澄邁縣養(yǎng)老買(mǎi)房如何辦理過(guò)戶(hù)？需要哪些資料？，澄邁房?jī)r(jià)，澄邁生活節(jié)奏慢，也沒(méi)有過(guò)大的生活壓力和緊張的情緒感。
在二手房的買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，過(guò)戶(hù)是重要的一個(gè)步驟，因?yàn)橹挥修k理了過(guò)戶(hù)手續(xù)，澄邁購(gòu)房者才能擁有完整的房屋產(chǎn)權(quán)，才能對(duì)房屋行使相應(yīng)的權(quán)利。那么，澄邁房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要哪些資料？應(yīng)該如何辦理？跟著小編一起看看吧。
一、澄邁房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要哪些資料？
1、房地產(chǎn) 轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；
2、申請(qǐng)人身份證明；
3、澄邁房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)；
4、有關(guān)機(jī)關(guān)的決定書(shū)，澄邁房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，或經(jīng)公證的澄邁房地產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)，或經(jīng)公證的澄邁房地產(chǎn)繼承證明文件，或澄邁房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)，或澄邁房地產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)；
5、已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件；
6、人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)；
7、非法人企業(yè)、組織的澄邁房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門(mén)同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件；
8、劃撥、減免地價(jià)的土地，應(yīng)提交主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明；
9、以招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌方式取得澄邁房地產(chǎn)的，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書(shū)、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)和付清地價(jià)款證明；
10、屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門(mén)的批復(fù)；
11、拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)；
12、澄邁房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見(jiàn)書(shū)；
13、收購(gòu)或合并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件；
14、國(guó)有企業(yè)之間或其他組織之間的澄邁房地產(chǎn)調(diào)撥的，應(yīng)提交有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件；
15、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。
二、如何辦理澄邁房產(chǎn)過(guò)戶(hù)？
1、雙方當(dāng)事人在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后30日內(nèi)，持澄邁房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向澄邁房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格；
2、澄邁房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù)；
3、澄邁房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估；
4、澄邁房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)；
6、 由澄邁房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)過(guò)戶(hù)單。
7、辦理上述手續(xù)后，雙方當(dāng)事人應(yīng)憑過(guò)戶(hù)手續(xù)，并依照《中華人民共和國(guó)澄邁房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定領(lǐng)取澄邁房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。
以上就是小編為大家整理的澄邁房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的相關(guān)知識(shí)，希望可以幫到你們。
澄邁買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：澄邁盈濱半島雖然價(jià)位較高，但的確擁有更加優(yōu)越的景觀資源，雙灣海景、千年永慶寺、火山溫泉、高爾夫綠地等，對(duì)于需要長(zhǎng)期居住休養(yǎng)的人來(lái)說(shuō)，多花的錢(qián)會(huì)非常紙得。
