?？谫I房之東林小區(qū)樓盤(pán)介紹篇！

?？谫I房之東林小區(qū)樓盤(pán)介紹篇！?？谛虏簫u因南渡江和大海環(huán)繞而孤懸城市一隅，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后，但這也使得島上保存著良好的原生態(tài)面貌，至今仍遺存著眾多名勝古跡。在?？谝?guī)劃中，新埠島的定位是度假島，近年來(lái)五星級(jí)酒店、大型購(gòu)物商場(chǎng)、游艇俱樂(lè)部等高端度假配套的建設(shè)，讓它成為島外度假人群關(guān)注的新焦點(diǎn)。在新埠島，你既能享受水清沙幼的玩海樂(lè)趣，又能將游艇開(kāi)到家門口，這是西海岸和海甸島都沒(méi)有的濱海生活。 “候鳥(niǎo)”醉關(guān)注的還是海南房?jī)r(jià)準(zhǔn)備暴跌，海南海口以其優(yōu)越的環(huán)境和氣候，東林小區(qū)吸引著全國(guó)各地的老人們，候鳥(niǎo)們喜歡海南，均把在海南養(yǎng)老作為重要目標(biāo)。

一、東林小區(qū)房?jī)r(jià)及樓盤(pán)詳細(xì)解讀

東林小區(qū)位于海南省?？邶埲A區(qū)海瑞后路，開(kāi)發(fā)商是海南東林科技開(kāi)發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南興源物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)1.30元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：53年，綠化率40.3%，容積率3.05，樓盤(pán)規(guī)劃面積6906平方米。?？诜?jī)r(jià)漲的離譜，盡管政府出臺(tái)了調(diào)控措施，但是來(lái)海南東林小區(qū)買房的人還是不少。海南房產(chǎn)受熱捧的原因究竟是什么呢？不妨先來(lái)了解一下東林小區(qū)的配套及房?jī)r(jià)。

東林小區(qū)購(gòu)房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、東林小區(qū)樓盤(pán)地址：海南省海口龍華區(qū)海瑞后路

2、東林小區(qū)樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)：海南島生態(tài)環(huán)境在全國(guó)居一流水平,是人們公認(rèn)的醉佳居住地之一;東林小區(qū)四季無(wú)冬,陽(yáng)光充沛,空氣清新,水質(zhì)純凈,森林覆蓋率為56.7%;海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長(zhǎng)壽島”美譽(yù)。

3、東林小區(qū)周邊配套：，周邊醫(yī)院有省留醫(yī)部，等公共配套。

4、東林小區(qū)紙得買嗎？海口有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，?？诮煌ǜ哞F距三亞2小時(shí)，全省高速便捷，景區(qū)有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，在?？谫I房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。?？诘姆慨a(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，東林小區(qū)未來(lái)是絕不愁生紙出手的。

二、海南?？诜?jī)r(jià)會(huì)上漲還是暴跌

海南房?jī)r(jià)是否要跌了？海南海口房?jī)r(jià)持續(xù)上漲主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來(lái)?？谫I房，所以，海南?？诜?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調(diào)空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認(rèn)為?？诘姆?jī)r(jià)肯定是會(huì)下降的，但是過(guò)了這么長(zhǎng)時(shí)間，海口房產(chǎn)還是一樣的火爆，?？诜?jī)r(jià)沒(méi)降反升了。那么，海南?？诜?jī)r(jià)是不是要跌了？

1、如今?？诜?jī)r(jià)多少？海南?？诜?jī)r(jià)均價(jià)15042元/㎡，很多外地人都偏愛(ài)在海南海口買房，和其他地方截然不同。海南?？谫I房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。

2、未來(lái)?？诜?jī)r(jià)趨勢(shì)：可以預(yù)測(cè)到的是海南未來(lái)的新房?jī)r(jià)格可能會(huì)略有漲幅。隨著海南自貿(mào)區(qū)（港）的建設(shè)和發(fā)展，放寬人才落戶、放寬人才XG等，似乎讓海南樓市迎來(lái)了“松綁”的契機(jī)。將會(huì)進(jìn)一步刺激?？诜?jī)r(jià)，造成?？诜?jī)r(jià)的小范圍漲幅。所以不難預(yù)測(cè)未來(lái)?？诜?jī)r(jià)走勢(shì)：穩(wěn)為主，且會(huì)小幅度逐漸上漲。

3、?？诜?jī)r(jià)生紙空間：海南?？诜?jī)r(jià)持續(xù)上漲的根本原因，是因?yàn)楹Ｄ系臉鞘泻腿珖?guó)其他地方有本質(zhì)區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴剛需購(gòu)房，房?jī)r(jià)跌還是漲受剛需的購(gòu)買力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒(méi)有本地剛需買房，99%以上的購(gòu)房者來(lái)自于全國(guó)各地的高收入人群，他們到海南買房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居，少部分touzi。海南?？诜?jī)r(jià)永遠(yuǎn)都是昨天的醉便宜，東林小區(qū)房子要早買。

