文昌購(gòu)房想要貸款買房怎么辦？具體需要什么條件？，文昌買房攻略，年紀(jì)越來(lái)越大，所以對(duì)健康特別在乎，所以考慮在海南文昌買房。
貸款文昌買房能夠減輕文昌購(gòu)房者的文昌購(gòu)房壓力，大家不用一開(kāi)端就拿很多錢出來(lái)就能夠買到本人想要的文昌房子。那么，個(gè)人文昌買房貸款需求哪些條件呢？今天我們就為大家整理了有關(guān)個(gè)人文昌買房貸款條件的文章，一起看看吧！
公積金貸款 條件
１、只要參與住房公積金 制度的職工才有資歷申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參與住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。
２、參與住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人文昌購(gòu)房貸款還必需契合一定條件，即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存公積金不少于六個(gè)月。由于，假如職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，闡明其收入不穩(wěn)定，如果發(fā)放貸款后會(huì)產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。
３、夫妻一方在未還清貸款之前，配偶雙方均不能再取得住房公積金貸款。由于，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房根本需求時(shí)提供的金融支持，是一種＂住房保證型＂的金融支持。
４、貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必需具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和歸還貸款的才能外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款歸還才能的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違犯了住房公積金平安運(yùn)作的準(zhǔn)繩。
５、公積金貸款期限長(zhǎng)不超越30年，辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限需分清。
辦理公積金貸款需準(zhǔn)備以下資料：
１、身份證或有效身份證明原件1份；
２、戶口本首頁(yè)、自己頁(yè)原件各1份，外地戶口可提供復(fù)印件；
３、非所寓居市戶口須提供有效寓居證明原件1份；
４、已婚者須提供結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明原件1份；
５、離退工須提供離退休證明原件1份；
６、提供收入證明原件3份；
７、文昌購(gòu)房合同原件1份。
商業(yè)貸款所需資料
借款人到建立銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)或已與建立銀行簽署＂協(xié)作協(xié)議＂的開(kāi)發(fā)商處填寫個(gè)人住房貸款借款申請(qǐng)表，并提供以下資料：
１、自己戶口本、身份證或其它有效居留證件；
２、職業(yè)和收入證明；
３、文昌購(gòu)房合同或意向書等有關(guān)證明資料；
４、占文昌房?jī)r(jià)款30%的首期付款證明；
５、建立銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)請(qǐng)求提供的其它資料。
貸款申請(qǐng)條件
具有完整民事行為才能的城鎮(zhèn)居民及在常駐的有居留權(quán)的外埠居民、境外、國(guó)外公民，申請(qǐng)貸款時(shí)必需具備下列條件：
１、有合法的居留身份；
２、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；
３、有按期歸還貸款本息的才能；
４、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)停止抵押或質(zhì)押，或（和）有契合規(guī)則條件的保證人為其擔(dān)保；
５、有購(gòu)置住房的合同或協(xié)議；
６、提出借款申請(qǐng)時(shí)，在建行有不低于購(gòu)置住房所需資金的30%的存款，若已作文昌購(gòu)房預(yù)付款支付給售房單位的，則需提供付款收據(jù)的原件和復(fù)印件。
以上就是我們?yōu)榇蠹宜鸭膫€(gè)人文昌買房貸款條件和所需手續(xù)相關(guān)信息，希望對(duì)大家有所協(xié)助！
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