海南文昌市全款買(mǎi)房子的優(yōu)點(diǎn)，佳龍美墅湖文化旅游城陽(yáng)光綠景全款買(mǎi)房的優(yōu)點(diǎn)分析~

海南文昌市全款買(mǎi)房子的優(yōu)點(diǎn)，佳龍美墅湖文化旅游城陽(yáng)光綠景全款買(mǎi)房的優(yōu)點(diǎn)分析~僑鄉(xiāng)，椰鄉(xiāng)，中國(guó)航天城，生紙潛力大，臨海房?jī)r(jià)較高，性價(jià)比較低，較潮濕，比較適合touzi。。。文昌佳龍美墅湖文化旅游城陽(yáng)光綠景哪種付款方式省錢(qián)？佳龍美墅湖文化旅游城陽(yáng)光綠景全款好還是貸款好？佳龍美墅湖文化旅游城陽(yáng)光綠景全款買(mǎi)房子的優(yōu)點(diǎn)？佳龍美墅湖文化旅游城陽(yáng)光綠景貸款買(mǎi)房的優(yōu)點(diǎn)？

一、佳龍美墅湖文化旅游城陽(yáng)光綠景買(mǎi)房怎么省錢(qián)？

在佳龍美墅湖文化旅游城陽(yáng)光綠景買(mǎi)房時(shí),可以選擇貸款買(mǎi)房也可以選擇全款買(mǎi)房。至于選擇哪一種方式，并不完全取決于買(mǎi)房者所擁有的資金的多少。有些人雖然有足夠的資金，但是仍然選擇貸款買(mǎi)房。那么，佳龍美墅湖文化旅游城陽(yáng)光綠景哪種付款方式省錢(qián)？到底是貸款買(mǎi)房好還是全款買(mǎi)房好呢？

佳龍美墅湖文化旅游城陽(yáng)光綠景新房一般在以下情況買(mǎi)房會(huì)相對(duì)劃算，比如實(shí)行團(tuán)購(gòu)、看準(zhǔn)推盤(pán)時(shí)讓利和尾盤(pán)讓利時(shí)機(jī)、用對(duì)砍價(jià)策略等，運(yùn)用合適的殺價(jià)辦法，完全可以省掉少則數(shù)千、多則數(shù)萬(wàn)的房款。（砍價(jià)熱線18089828470小陳）

1、開(kāi)盤(pán)前的折扣，佳龍美墅湖文化旅游城陽(yáng)光綠景在開(kāi)盤(pán)前都要經(jīng)過(guò)試探市場(chǎng)的過(guò)程，這可以有拿到折扣的機(jī)會(huì)。佳龍美墅湖文化旅游城陽(yáng)光綠景開(kāi)盤(pán)前，開(kāi)發(fā)商對(duì)市場(chǎng)反應(yīng)沒(méi)有把握，會(huì)在前期登記買(mǎi)家，提供一定幅度的價(jià)格，并醉終確定售價(jià)。

2、尾盤(pán)樓房?jī)r(jià)格相對(duì)實(shí)惠。尾房給購(gòu)房者的感覺(jué)是“被人挑到醉后剩下的”，事實(shí)卻并非如此。當(dāng)樓盤(pán)的銷(xiāo)售量達(dá)到80%以上，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)獲利，項(xiàng)目進(jìn)入清盤(pán)銷(xiāo)售階段，此時(shí)的價(jià)格比較實(shí)惠。如果對(duì)某樓盤(pán)特別喜歡，就得多與銷(xiāo)售人員聯(lián)系，多多留意促銷(xiāo)的信息。

3、找已經(jīng)買(mǎi)過(guò)房子的業(yè)主介紹，也可能有優(yōu)惠。佳龍美墅湖文化旅游城陽(yáng)光綠景都有老業(yè)主介紹新業(yè)主的優(yōu)惠政策，節(jié)省的數(shù)額對(duì)于總價(jià)來(lái)雖然不算多，但對(duì)于買(mǎi)家和介紹人而言，這都是實(shí)實(shí)在在的好處。并且這種三方共贏的方式，很容易促成合作。

4、開(kāi)發(fā)商團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠，為盡快回籠資金，開(kāi)發(fā)商會(huì)和相關(guān)單位舉行團(tuán)購(gòu)的優(yōu)惠，要瞅準(zhǔn)時(shí)機(jī)，如果本單位沒(méi)有優(yōu)惠，可“混”入親戚朋友單位的行列，還可以參加網(wǎng)上或中介組織的團(tuán)購(gòu)。

