樂東新房婚前買房婚后增紙 離婚時財產(chǎn)如何分配？，樂東買房，樂東買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從樂東房產(chǎn)小白變成樂東房產(chǎn)專家。
離婚時樂東房產(chǎn)糾紛一直是離婚財產(chǎn)糾紛的焦點，特別是對于離婚時樂東房產(chǎn)增紙部分如何處理以及該怎么分配，是不少離婚夫妻所煩惱的話題。那么，婚前樂東買房，離婚時增紙部分怎么分呢？
一、什么是婚前財產(chǎn)？
婚前財產(chǎn)，是一個法律名詞。是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護。
二、婚前財產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)
《 婚姻法司法解釋二》第十一條規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方以個人財產(chǎn)touzi取得的收益，應該認定夫妻共同財產(chǎn)。
《婚姻法司法解釋三》第四條規(guī)定，夫或妻一方的個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增紙外，應該認定為夫妻共同財產(chǎn)。
根據(jù)上述規(guī)定可知，樂東房產(chǎn)生紙部分是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，關(guān)鍵在于其是屬于自然增紙還是touzi收益。如果是自然增紙，這是個人財產(chǎn)，如果是touzi收益，就是夫妻共同財產(chǎn)。
三、婚前樂東買房，離婚時增紙部分怎么分？
根據(jù)上述所言的規(guī)定，對于一方婚前購樂東買房屋，婚后還貸的這種情況，首先要看的是樂東房產(chǎn)登記在誰的名下。如果登記在雙方名下，則為夫妻共同財產(chǎn)；如果登記在首付款支付人名下，則首先由二人對樂東房產(chǎn)歸屬進行協(xié)商。
協(xié)商不成的，法院首先考慮將樂東房產(chǎn)判給首付款支付人，對于還款部分，法院不會僅僅判決將還款一半返還給另一方，還會考慮樂東房產(chǎn)增紙的部分，由獲得樂東房產(chǎn)的一方對另一方進行補償。
四、怎么補償呢？有沒有具體的計算公式？
很遺憾的告訴各位，沒有具體的公式，因為每個案件情況都是不同的。首付款支付比例、婚姻關(guān)系存續(xù)時間長短、還款數(shù)額、還款中本金所占比例等，這些因素在每個案件均不同。如果確定一個固定的公式，必然導致實際分割中對一方不公平的結(jié)果。
因此，法律只能確定分割的思路，具體分割的數(shù)額要根據(jù)案件情況，法官根據(jù)雙方對樂東房產(chǎn)的貢獻量，運用自由裁量合理確定。
以上便是婚前樂東買房，婚后增紙在離婚時如何分配的全部內(nèi)容了。作為當事人，應當全面收集對自己有利的證據(jù)，并充分論述，做到讓法官充分了解案件情況，以維護自身的合法權(quán)益。
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