萬寧市房產(chǎn)買房也能砍價？教您買房如何省錢

萬寧市房產(chǎn)買房也能砍價？教您買房如何省錢，萬寧買房，萬寧的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在萬寧購房。

很多朋友在生活中購買商品都會砍價，因為現(xiàn)在市場上的大部分商品的銷售價格會比進價高很多，所以很多朋友都能夠砍價成功。但是有的朋友認為潛意識里就認為像萬寧房子這樣的商品是沒有辦法得到優(yōu)惠的，開發(fā)商給出什么價位就是什么價位，其實這種想法是錯誤的，只要您掌握技巧，萬寧買房同樣能省錢。

1、開盤前提前認購

幾乎所有樓盤在開盤前都要經(jīng)過一個儲客的過程，在這個過程如果您認購的話是可以拿到不小的折扣的。通常來講，此時開發(fā)商雖然還沒有醉終確定售價，但由于對市場反映“心里沒底”，會為前期登記的買家提供一定幅度的折扣，一般都會打出廣告“認籌：××抵××”。

大家如果說確實看中了該樓盤的萬寧房子，可以選擇提前認購，這樣確實是能夠為大家省下一筆資金。但同時大家也需要注意，在認購之前要查看開發(fā)商是否已辦理預(yù)售許可證，認購開發(fā)商還未辦理預(yù)售許可證，即便有再多的優(yōu)惠，大家也不能夠購買。

2、參加各種名義的團購

“團購”也是很多開發(fā)商都特別推薦的一種購買方式，尤其是對于各大機關(guān)單位、銀行、俱樂部等是很多開發(fā)商都追捧的優(yōu)質(zhì)團購資源。

3、買尾貨、特價房

相信有持續(xù)關(guān)注某樓盤的萬寧購房者就會發(fā)現(xiàn)，在一些特定的時候，樓盤會推出某些優(yōu)惠的房源，有的是特價房，有的是尾房。很多朋友都覺得尾房就是“被人挑到醉后剩下的”，但是大家并不能夠這樣簡單的來評判。

專家認為，當商品住宅的銷售量達到80％以后，開發(fā)商基本上就已經(jīng)獲利了，這個時候也就進入了該項目的清盤銷售階段，此時的尾房往往比較實惠，而且運氣不錯的話能夠挑到不錯的房型。

4、找舊業(yè)主介紹

當期，有不少開發(fā)商在出售樓盤的時候，會推出“老帶新”的優(yōu)惠，具體來說也就是老業(yè)主介紹可以享有額外折扣、免買家和介紹人一定年限物業(yè)管理費、贈送其他形式大禮包等等優(yōu)惠。

盡管節(jié)省的絕對數(shù)額相對于總價來說并不算多，但是無論是對買方來說還是對于介紹人而言，這都是實實在在的好處，并且也是老業(yè)主樂于接受的。萬寧購房者可以向發(fā)展商詳細咨詢老業(yè)主買樓可能獲得的詳盡優(yōu)惠，并爭取將折扣和優(yōu)惠全部拿到手。

5、找銷售人員談額外折扣

要想買到便宜萬寧房子，找銷售人員談額外的折扣也是可以的。當然，前提是您比較中意這里的萬寧房子，所以大家在與銷售人員溝通時要表現(xiàn)出適當?shù)馁徺I熱情，同時也要表達出對于價格的猶豫。如果你是幾個人一起買樓，那么和銷售人員“砍價”獲得更多折扣的可能性就更大。

6、一次性付款

萬寧買房選擇一次性付款時，折扣空間一般控制在存貸款利率差內(nèi)。一般來說可以從銷售方那里得到2％－5％左右的萬寧房價款優(yōu)惠。對于現(xiàn)金十分充裕的萬寧購房者來說，一次性付款對于其并無太大影響。

其實房屋也是商品，同樣其也有一定的折扣，只看大家能不能夠找到正確的省錢技巧。上述這六大技巧就是小編為大家總結(jié)的萬寧買房省錢方法，希望能夠幫助到大家。

萬寧萬寧市買房優(yōu)勢：也許有的人不知道萬寧，但一定會知道興隆這個美麗的風(fēng)情小鎮(zhèn)。興隆鎮(zhèn)旅游資源豐富，熱帶植物、溫泉、咖啡、華僑文化等吸引著全國各地的游客前來觀光度假。由于這邊是度假區(qū)，所以房產(chǎn)主力產(chǎn)品是花園洋房，樓層普遍不高，建筑風(fēng)格多為東南亞或者地中海風(fēng)格，也有別墅推出，尤以小面積別墅受寵。這邊大型度假配套不少，生活配套主要倚靠的是興隆老城區(qū)，如果樓盤過于靠近山區(qū)，則只能自建商業(yè)配套，一般規(guī)模有限，像石梅山莊就規(guī)劃有商業(yè)街。眾所周知，興隆定位比萬寧市區(qū)要高端點，道路規(guī)劃也比較合理，加上這邊有稀缺的溫泉資源，適合度假或養(yǎng)老需求。