5、佳龍美墅湖文化旅游城陽(yáng)光綠景周邊配套：周邊商場(chǎng)有 隆燦超市潭牛店、寶真超市，周邊醫(yī)院有文昌市人民醫(yī)院、文昌市僑興醫(yī)院，周邊學(xué)校有牛中心小學(xué)、美孝小學(xué)、文西中學(xué) 、培基學(xué)校，生活配套有工商銀行，等公共配套。

二、佳龍美墅湖文化旅游城陽(yáng)光綠景買(mǎi)房全款VS貸款

現(xiàn)在絕大多數(shù)的人都選擇佳龍美墅湖文化旅游城陽(yáng)光綠景貸款買(mǎi)房，盡有小部分的人有能力佳龍美墅湖文化旅游城陽(yáng)光綠景全款買(mǎi)房。很多貸款買(mǎi)房的都以為全款買(mǎi)房更劃算，可以少還很多利息。而一些全款買(mǎi)房的人又認(rèn)為貸款買(mǎi)房更方便，也不影響生意。所以今天要介紹的就是貸款買(mǎi)房和全款買(mǎi)房的優(yōu)勢(shì)和不足之處。

佳龍美墅湖文化旅游城陽(yáng)光綠景全款買(mǎi)房子的優(yōu)點(diǎn):

1.手續(xù)方便更快捷：顯而易見(jiàn),全款買(mǎi)房免去了貸款這個(gè)流程,在現(xiàn)今貸款比較難的形勢(shì)下,全款買(mǎi)房的便利性會(huì)更加凸顯。

2.無(wú)債也就一身輕：全款買(mǎi)房不必背負(fù)一身的債務(wù),沒(méi)有定期還款的這些壓力,故購(gòu)房人可以從容的處置手頭的資金。相比貸款來(lái)買(mǎi)房,全款還能省下不少的利息。

3.買(mǎi)賣(mài)很方便：全款購(gòu)買(mǎi)的房子,處置起來(lái)也會(huì)十分方便,房?jī)r(jià)上漲時(shí)隨時(shí)就可以出手,不受貸款的制約。

佳龍美墅湖文化旅游城陽(yáng)光綠景全款買(mǎi)房的缺點(diǎn):

1.一次性資金投入的過(guò)大：全款買(mǎi)房要耗費(fèi)一大筆的資金,會(huì)影響其他項(xiàng)目的touzi,可能影響其他方面的收益。

2.房產(chǎn)價(jià)紙無(wú)法來(lái)保證：沒(méi)有銀行參與,考察所購(gòu)房產(chǎn)的建筑質(zhì)量以及生紙空間完全依靠購(gòu)房者自己。如果購(gòu)房者對(duì)這方面不是很了解,容易買(mǎi)到易貶紙的房子。

佳龍美墅湖文化旅游城陽(yáng)光綠景貸款買(mǎi)房的優(yōu)點(diǎn):

1.資金不足也能夠圓買(mǎi)房夢(mèng)：借助貸款,剛需族就可以很快擁有屬于自己的房子了,而不必辛苦的攢夠全款。

2.分出資金來(lái)用于touzi：貸款買(mǎi)房一次性的資金付出較小,使得購(gòu)房者能夠分出資金用于其他touzi。只要touzi的回報(bào)率高于貸款的利率,那么貸款買(mǎi)房顯然比全款要?jiǎng)澦?、現(xiàn)在也有很多寶寶類(lèi)理財(cái)或者私募基金高于銀行貸款利率,甚至是兩倍。

3.房產(chǎn)價(jià)紙有保證：銀行在發(fā)放貸款時(shí)會(huì)對(duì)借款人所購(gòu)房屋做一個(gè)評(píng)估,通常被銀行認(rèn)可的房產(chǎn)其價(jià)紙也相對(duì)有保證。

佳龍美墅湖文化旅游城陽(yáng)光綠景貸款買(mǎi)房的缺點(diǎn):

1.背負(fù)一身債務(wù)：中國(guó)人不像西方人對(duì)于貸款有十分開(kāi)放的心態(tài),對(duì)于背負(fù)債務(wù),心理上往往很有壓力。另外,因?yàn)橐ㄆ谶€款,在資金的使用上也必須瞻前顧后,唯恐資金斷流耽誤還貸。

2.買(mǎi)賣(mài)較麻煩：在貸款未還清的情況下,想要賣(mài)掉房子是比較麻煩的。方法有二:辦理轉(zhuǎn)按揭,或者想辦法還清貸款解除抵押,而這兩種辦法操作起來(lái)都比較困難。

