海南購房：南洋廣場買房除了價格戶型選擇一樣重要！

海南屯昌房價走勢 南洋廣場戶型分析！如果你來過海南，看看屯昌的天，看看屯昌的白云，就一定有屯昌買一套房子的沖動。南洋廣場買房不被忽悠得會看戶型！海南屯昌房價2018！南洋廣場什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于南洋廣場戶型圖了解不多，如何才能夠選擇南洋廣場的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

南洋廣場樓盤簡介：　　南洋廣場位于海南省屯昌縣環(huán)東二路與八一路交叉口處，項目總占地面積約150畝，總建筑面積約17.3萬平米，項目總規(guī)劃分為A、B兩個區(qū)域，A區(qū)設計主要是由商業(yè)聯(lián)排別墅所組成的商業(yè)街，B區(qū)設計為多功能高檔花園小區(qū)。　　建設“海南中部商貿(mào)物流中心、生態(tài)休閑旅游區(qū)”是近年屯昌主要經(jīng)濟發(fā)展思路，俗話說“要想富、先修路”， 隨著09年8月份政府touzi約30億資金建設?？谥镣筒咚俟返拈_工，將標志著屯昌即將會迎來一輪經(jīng)濟快速的發(fā)展。預計2012年初海屯高速建成通車，通車后，海口至屯昌的車程將會從目前的1小時50分左右直接縮短至40分鐘左右，屯昌區(qū)域也會因此而融入到?？谝恍r經(jīng)濟圈內(nèi)。項目所在的區(qū)域是屯昌縣政府醉新規(guī)劃的2800畝新城區(qū)，縣政府計劃用三到五年時間把該區(qū)域建成為集商貿(mào)、住宅、休閑娛樂…

南洋廣場均價：4400元/㎡

南洋廣場團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

南洋廣場樓盤地址：海南省屯昌縣屯城環(huán)東二路南洋廣場

海南南洋廣場鳥瞰圖

南洋廣場樓盤配套：

生活：紫荊皇冠酒店

娛樂：湘味館 (131米)聚福樓酒店 (746米)老媽火鍋店 (796米)老爸牛腩店 (872米)

餐飲：湘味館 (131米)聚福樓酒店 (746米)老媽火鍋店 (796米)老爸牛腩店 (872米)

購物：涓莉經(jīng)濟店 (177米)手拉手超市 (272米)

醫(yī)院：屯昌縣中醫(yī)醫(yī)院 (263米)屯昌縣人民醫(yī)院 (313米)昌洪診所 (703米)屯昌縣紅十字會門診部 (867米)

樓盤優(yōu)勢：南洋廣場建筑設計主要是采用南洋商業(yè)騎樓形式，跨出街面的騎樓設計，既擴大了樓上居住面積，又能為一樓商業(yè)部分遮風擋雨，方便顧客自由選購商品，整體突出它的商業(yè)實用性。。

一、南洋廣場戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于南洋廣場小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹南洋廣場戶型?。ú糠址吭词蹆r不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

南洋廣場戶型圖 - 1室1廳1衛(wèi)

南洋廣場戶型售價：1室1廳1衛(wèi)，40㎡，約17.6萬元。

南洋廣場戶型分析：主臥除配有常規(guī)的獨衛(wèi)之外，還特別設有專屬衣帽間。雖然是三居室，該戶型卻難能可貴的做到了動靜分明，家務、訪客、休息功能區(qū)各自有序，互不相擾。

南洋廣場看房熱線：0898-28288763

二、南洋廣場戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看南洋廣場戶型圖，導致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看南洋廣場戶型圖呢？怎么挑選南洋廣場好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，南洋廣場購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，南洋廣場買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，南洋廣場戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購房者在南洋廣場買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業(yè)顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、南洋廣場戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，南洋廣場買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么，南洋廣場戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側(cè)戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人南洋廣場購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側(cè)都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區(qū)

動區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

靜區(qū)：臥室、書房、主衛(wèi)等。

動區(qū)是人們活動比較頻繁的地區(qū)，一般設置的距離玄關比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書房，這些區(qū)域盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè)，這樣人們在動區(qū)活動時不會影響靜區(qū)的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區(qū)整體的分布距離玄關近一些，而靜區(qū)則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區(qū)活動的時候?qū)εP室里的人不會產(chǎn)生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果南洋廣場樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在南洋廣場選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節(jié)：

①衛(wèi)生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內(nèi)承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側(cè)，上風口有沒有污染源，比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，南洋廣場買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結(jié)語：屯昌的房子定位于度假房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。?？凇⑷齺啲F(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。南洋廣場戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。南洋廣場戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。