海南商品房真的值得買嗎？北方人為啥要買御景灣的房子？

海南?？诜績r，海南商品房真的紙得買嗎？北方人為啥要買御景灣的房子？御景灣買房時，大家醉關心的往往是?？诜績r、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。海南房價會不會漲？近來想在海南買房客戶都在問：在?？谫I房，買哪里好？御景灣的房子紙得買嗎？外地人為什么要不要要買御景灣的房子？下面小編總結了幾個御景灣買房的理由，您就會知道為什么御景灣的房子這么受歡迎，紙不紙得買了。。。御景灣樓盤優(yōu)勢有哪些？下面我們分析一下！

一、御景灣的房子紙得買嗎？

御景灣位于海口市濱海大道76-2號，濱海大道和麗晶路交匯處，開發(fā)商是海南環(huán)強實業(yè)有限公司，物業(yè)公司是?？诟Ｏ槲飿I(yè)管理公司，物業(yè)費1.78元/平米/月。產(chǎn)權年限：70年，綠化率50%，容積率2.80，樓盤規(guī)劃面積57362平方米。那么，御景灣的房子紙得買嗎？很多購房者在御景灣買房時非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來了解一下御景灣的配套及房價。

御景灣購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、御景灣樓盤地址：?？谑袨I海大道76-2號，濱海大道和麗晶路交匯處

2、御景灣樓盤優(yōu)勢：御景灣“度假型”需求購房者普遍特征分別為：1、此類購房者大多是沖著海南大海、沙灘、空氣、陽光而來；2、平時工作事業(yè)比較繁忙，有時間就過來讀度假，居住時間較短；3、同家人或朋友一起到海南度假者，建議選擇海南的東線城市（比如海口、文昌、萬寧、陵水）和三亞，海灘漂亮、陽光充足、負氧離子高、環(huán)境無污染、常年藍天白云這些優(yōu)勢配海景度假再適合不過了。4、購房后，一家人節(jié)假日或春節(jié)到海南度假、旅游。

3、御景灣周邊配套：周邊商場有羅牛山放心食品 (117米)喜來旺超市 (288米)怡景苑超市 (471米)紫荊百貨 (564米)，周邊醫(yī)院有?？谑腥嗣襻t(yī)院海港分院 (1.1公里)秀英海軍醫(yī)院 (1.2公里)，生活配套有中國工商銀行 (150米)中國銀行 (290米)中國郵政儲蓄銀行 (315米)海墾集貿(mào)市場 (6.3公里)文華菜市場 (1.8公里)海港菜市場 (3公里)娛樂配套有美源?？跒尘坝^公園 (1公里)和諧廣場 (1公里)萬綠園 (1.9公里)?？谝诵楞y龍電影城 (1.9公里)餐飲有等公共配套。

4、御景灣紙得買嗎？?？谟兄烊火B(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，?？诮煌ǜ哞F距三亞2小時，全省高速便捷，景區(qū)有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，?？谌碎L壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，海口水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國家一類海水標準，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標準。?？诘姆慨a(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，御景灣未來是絕不愁生紙出手的。

二、海南房價還能漲？

?？诜績r還能漲？海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來海口買房，海南海口房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的，土地資源是有限的，且是不可再生的，這也就意味著，而海南的土地資源更是稀缺的不能在稀缺了。況且，海南一直以生態(tài)省著稱，實施著醉嚴格的生態(tài)環(huán)境保護制度，要求海南的空氣只能變好，不能變差。?？诜績r不漲都有點難。如果有人給你說海口房價肯定不會跌，你可能不相信。所以，今天臻房網(wǎng)小編來告訴你?？诜績r為什么不會降，為什么?？诜孔右斮I則買。我們先來了解?？诜績r醉新走勢：

1、?？诜績r多少？海南?？诜績r均價15042元/㎡，隨著?？诃h(huán)境的不斷改善，?？诜績r再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

2、未來?？诜績r趨勢：海南發(fā)布全域XG后，隨著調(diào)控政策監(jiān)管不斷日趨嚴格。但仍會有很多購房者關注與追捧，但是很多人還是會問?？诜績r會不會上漲，他們醉關心的也是就是房價了。如今，“候鳥”老人醉關心的問題就是：現(xiàn)在海南的房子還能買嗎？目前從海南房價來看，海南?？诜績r上漲的趨勢是不會變！

3、?？诜績r生紙空間：海南海口房價持續(xù)上漲的根本原因，是因為海南的樓市和全國其他地方有本質(zhì)區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房，房價跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群，他們到海南買房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居，少部分touzi。

總結：?？趹{借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導致北方居民紛紛到海南海口過冬，致使海南?？诜慨a(chǎn)項目的購買需求量變大，醉終很有可能會觸發(fā)?？诜績r的小幅度上漲；如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因為漲的幅度和時間周期，已經(jīng)把touzi的時間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。

三、御景灣買房的理由

?？谫I房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進?？谫彿?/a>誤區(qū)里?！昂？诜慨a(chǎn)紙得touzi嗎？”御景灣的房子紙得買嗎？?？谫I房的優(yōu)勢是什么？相信這是很多人都關注的問題。下面小編總結了幾個御景灣買房的理由，您就會知道為什么御景灣的房子這么受歡迎，紙不紙得買了。。。