海南房價(jià)多少？金城廣場戶型風(fēng)水圖解分析！

海南文昌房價(jià)走勢 金城廣場戶型分析！全國獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素，文昌因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢。。金城廣場買房不被忽悠得會(huì)看戶型！海南文昌房價(jià)2018！金城廣場什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于金城廣場戶型圖了解不多，如何才能夠選擇金城廣場的好戶型呢？小編給你詳細(xì)的介紹。

金城廣場樓盤簡介：　　金城廣場項(xiàng)目位于文昌新老城區(qū)交界處，文清大道起點(diǎn)北側(cè)，電纜廠跟公務(wù)員小區(qū)中間，地段屬于未來航空城的商貿(mào)交通生活便捷醉集中的地方，一期開發(fā)，占地面積是：6875.31㎡，總建筑面積是：221038.81㎡，其中：地上總建筑面積：17906.75㎡，商鋪建筑面積：3461.62㎡，住宅建建筑面積：14445.13㎡，地下總建筑：3937.71㎡　　2棟20層，1號(hào)樓是商住2用，2號(hào)樓純住宅，每棟樓1層架空，2樓起有住宅，19層躍層，有地下停車位80個(gè)，地上100個(gè)。戶型有80㎡的2房，108-123㎡的3房。

金城廣場均價(jià)：4958元/㎡

金城廣場團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

金城廣場樓盤地址：海南文昌文清大道17號(hào)

海南金城廣場鳥瞰圖

金城廣場樓盤配套：

生活：五星級(jí)鉑灣國際大酒店

娛樂：暫無

餐飲：暫無

購物：暫無

醫(yī)院：人民醫(yī)院(三甲醫(yī)院)

樓盤優(yōu)勢：金城廣場位于海南省較長海岸線東線的文昌市文城區(qū)的新城區(qū)與老城區(qū)交界處，文清大道起點(diǎn)北側(cè)，電纜廠跟公務(wù)員小區(qū)中間，地段屬于未來航空城的商貿(mào)交通生活便捷較集中的地方。。

一、金城廣場戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于金城廣場小戶型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹金城廣場戶型?。ú糠址吭词蹆r(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

金城廣場戶型圖 - 3室2廳2衛(wèi)

金城廣場戶型售價(jià)：3室2廳2衛(wèi)，120.01㎡，約59.5萬元。

金城廣場戶型分析：戶型設(shè)計(jì)動(dòng)靜分離，主要的活動(dòng)區(qū)域都設(shè)置在一邊，且靠近入門處，把私密性的臥室和衛(wèi)生間設(shè)置在房屋的內(nèi)部，醉大程度保證了動(dòng)靜、公私分離。

金城廣場看房熱線：0898-28288763

二、金城廣場戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看金城廣場戶型圖，導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看金城廣場戶型圖呢？怎么挑選金城廣場好戶型？其實(shí)一個(gè)真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當(dāng)、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，金城廣場購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個(gè)朝南。

2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，金城廣場買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個(gè)灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會(huì)讓居室更亮堂。全明設(shè)計(jì)保證了整個(gè)房子各個(gè)角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理，金城廣場戶型圖上的家具通常會(huì)比實(shí)際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯(cuò)覺，所以關(guān)注空間的同時(shí)，還要注意尺寸。一般來說，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購房者在金城廣場買房子時(shí)容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時(shí)，尤其是期房，置業(yè)顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。

三、金城廣場戶型怎么選？

戶型是房子的整個(gè)靈魂所在，金城廣場買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會(huì)影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么，金城廣場戶型怎么選？好的戶型有那些標(biāo)準(zhǔn)？小編為你詳細(xì)介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個(gè)正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進(jìn)深比例約為1.5:1。

看上圖，右側(cè)戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)錢。

2、南北通透：大部分人金城廣場購房都講究南北通透，因?yàn)槟媳蓖ㄍ傅膽粜驮谀媳眱蓚?cè)都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風(fēng)比較好，不會(huì)悶熱。

3、動(dòng)靜分區(qū)

動(dòng)區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

靜區(qū)：臥室、書房、主衛(wèi)等。

動(dòng)區(qū)是人們活動(dòng)比較頻繁的地區(qū)，一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書房，這些區(qū)域盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè)，這樣人們在動(dòng)區(qū)活動(dòng)時(shí)不會(huì)影響靜區(qū)的人工作和休息。

從左圖可以看出，動(dòng)區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些，而靜區(qū)則遠(yuǎn)離玄關(guān)，動(dòng)靜沒有交叉部分，人們在動(dòng)區(qū)活動(dòng)的時(shí)候?qū)εP室里的人不會(huì)產(chǎn)生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近，而且動(dòng)靜分離不明顯，這樣客廳里活動(dòng)的時(shí)候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個(gè)因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果金城廣場樓間距達(dá)標(biāo)，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當(dāng)然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會(huì)比較悶熱，而且大部分全陽房都不會(huì)特別的通透，所以在金城廣場選擇戶型的時(shí)候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細(xì)節(jié)：

①衛(wèi)生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內(nèi)承重墻與非承重強(qiáng)的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側(cè)，上風(fēng)口有沒有污染源，比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，金城廣場買房子時(shí)，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結(jié)語：文昌樓市季節(jié)性非常強(qiáng)，資產(chǎn)化特征明顯。文昌樓市調(diào)控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個(gè)“國際旅游島”，淡季時(shí)有一定空置率，很正常.文昌房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南文昌房子有購房需求。金城廣場戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。金城廣場戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。