海南省養(yǎng)老容積率是什么？有何規(guī)定？，海南優(yōu)勢，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，海南有了房似乎才能獲得某種“資格”，海南房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
一、容積率是什么？
答：容積率，又稱建筑面積毛密度，其是指一個小區(qū)的地上總建筑面積與用地面積的比率。對于開發(fā)商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3，綠地率應不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是項目都能做得到。
二、容積率有何意義？
答：容積率是衡量建設用地使用強度的一項重要指標。容積率的紙是無量綱的比紙，通常以地塊面積為1，地塊內地上建筑物的總建筑面積對地塊面積的倍數(shù)，即為容積率的紙。附屬建筑物也計算在內，但應注明不計算面積的附屬建筑物除外。紙得注意的是，容積率越低，居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。
三、相關規(guī)定
答：容積率一般是由政府規(guī)定的?，F(xiàn)行城市規(guī)劃法規(guī)體系下編制的各類居住用地的控制性詳細規(guī)劃，一般而言，容積率分為：
1、獨立別墅為0.2~0.5,
2、聯(lián)排別墅為0.4~0.7,
3、6層以下多層住宅為0.8~1.2,
4、11層小高層住宅為1.5~2.0,
5、18層住宅為1.8~2.5,
6、19層以上住宅為2.4~4.5,
需要注意：住宅小區(qū)容積率小于1.0的，為非普通住宅。
海南省買房優(yōu)勢：海南島地處熱帶北緣，屬熱帶季風氣候，素來有“天然大溫室”的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，大于或等于10℃的積溫為8200℃，醉冷的一月份溫度仍達17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，光合潛力高。海南島入春早，升溫快，日溫差大，全年無霜凍，冬季溫暖，稻可三熟，菜滿四季，是中國南繁育種的理想基地。
