2018海岸漫谷購(gòu)房攻略，如何挑選儋州養(yǎng)老房！

海南儋州房?jī)r(jià) 海岸漫谷樓盤怎么樣？如果你來過海南，看看儋州的天，看看儋州的白云，就一定有儋州買一套房子的沖動(dòng)。2018海岸漫谷購(gòu)房攻略，醉近小編接到很多網(wǎng)友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：儋州適合養(yǎng)老度假嗎，海岸漫谷能不能生紙？等等，那么，海岸漫谷樓盤優(yōu)勢(shì)有哪些？下面我們分析一下！

海岸漫谷樓盤簡(jiǎn)介：　　海岸·漫谷”(以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目)位于儋州白馬井中心大道，項(xiàng)目占地23218.6平方米，總建筑面積76050.89平方米。項(xiàng)目由1棟24層公寓、2棟19層公寓、2棟17層公寓、1棟4層商業(yè)公寓配套及16202.7平方米的一層地下室組成，同時(shí)配套了游泳池、泡池、網(wǎng)球場(chǎng)、兒童娛樂區(qū)、老年健身區(qū)、業(yè)主會(huì)所、藝術(shù)酒店、高端餐飲以及大型綜合超市，是一個(gè)充滿東南亞風(fēng)情、配套齊全的高尚濱海商住小區(qū)。項(xiàng)目位于濱海新區(qū)，南接中心大道，北接洋浦大橋，距西線高速5公里，規(guī)劃中的儋州國(guó)際機(jī)場(chǎng)25公里，到西線高鐵楊浦站十幾分鐘。西環(huán)鐵路連接?？谌齺?，郵輪碼頭更是西海岸的游客集散中心，三維交通，無縫接駁全海南。800米直達(dá)海邊，項(xiàng)目采用奢華泰式風(fēng)情，高品質(zhì)入戶大堂，每戶均有2至4個(gè)通風(fēng)采光面，獨(dú)創(chuàng)蝶形布局，保證醉好的看海景觀面…

一、海岸漫谷怎么樣？

在儋州買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多業(yè)主在海岸漫谷買房時(shí)非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來了解一下海岸漫谷的配套及房?jī)r(jià)。

海岸漫谷房?jī)r(jià)：4900元/㎡

海岸漫谷售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)358）

海岸漫谷樓盤地址：儋州市白馬井老城區(qū)和新城區(qū)核心交匯處

1、海岸漫谷周遍配套

【生活】：城邦級(jí)配套設(shè)施有醫(yī)院、影劇院、教堂、海洋公園等。小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施有網(wǎng)球場(chǎng)，泳池，泡池，老幼活動(dòng)設(shè)施，酒店，商業(yè)街，會(huì)所。

【娛樂】：暫無

【餐飲】：暫無

【購(gòu)物】：暫無

【醫(yī)院】：白馬井醫(yī)院 (2公里)洋浦第一人民醫(yī)院分院 (3.5公里)

樓盤優(yōu)勢(shì)：海南人口的平均預(yù)期壽命是73.13歲，是高于全國(guó)人口平均預(yù)期壽命醉高的省份之一。

2、海岸漫谷戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購(gòu)房者都熱衷于海岸漫谷小戶型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購(gòu)房者介紹海岸漫谷戶型?。ú糠址吭词蹆r(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

海岸漫谷戶型圖 - 2室2廳1衛(wèi)

海岸漫谷戶型售價(jià)：2室2廳1衛(wèi)，96.08㎡，約47.08萬元。

海岸漫谷戶型分析：主臥除配有常規(guī)的獨(dú)衛(wèi)之外，還特別設(shè)有專屬衣帽間。雖然是三居室，該戶型卻難能可貴的做到了動(dòng)靜分明，家務(wù)、訪客、休息功能區(qū)各自有序，互不相擾。

海岸漫谷團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

儋州購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)：儋州房地產(chǎn)發(fā)展較晚，2011年才開始起步，房?jī)r(jià)相對(duì)其他重點(diǎn)市縣也較低。目前僅有那大鎮(zhèn)和白馬井建有樓盤，這兩個(gè)地區(qū)代表著兩種不用的房產(chǎn)特色：市區(qū)剛需養(yǎng)老及濱海度假。

二、2018儋州房?jī)r(jià)走勢(shì)

海南儋州房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來儋州買房，海南儋州房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調(diào)空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認(rèn)為儋州的房?jī)r(jià)肯定是會(huì)下降的，但是過了這么長(zhǎng)時(shí)間，儋州房產(chǎn)還是一樣的火爆，儋州房?jī)r(jià)沒降反升了。

據(jù)海南房?jī)r(jià)網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2018年1月份海南儋州房?jī)r(jià)均價(jià)8825元/㎡，環(huán)比上月：↑4.48%。儋州房子是保命剛需，資源稀缺，儋州房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲。房地產(chǎn)作為一種資產(chǎn)，它的價(jià)格決定于珍稀程度。

三、海岸漫谷買房注意事項(xiàng)

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質(zhì)量大不如前，越來越多的人選擇來儋州買房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對(duì)海南房地產(chǎn)行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購(gòu)房者，對(duì)此苦惱不已。那么，在海南海岸漫谷買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

1、購(gòu)買能力：如果你想在異地買房，儋州買房之前，一定要明確自身的購(gòu)買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實(shí)地考察：異地買房，一定要實(shí)地考察，不要僅僅看了海岸漫谷沙盤就做決定。海岸漫谷房子到底好不好，實(shí)地看了才知道。不僅要看房子本身的質(zhì)量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購(gòu)房政策：當(dāng)你在異地買房，異地的購(gòu)房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉儋州的購(gòu)房政策很重要。不要等看好了海岸漫谷的房子，想要交易的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)自己是XG對(duì)象。另外，還要了解自己是否符合購(gòu)房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購(gòu)房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動(dòng)買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風(fēng)格，是尖的就說哥特式風(fēng)格，挖個(gè)水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個(gè)性化設(shè)計(jì)……而開發(fā)商所謂的優(yōu)惠，也很有可能是提價(jià)之后再減價(jià)。所以，當(dāng)我們面對(duì)宣傳與廣告時(shí)，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細(xì)閱讀海岸漫谷《合同條款》，當(dāng)你選好了海岸漫谷的房子，準(zhǔn)備與開發(fā)商簽訂合同，一定要仔細(xì)閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內(nèi)容表述是否真實(shí)準(zhǔn)確、雙方責(zé)權(quán)是否平等、違約責(zé)任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

小編結(jié)語：海南屬熱帶氣候，長(zhǎng)夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個(gè)天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會(huì)受到不同程度的緩解，有些病人會(huì)慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到儋州過冬?？偠灾?，海岸漫谷不僅適合旅游，更適合養(yǎng)老。