海南屯昌縣來(lái)廣營(yíng)買自住商品房交哪些稅?自住商品房交多少稅?，屯昌房產(chǎn)，屯昌買房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是屯昌房?jī)r(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。
購(gòu)?fù)筒I房屋時(shí)，都是需要來(lái)進(jìn)行交納相關(guān)的稅費(fèi)，對(duì)于繳納的稅費(fèi)里面就是有一種費(fèi)用叫契稅，在進(jìn)行交納房屋契稅的時(shí)候，就是會(huì)按照房屋的面積來(lái)進(jìn)行收取，那么，在來(lái)廣營(yíng)買自住商品房要交多少稅？在來(lái)廣營(yíng)買自住商品房要交哪些稅？
在來(lái)廣營(yíng)買自住商品房要交哪些稅?
1、普通自住住房，指的是自己與家庭一起居住使用而購(gòu)買的普通住房，自住型商品房由是屯昌房地產(chǎn)企業(yè)優(yōu)先用于滿足居民的自住性、改善性住房需求的商品住房。
2、住宅小區(qū)建筑容積率1以上；單套建筑面積120平方米內(nèi)；實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)的土地住房平均交易價(jià)格的1.2倍。
3、首次上市的已購(gòu)公房、合作社集資建設(shè)住房、安居房、安置住房等具有保障性質(zhì)的住房，均同普通住宅。我們?cè)谫?gòu)買自住性商品房時(shí)，除了要先好相應(yīng)房款，還須準(zhǔn)備好要繳納的各種稅費(fèi)，首先計(jì)算清楚。
新房一般的稅費(fèi)包括有契稅、房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易的手續(xù)費(fèi)等。
在來(lái)廣營(yíng)買自住商品房要交多少稅?
１、契稅：自住房房款額1.5%或者3%。按照普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，普通住宅可享受1.5%的優(yōu)惠稅率，若是非普通住宅的則按3%稅率征收。140平米內(nèi)的普通住宅按1.5%，超過(guò)140的按照3%，非普通住宅3%。
２、銀行按揭費(fèi)用：假如辦理按揭貸款，則簽合同時(shí)要交的費(fèi)用還有銀行按揭的費(fèi)用，是商業(yè)貸款的收費(fèi)項(xiàng)目，不同銀行之間收費(fèi)有細(xì)微的差別。
３、抵押登記費(fèi)80元，權(quán)證印花稅為5元每戶。
財(cái)險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)：總房款×年費(fèi)率×年限系數(shù)。
房屋維修基金：大修基金為屯昌購(gòu)房款的2%至3%。一般在屯昌購(gòu)房者在領(lǐng)到鑰匙，辦理入住手續(xù)時(shí)，開(kāi)發(fā)商會(huì)代收房屋維修資金。
以上就是來(lái)廣營(yíng)買自住商品房的相關(guān)內(nèi)容。一般的自住商品房的面積都是在90平方米以下，房屋的契稅會(huì)按照屯昌房?jī)r(jià)的1%來(lái)進(jìn)行收取。
屯昌屯昌縣買房?jī)?yōu)勢(shì)：2012年海屯高速公路開(kāi)通后，從?？诘酵筒挥?0公里， 另外還有在建高速公路瓊中到屯昌段。屯昌縣的國(guó)道主要為海瑜中線和G224國(guó)道，海榆中線起于海口市南海大道，止于三亞市吉陽(yáng)區(qū)，全長(zhǎng)281公里。[18] G224國(guó)道起點(diǎn)為海南海口，終點(diǎn)為海南三亞的國(guó)道，全程309千米。另外屯昌縣還建設(shè)有省道S303，S302分別通往澄邁和瓊海。