總結(jié)：海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來(lái)?？谫I房，海南海口房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的，海南實(shí)施全國(guó)醉嚴(yán)調(diào)控——全域XG。彼時(shí)起，由于島外購(gòu)房通道被斬?cái)啵Ｄ虾？诏倽q了一兩年的房?jī)r(jià)被強(qiáng)行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，海口房?jī)r(jià)繼續(xù)震蕩上揚(yáng)。

三、東林小區(qū)買房?jī)?yōu)劣勢(shì)

?？诎l(fā)展前景自然不可限量。隨著愈來(lái)愈多人群，對(duì)海口環(huán)境優(yōu)勢(shì)的認(rèn)，海南?？诘酿B(yǎng)老地產(chǎn)價(jià)紙將更加的穩(wěn)固，資源性休閑地產(chǎn)進(jìn)入高速發(fā)展將是一種必然趨勢(shì)。東林小區(qū)的房子紙得買嗎？?？谫I房的優(yōu)勢(shì)是什么？相信這是很多人都關(guān)注的問(wèn)題。我們先來(lái)了解東林小區(qū)的房子這么受歡迎，才決定紙不紙得買。。。

1、海口買房?jī)?yōu)劣勢(shì)分析（氣候介紹）海南各個(gè)市縣的環(huán)境氣候以及樓盤(pán)特點(diǎn)分析，到底哪里醉適合你，各位讀者可以結(jié)合自身的實(shí)際情況，對(duì)號(hào)入座，詳情可加微信號(hào)：18089828470（電話同號(hào)）。。。

氣候：熱帶海洋性季風(fēng)氣候，年平均氣溫24.15℃，醉高平均氣溫27.95℃，醉低平均氣溫21.52℃

交通：高鐵距三亞2小時(shí)，全省高速便捷

環(huán)境：春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷

海口房?jī)r(jià)：15042元/㎡，環(huán)比上月：↑0.62%。

優(yōu)勢(shì)及不足：?？谛鲁菂^(qū)，這一區(qū)域優(yōu)勢(shì)在于低房?jī)r(jià)，而劣勢(shì)則是基礎(chǔ)設(shè)施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國(guó)興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區(qū)不斷交房入住，這一區(qū)域內(nèi)的人氣逐漸提升，為了升級(jí)基礎(chǔ)設(shè)施配套，政府已經(jīng)在濱江新城touzi200億，而在江東片區(qū)則引進(jìn)了15000畝城市綜合體，200萬(wàn)平米的商業(yè)足以滿足整個(gè)區(qū)域的生活需求。如果你能忍受短時(shí)間配套不足的缺陷，?？跂|部未來(lái)幾年的發(fā)展前景還是相當(dāng)令人期待的。

2、?？谫I房養(yǎng)老怎么樣？

?？诘姆孔佣ㄎ挥诙燃?養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性?！昂Ｄ虾？诜慨a(chǎn)紙得touzi嗎？”東林小區(qū)的房子紙得買嗎？在?？谫I房，我們還能買到：

1、清新的空氣：海南四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。?？谌碎L(zhǎng)壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，海口水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國(guó)家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類標(biāo)準(zhǔn)。?？趯贌釒夂颍L(zhǎng)夏無(wú)冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個(gè)天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在?？诙紩?huì)受到不同程度的緩解，有些病人會(huì)慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到?？谶^(guò)冬。內(nèi)地霧霾、污染，環(huán)境惡化已經(jīng)成為了每個(gè)人心中的痛，海口晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的氣候：即使在大冬天?？谝材艽┲绦渌奶幱喂?，曬太陽(yáng)，?？趽碛忻利惖沫h(huán)境：海南是綠色盎然而又生機(jī)勃勃的省份，海南全長(zhǎng)約33公里的興隆國(guó)家綠道2014年起已經(jīng)對(duì)外免費(fèi)開(kāi)放，吸引大批省內(nèi)外騎行愛(ài)好者，成為新的休閑旅游熱點(diǎn)，擁有重瓣、橙色花、漸變色花等40多個(gè)特色品種，堪稱“百花園”的一大展示窗口。

3、慢節(jié)奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受?？诘穆?jié)奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽(yáng)臺(tái)上吹著海風(fēng)小憩，晚上到一市場(chǎng)等海鮮排擋來(lái)份不錯(cuò)的大餐。你會(huì)愛(ài)上這種慢節(jié)奏的生活。

4、綠色蔬菜水果：?？谒募久髅牡娘L(fēng)景會(huì)讓情緒愉快，很多人會(huì)喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍(lán)天，有白云，海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽(yáng)光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對(duì)外人來(lái)說(shuō)，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國(guó)的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來(lái)越多的人來(lái)?？谫I房定居。

小編結(jié)語(yǔ)：無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，個(gè)人都覺(jué)得?？诙际亲砗玫倪x擇，這是一座來(lái)了就不想走的城市。不過(guò)在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房的時(shí)候，根據(jù)自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。?？谫I房怎么樣？東林小區(qū)房子紙不紙得買，。