2018海南房?jī)r(jià)會(huì)漲？南海陽(yáng)光漲價(jià)因素曝光~！

海南澄邁房?jī)r(jià) 南海陽(yáng)光樓盤(pán)怎么樣？澄邁是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，澄邁擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源，加上歷史、人文、地理的氣氛都是很紙得期待的。2018南海陽(yáng)光購(gòu)房攻略，醉近小編接到很多網(wǎng)友的信息和電話，問(wèn)題很多，涉及面很廣。醉典型的：澄邁適合養(yǎng)老度假嗎，南海陽(yáng)光能不能生紙？等等，那么，南海陽(yáng)光樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)有哪些？下面我們分析一下！

南海陽(yáng)光樓盤(pán)簡(jiǎn)介：　　項(xiàng)目位于南海大道與盈濱路交匯處　　向北：盈濱半島、內(nèi)海外海、千年古寺　　向南：生態(tài)防護(hù)林、火山口公園　　向西：九龍溫泉酒店(五星)、老城古鎮(zhèn)風(fēng)情　　向東：月亮灣高爾夫球場(chǎng)風(fēng)光

一、南海陽(yáng)光怎么樣？

在澄邁買(mǎi)一套稱(chēng)心如意的房子是一件很困難的事，很多“候鳥(niǎo)”在南海陽(yáng)光買(mǎi)房時(shí)非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來(lái)了解一下南海陽(yáng)光的配套及房?jī)r(jià)。

南海陽(yáng)光房?jī)r(jià)：5400元/㎡

南海陽(yáng)光售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)523）

南海陽(yáng)光樓盤(pán)地址：位于?？谀虾４蟮琅c盈濱路交匯處

1、南海陽(yáng)光周遍配套

【生活】：1、1000平米雅致會(huì)所，其中休憩區(qū)、棋牌室、健身房、閱覽室等設(shè)施，以及室外超大清涼泳池，打造新美華天業(yè)主獨(dú)享的休閑空間。

【娛樂(lè)】：暫無(wú)

【餐飲】：暫無(wú)

【購(gòu)物】：暫無(wú)

【醫(yī)院】：老城醫(yī)院、澄邁人民醫(yī)院、十二五規(guī)劃中的3甲醫(yī)院

樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)：南海陽(yáng)光南海陽(yáng)光占地6萬(wàn)平米，總建筑面積近19萬(wàn)平米，綠化率38%，容積率2.495，建筑密度22.3%，住宅共1609套，車(chē)位1262個(gè)。南海陽(yáng)光分三期開(kāi)發(fā)，一期676套，戶型面積53-110㎡。。

2、南海陽(yáng)光戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購(gòu)房者都熱衷于南海陽(yáng)光小戶型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。那么，接下來(lái)為購(gòu)房者介紹南海陽(yáng)光戶型?。ú糠址吭词蹆r(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

澄邁購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)：澄邁金江的樓盤(pán)也大致分為兩大組團(tuán)，一個(gè)是鎮(zhèn)區(qū)組團(tuán)，這里的樓盤(pán)靠近城區(qū)，生活便利，同時(shí)價(jià)位較低；另一個(gè)是環(huán)繞美浪灣高爾夫球場(chǎng)的歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)組團(tuán)，其位于環(huán)島高速金江出口與金馬大道交匯處，這里的樓盤(pán)以低密度、高綠化率、養(yǎng)生配套為優(yōu)勢(shì)，有著更適合度假的環(huán)境。

二、2018澄邁房?jī)r(jià)走勢(shì)

海南澄邁房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來(lái)澄邁買(mǎi)房，海南澄邁房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調(diào)空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認(rèn)為澄邁的房?jī)r(jià)肯定是會(huì)下降的，但是過(guò)了這么長(zhǎng)時(shí)間，澄邁房產(chǎn)還是一樣的火爆，澄邁房?jī)r(jià)沒(méi)降反升了。

據(jù)海南房?jī)r(jià)網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2018年1月份海南澄邁房?jī)r(jià)均價(jià)10588元/㎡，環(huán)比上月：↑2.89%。小編認(rèn)為，2018年澄邁的房?jī)r(jià)，還將緩慢上漲。

三、南海陽(yáng)光買(mǎi)房注意事項(xiàng)

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質(zhì)量大不如前，越來(lái)越多的人選擇來(lái)澄邁買(mǎi)房。然而外地人在海南買(mǎi)房，人生地不熟，對(duì)海南房地產(chǎn)行情也不了解，難免遇上種種問(wèn)題。許多異地買(mǎi)房的購(gòu)房者，對(duì)此苦惱不已。那么，在海南南海陽(yáng)光買(mǎi)房到底需要注意什么呢？下面來(lái)了解一下吧。

1、購(gòu)買(mǎi)能力：如果你想在異地買(mǎi)房，澄邁買(mǎi)房之前，一定要明確自身的購(gòu)買(mǎi)能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過(guò)自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買(mǎi)怎樣的房子。

2、實(shí)地考察：異地買(mǎi)房，一定要實(shí)地考察，不要僅僅看了南海陽(yáng)光沙盤(pán)就做決定。南海陽(yáng)光房子到底好不好，實(shí)地看了才知道。不僅要看房子本身的質(zhì)量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無(wú)污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購(gòu)房政策：當(dāng)你在異地買(mǎi)房，異地的購(gòu)房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉澄邁的購(gòu)房政策很重要。不要等看好了南海陽(yáng)光的房子，想要交易的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)自己是XG對(duì)象。另外，還要了解自己是否符合購(gòu)房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購(gòu)房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動(dòng)買(mǎi)房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說(shuō)巴洛克式風(fēng)格，是尖的就說(shuō)哥特式風(fēng)格，挖個(gè)水池子就敢說(shuō)東方威尼斯，爛戶型就說(shuō)個(gè)性化設(shè)計(jì)……而開(kāi)發(fā)商所謂的優(yōu)惠，也很有可能是提價(jià)之后再減價(jià)。所以，當(dāng)我們面對(duì)宣傳與廣告時(shí)，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細(xì)閱讀南海陽(yáng)光《合同條款》，當(dāng)你選好了南海陽(yáng)光的房子，準(zhǔn)備與開(kāi)發(fā)商簽訂合同，一定要仔細(xì)閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內(nèi)容表述是否真實(shí)準(zhǔn)確、雙方責(zé)權(quán)是否平等、違約責(zé)任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

小編結(jié)語(yǔ)：澄邁的房子定位于度假房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。?？?、三亞現(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適?？偠灾?，南海陽(yáng)光不僅適合旅游，更適合養(yǎng)老。