秀英區(qū)樓盤購房百科：買房砍價都有哪些實用技巧？

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秀英區(qū)房子作為一種高價商品，讓很多人感覺有些負擔不起，但是您知道嗎？在房屋銷售的時候，其實是可以砍價的，如果時機掌握恰當、技巧高明，很可能會節(jié)約一大筆錢。那么秀英區(qū)買房砍價有哪些技巧呢？今天小編就來跟大家分享幾個秀英區(qū)買房實用的砍價技巧。

第1招：找舊業(yè)主介紹

現在有很多樓盤都有推出，老業(yè)主介紹額外折扣、免買家和介紹人一定年限的物業(yè)管理費、贈送其他形式的大禮包等優(yōu)惠。這些優(yōu)惠盡管數額并不多，但是對于買家和介紹人來說都是實實在在的好處。

第2招：找開發(fā)商高層謀額外的優(yōu)惠

像項目經理、銷售經理等較為高級的管理人員手上，往往握有更大的優(yōu)惠審批權。因此，不妨向這種“高層人士”要點折扣。當然，向這類人要折扣時，你一定要表現出適當的購買熱情，既要表現出對樓盤的鐘愛，又要適當流露出由于價格因素而產生的猶豫不決。

一般，年初和年底前不少樓盤都有沖銷售任務的情形，因此，在這個時候，會比較容易獲得折扣。

第3招：隱藏對秀英區(qū)房子的好感

在和置業(yè)顧問溝通的時候，可以透露出你秀英區(qū)買房的意向十分強烈，但是對于此樓盤可以故意表現出冷淡的態(tài)度，給置業(yè)顧問一種漫不經心的感覺。越是這樣，置業(yè)顧問就會越想拉攏你，會主動告訴你一些優(yōu)惠信息。

第4招：貨比三家

“貨比三家”一方面指的是你要多看幾套秀英區(qū)房子，了解清楚市場均價以及交易房屋周邊的區(qū)域秀英區(qū)房價，這樣才可以在砍價的時候做到有理有據。

另一方面指的是，當開發(fā)商不愿意給你降價的時候，你可以告知對方，你之前也看過其他樓盤的秀英區(qū)房子，而且秀英區(qū)房子價格合理，你正在猶豫不決，這時只要開發(fā)商真的想把秀英區(qū)房子賣給你，價格再降一些是沒有問題的。

第5招：盡量找一下秀英區(qū)房子的不足

自己中意的秀英區(qū)房子再好，大家也要將其說的一無是處，要在看房的過程中抱怨一下秀英區(qū)房子的不足之處，例如樓層不好，陽光不好等等，反正只要讓他們覺得你對于這秀英區(qū)房子不是很滿意，才能為自己講價，留有一定的余地。

第6招：選擇一次性付款

對于有實力的秀英區(qū)購房者，在秀英區(qū)買房時選擇一次性付款時，此時的折扣空間一般高于存款利率而低于貸款利率。不少樓盤通常都會給一次性付款的秀英區(qū)購房者一些折扣。當然這只對現金十分充裕的秀英區(qū)購房者來說。

第7招：參加團購

現在秀英區(qū)買房也流行團購，不僅開發(fā)商喜歡開展團購專場，一些房地產網站也熱衷于組織秀英區(qū)購房者集體看房，并且會為秀英區(qū)購房者爭取到一定額度的秀英區(qū)購房折扣。

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