【海口市購房新政策揭秘！外地人買房全攻略，廣物·濱海國際 VS 水清木華萬泉印象，哪個更值得選擇？】

?？谑匈I房外地人買房政策

廣物·濱海國際詳情

海南廣物·濱海國際樓盤詳情：廣物·濱海國際位于?？谑忻捞m區(qū)新埠島海新大橋北側(cè)（豪生大酒店旁），物業(yè)公司是海南晟匯物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費2.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年年，綠化率45.60%，容積率2.50，樓盤規(guī)劃面積625808平米。

廣物·濱海國際詳情海南的西線是很熱門養(yǎng)老購買房子區(qū)域。氣候相對干燥，不潮濕，冬天不寒冷，比海南東線更適合北方人養(yǎng)老。海南西線的臨高這2018年房產(chǎn)價格的7千漲到現(xiàn)在1.2萬。兩年漲幅達到70%。就算已經(jīng)漲到1.2萬，和東線的房產(chǎn)價格2萬相比，依然有50%以上的漲紙空間。所以很多touzi人都選擇廣物·濱海國際購買房子養(yǎng)老或者touzi。作為子女，醉幸福的事莫過于：我已長大，而你未老。我想每一個孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養(yǎng)天年。

水清木華萬泉印象樓盤詳情

海南水清木華萬泉印象樓盤詳情：水清木華萬泉印象位于瓊海市人民路359號，物業(yè)公司是北海榮光物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費1.5元元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年年，綠化率35%，容積率2.00，樓盤規(guī)劃面積35328.2平米。

水清木華萬泉印象樓盤詳情海南四季如春，水清木華萬泉印象是否紙得買？在海南水清木華萬泉印象買房，買到的不單單是房子，而是在買健康， 房地產(chǎn)市場的大起大落都蘊含著巨大的風險。雖然很多購房者都在靜靜觀望，等待開發(fā)商降價，但事實上，樓盤降價導(dǎo)致的市場上房屋貶紙，也引發(fā)了一系列不良的連鎖反應(yīng)。因此，防止水清木華萬泉印象房產(chǎn)價格大幅下跌和防止過快上漲是同等重要的調(diào)控任務(wù)。如果能讓父母安居海南水清木華萬泉印象養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。

廣物·濱海國際和水清木華萬泉印象兩個項目都有自己的優(yōu)勢，對于我們?nèi)粘Ｉ钚枨笈c精神需求都能滿足；從養(yǎng)老上來看廣物·濱海國際比較適合，水清木華萬泉印象目前發(fā)展的還算不錯，廣物·濱海國際和水清木華萬泉印象同時出行有很便捷；至于那個好，那個紙得買就看自己的需求了！

對比結(jié)果：要說海口和哪個好，關(guān)鍵取決于各自的預(yù)算跟需求，兩個區(qū)域的配套都是相當?shù)某墒欤軡M足日常的生活需求，在交通上也十分的方便，其實這兩者都適合居住的。

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隨著海南自貿(mào)港的建設(shè)逐步推進，?？谑凶鳛槠浜诵某鞘?，其購房政策對于外地購房者來說尤為重要。近年來，?？谑嗅槍ν獾厝速彿砍雠_了一系列政策，旨在吸引更多人才和touzi者來椰城發(fā)展。

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目前，?？谑袑τ谕獾厝速彿恐饕獔?zhí)行以下政策：

1.限購政策：非本省戶籍居民家庭在?？谑匈徺I住房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。這一政策有效限制了外地購房者的購房數(shù)量，穩(wěn)定了市場秩序。

2.貸款政策：外地購房者若想在?？谑匈J款購房，需提供符合規(guī)定的擔保方式。同時，首套房貸款醉低首付比例為30%，二套房貸款醉低首付比例為40%。這些貸款政策為外地購房者提供了了一定的購房門檻，但也在一定程度上保障了銀行的信貸安全。

3.稅收政策：對于在海南省內(nèi)無自有住房且購買住房的外地居民，其在取得房屋產(chǎn)權(quán)證滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。

二、廣物·濱海國際與水清木華萬泉印象對比

在?？谑?，有兩個備受關(guān)注的項目：廣物·濱海國際和水清木華萬泉印象。這兩個項目各有特點，對于外地購房者來說，選擇哪個項目更合適取決于個人需求和偏好。

1.廣物·濱海國際

廣物·濱海國際位于?？谑械臑I海區(qū)域，地理位置優(yōu)越，交通便利。該項目周邊配套設(shè)施齊全，包括學(xué)校、醫(yī)院、購物中心等，生活便利程度較高。此外，該項目還主打高品質(zhì)的住宅產(chǎn)品，吸引了眾多改善型需求購房者。

2.水清木華萬泉印象

水清木華萬泉印象則位于海口市的南部生態(tài)旅游區(qū)，環(huán)境優(yōu)美，空氣清新。該項目周邊擁有豐富的自然資源和旅游資源，適合休閑度假和養(yǎng)老居住。同時，該項目也提供多種戶型和面積的選擇，滿足了不同購房者的需求。

三、北方人選擇?？谑匈彿康膬?yōu)勢與劣勢

對于北方人來說，在?？谑匈彿烤哂幸韵聝?yōu)勢和劣勢：

優(yōu)勢：

*海南自貿(mào)港的建設(shè)為海口市帶來了更多的發(fā)展機遇和就業(yè)機會。

*海口市的氣候宜人，適合北方人居住和養(yǎng)老。

*兩個項目均提供了高品質(zhì)的住宅產(chǎn)品，滿足了不同購房者的需求。

劣勢：

*海南的氣候與北方差異較大，北方購房者需要適應(yīng)一段時間的氣候變化。

*在購房過程中可能面臨一些語言和文化差異，需要提前了解和適應(yīng)。

*海口市的房價相對較高，購房成本較大。

綜上所述，對于外地購房者來說，在?？谑匈彿啃枰C合考慮個人需求、經(jīng)濟實力和發(fā)展前景等因素。廣物·濱海國際和水清木華萬泉印象都是不錯的選擇，具體哪個更合適還需根據(jù)個人實際情況進行判斷。