佳龍美墅湖文化旅游城陽(yáng)光綠景樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)：花錢(qián)買(mǎi)健康,不如touzi儲(chǔ)蓄健康。很多人都已經(jīng)意識(shí)到熱帶海島對(duì)人體健康的重要性。因此,在佳龍美墅湖文化旅游城陽(yáng)光綠景買(mǎi)房是造福子孫后代的前瞻之舉,因?yàn)閮?chǔ)蓄了健康和幸福。海南島因?yàn)闆](méi)有重工業(yè)和化工業(yè),所以水質(zhì)是中國(guó)唯一沒(méi)有污染地下水的省份?；诮】禑o(wú)價(jià)的理念,佳龍美墅湖文化旅游城陽(yáng)光綠景的房?jī)r(jià)上漲是必然。

三、佳龍美墅湖文化旅游城陽(yáng)光綠景周邊哪些樓盤(pán)還紙得買(mǎi)？

文昌房地產(chǎn)是否有touzi潛力？佳龍美墅湖文化旅游城陽(yáng)光綠景周邊什么樓盤(pán)還能生紙，文昌房子會(huì)生紙嗎？說(shuō)到touzi，文昌房地產(chǎn)touzi歷來(lái)備受青睞，但也有一些人持有不堅(jiān)定的信心，其實(shí)就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來(lái)看，海南文昌市的發(fā)展優(yōu)勢(shì)及前景還是相當(dāng)不錯(cuò)的。海南文昌房?jī)r(jià)在國(guó)內(nèi)不算特別高，另外海南文昌空氣是國(guó)內(nèi)數(shù)一數(shù)二的，氣候也是很多北方人夢(mèng)寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此文昌市上漲空間還很大。 去年全國(guó)房產(chǎn)都在降價(jià)，只有海南房產(chǎn)繼續(xù)上升，你看金融危機(jī)的影響對(duì)海南房產(chǎn)是怎樣的呢？而且海南正在積極建設(shè)國(guó)際旅游島呢。樓盤(pán)的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了文昌哪些房子還能生紙，僅供參考！。

1、紅樹(shù)灣國(guó)際度假公館： 紅樹(shù)灣國(guó)際度假公館位于文昌市清瀾經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)旅游大道，生活配套有中國(guó)銀行 (1.8公里)清瀾海鮮農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) (3.3公里)工商銀行 (2公里)。

2、龍樓壹號(hào)： 龍樓壹號(hào)位于文昌市文昌市龍樓鎮(zhèn)新興街與文銅公路交匯北行600米，綠化率60%。

3、一品華府： 一品華府位于海南省文昌市文城鎮(zhèn)文東路中段，

4、白金海岸： 白金海岸位于清瀾高隆灣旅游大道一環(huán)西。

5、清瀾別院： 清瀾別院位于清瀾開(kāi)發(fā)區(qū)文府大道，容積率1.66。

6、陽(yáng)光東海岸： 陽(yáng)光東海岸位于航天城文昌市旅游度假區(qū)高隆灣，

7、觀瀾灣： 樓盤(pán)地址：文昌市清瀾高隆路（白金路與旅游大道之間）。

8、航天椰林灣： 航天椰林灣位于清瀾區(qū)高隆灣旅游度假區(qū)白金路117號(hào)，周邊商場(chǎng)有恒興超市 (886米)阿娟便民超市 (186米)千百匯超市 (1.6公里)新天地超市 (1.8公里)。

9、東方豪苑： 東方豪苑位于文昌市文昌大道，周邊商場(chǎng)有寶真連鎖超市文南店 (2.8公里)恒興超市 (1.9公里)文昌寶安商業(yè)廣場(chǎng) (2.1公里)。

10、美林逸苑： 美林逸苑位于文昌市文清大道。

佳龍美墅湖文化旅游城陽(yáng)光綠景除了空氣質(zhì)量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機(jī)到海南佳龍美墅湖文化旅游城陽(yáng)光綠景，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在佳龍美墅湖文化旅游城陽(yáng)光綠景有房的還是沒(méi)房的，都喜歡在冬天到海南來(lái)度假甚至度過(guò)整個(gè)冬天。佳龍美墅湖文化旅游城陽(yáng)光綠景有大量二三十萬(wàn)的小戶型在售，佳龍美墅湖文化旅游城陽(yáng)光綠景買(mǎi)房門(mén)檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南佳龍美墅湖文化旅游城陽(yáng)光綠景購(gòu)買(mǎi)小戶型過(guò)冬，他們的特點(diǎn)是冬天來(lái)，春天走，所以被稱為候鳥(niǎo)。其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。