海南買房攻略：亞龍灣壹號這個戶型最實用！

海南三亞房價走勢 亞龍灣壹號戶型分析！三亞配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。亞龍灣壹號買房不被忽悠得會看戶型！海南三亞房價2018！亞龍灣壹號什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于亞龍灣壹號戶型圖了解不多，如何才能夠選擇亞龍灣壹號的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

亞龍灣壹號樓盤簡介：申亞·亞龍灣壹號整個項目由上海申亞房地產(chǎn)有限公司開發(fā)，位于海南省三亞市亞龍灣國家旅游度假區(qū)內(nèi)，亞龍灣大道椰風路七龍珠轉(zhuǎn)盤以南，是進入亞龍灣的一個項目。北側緊鄰亞龍灣大道七龍珠轉(zhuǎn)盤，東側靠近亞龍灣管委會?！嘄垶骋继柨傉嫉丶s330000平方米，495畝，總建筑面積為336000平方米，地上總建筑面積191000平方米、地下總建筑面積145000平方米。　　亞龍灣壹號共分為三類產(chǎn)品：商業(yè)綜合體、酒店、住宅 1、商業(yè)綜合體：136000平方米，地上建筑面積66000平方米；地下建筑面積47500平方米；車庫30000平方米。 2、酒店：55000平方米，地上建筑面積25000平方米；地下建筑面積13000平方米；車庫17000平方米。 3、度假別墅：97500平方米，地上建筑面積60000平方米，地下建筑面積37500平方米；度假公寓：…

亞龍灣壹號均價：45000元/㎡

亞龍灣壹號團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

亞龍灣壹號樓盤地址：海南省三亞市亞龍灣度假區(qū)椰風路

海南亞龍灣壹號鳥瞰圖

亞龍灣壹號樓盤配套：

生活：中國建設銀行(三亞荔枝溝支行)(14公里)三亞勝意大酒店(19公里)黎客國際酒店(19公里)

娛樂：蘇荷酒吧(20公里)海上明珠國際俱樂部(17.8公里)

餐飲：友誼路下崗職工海鮮加工廣場(18公里)春園海鮮廣場(19公里)

購物：世紀華聯(lián)超市(7.4公里)易捷便利店(800米)喜來樂超市(2.3公里)

醫(yī)院：三亞市解放軍四二五醫(yī)院(19公里)力合康復醫(yī)院(27公里)

樓盤優(yōu)勢：亞龍灣，盡攬海南三亞南端海岸線， 20年蘊發(fā)中國度假之地范本，堪稱“天下第一灣”。2013年，申亞·亞龍灣1號以世界視角的前沿創(chuàng)見和讓亞龍灣更完美的雄心抱負，打造國灣中樞的復合度假作品，質(zhì)變亞龍灣！申亞·亞龍灣1號，規(guī)劃建設商業(yè)綜合體、度假公寓、度假別墅、酒店，實現(xiàn)“私屬度假天堂”與“休閑娛樂天堂”的和諧融聚，集度假理念及度假體驗，開創(chuàng)中國度假生活的1號范本！亞龍灣僅有雙天堂度假模式；亞龍灣有絕對的人車分流規(guī)劃；亞龍灣僅有一層親地別墅；亞龍灣有無間浮水公寓；亞龍灣唯有的地下、地面、內(nèi)河三重入戶體驗。。

一、亞龍灣壹號戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于亞龍灣壹號小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹亞龍灣壹號戶型?。ú糠址吭词蹆r不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

亞龍灣壹號戶型圖 - 2室2廳2衛(wèi)

亞龍灣壹號戶型售價：2室2廳2衛(wèi)，94㎡，約423萬元。

亞龍灣壹號戶型分析：戶型設計動靜分離，主要的活動區(qū)域都設置在一邊，且靠近入門處，把私密性的臥室和衛(wèi)生間設置在房屋的內(nèi)部，醉大程度保證了動靜、公私分離。

亞龍灣壹號看房熱線：0898-28288763

二、亞龍灣壹號戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看亞龍灣壹號戶型圖，導致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看亞龍灣壹號戶型圖呢？怎么挑選亞龍灣壹號好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，亞龍灣壹號購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，亞龍灣壹號買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，亞龍灣壹號戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購房者在亞龍灣壹號買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業(yè)顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、亞龍灣壹號戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，亞龍灣壹號買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么，亞龍灣壹號戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人亞龍灣壹號購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區(qū)

動區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

靜區(qū)：臥室、書房、主衛(wèi)等。

動區(qū)是人們活動比較頻繁的地區(qū)，一般設置的距離玄關比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書房，這些區(qū)域盡量布置在戶型的內(nèi)側，這樣人們在動區(qū)活動時不會影響靜區(qū)的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區(qū)整體的分布距離玄關近一些，而靜區(qū)則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區(qū)活動的時候?qū)εP室里的人不會產(chǎn)生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果亞龍灣壹號樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在亞龍灣壹號選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節(jié)：

①衛(wèi)生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內(nèi)承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，亞龍灣壹號買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結語：三亞買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調(diào)研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，三亞小戶型公寓顯然更受歡迎。亞龍灣壹號戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。亞龍灣壹號戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。