特式風(fēng)格，挖個(gè)水池子就敢說(shuō)東方威尼斯，爛戶型就說(shuō)個(gè)性化設(shè)計(jì)……而開(kāi)發(fā)商所謂的優(yōu)惠，也很有可能是提價(jià)之后再減價(jià)。所以，當(dāng)我們面對(duì)宣傳與廣告時(shí)，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細(xì)閱讀福山湖畔《合同條款》，當(dāng)你選好了福山湖畔的房子，準(zhǔn)備與開(kāi)發(fā)商簽訂合同，一定要仔細(xì)閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內(nèi)容表述是否真實(shí)準(zhǔn)確、雙方責(zé)權(quán)是否平等、違約責(zé)任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

小編結(jié)語(yǔ)：海南屬熱帶氣候，長(zhǎng)夏無(wú)冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個(gè)天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會(huì)受到不同程度的緩解，有些病人會(huì)慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到澄邁過(guò)冬?？偠灾?，福山湖畔不僅適合旅游，更適合養(yǎng)老。