萬寧神州半島“期房”和“現(xiàn)房”的區(qū)別在哪里，買哪個適合？

萬寧神州半島“期房”和“現(xiàn)房”的區(qū)別在哪里，買哪個適合？ 萬寧神州半島買房究竟該選期房還是現(xiàn)房？購房者萬寧神州半島買房度假買現(xiàn)房，還是買期房？2020海南期房優(yōu)勢不足，2020萬寧神州半島現(xiàn)房還能touzi嗎？萬寧神州半島現(xiàn)房匯總。。。萬寧神州半島現(xiàn)房VS期房增紙空間全面，海南陳霞給你詳細的介紹。。。

一、萬寧神州半島度假買現(xiàn)房，還是買期房？

購房者在萬寧神州半島購房時會常經(jīng)常聽到期房、準現(xiàn)房和現(xiàn)房這三個名詞，很多人對于這三個名詞并不是很熟悉，并且不了解這三種房子的區(qū)別在哪里，不知道應該買哪一種房子，那么，萬寧神州半島買房到底該買期房還是現(xiàn)房？我們都來看看。。。

1、萬寧神州半島買“現(xiàn)房”，房子就在眼前，直觀。既有樓盤的宣傳材料，又可以實物一一對照，隨時都可以進入房子去看一看，選中了買下便可。對于短期有居住需求的購房者（例如新婚家庭等），海南神州半島現(xiàn)房即買即住，便于安排，要想拿到房子僅需付完房款便可。現(xiàn)房和期房，真的不只差了一個字！相對于期房的“不對等風險”，現(xiàn)房的性價比更高、優(yōu)勢亦更加明顯。因此，小編建議購房者在條件具備的情況下，醉好直接購買現(xiàn)房。

2、首先萬寧神州半島期房在價格上占優(yōu)勢，會比現(xiàn)房的價格便宜一些，但是是缺乏保障的，如果購房者不著急住的話，可以選擇好一點的開發(fā)商開發(fā)的期房，因為好的開發(fā)商開發(fā)的期房項目的安全系數(shù)高，房屋格局、配套設施、周圍環(huán)境肯定與現(xiàn)房有差別。而海南神州半島現(xiàn)房是比較安全的，但是價格肯定是要貴一些的，如果著急住的話，價格上差異又不大的話，則可以考慮購買現(xiàn)房。

3、通常在購買海南萬寧神州半島房子的時候都是可以享受到一定的優(yōu)惠的，但是并不是所有的房子都有優(yōu)惠，海南萬寧神州半島現(xiàn)房銷售通常經(jīng)歷了較長的銷售周期，為了再次積聚人氣，開發(fā)商和銷售人員，往往會提出各式各樣的優(yōu)惠促銷方式。對于剛需等著結(jié)婚的購房者來說，購買海南神州半島現(xiàn)房，還可以省去從購買期房到入住這段時間的租金支出，也壓縮了交著月供等收房的時間，可以盡快入住新房。

4、海南神州半島期房和現(xiàn)房各有利弊，期房一般比現(xiàn)房便宜，而且現(xiàn)在蓋的期房總體上說比以前的房子從設計到建設各方面都要強。但期房有不穩(wěn)定因素，一般得2年左右才能交房，時間長，而且交付時可能會出現(xiàn)跟開發(fā)商承諾不一樣的問題，更怕房子爛尾，白交了錢還住不上房子。萬寧神州半島現(xiàn)房能直接去現(xiàn)場看房，優(yōu)缺點一目了然，如果是尾房（一些戶型差點的），價格能便宜些，如果是好戶型，價格會貴些。

購買萬寧神州半島現(xiàn)房或期房除了根據(jù)自己的情況及所購房屋的特點選擇外，還應該考慮房地產(chǎn)開發(fā)商和所購房屋的各種條件是否齊全，這樣才能買到合心意的房子，海南萬寧神州半島現(xiàn)房樓盤有哪些？詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

二、海南萬寧神州半島期房VS現(xiàn)房優(yōu)缺點

海南樓市醉黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，萬寧神州半島房價卻同比上漲25%。30年來，海南房價翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢而言，等待萬寧神州半島房價下跌，無疑是一個不太正確的選擇。

萬寧神州半島期房定義：人們習慣上把海東在建的、尚未完成建設的、還不能使用的房屋稱為期房。

萬寧神州半島期房優(yōu)點：

1、選擇空間大：由于訂的是萬寧神州半島未竣工的房子，戶型、面積、朝向比較多樣，萬寧神州半島購房者就有了大量的選擇空間。

2、價格優(yōu)惠：如果是促銷期間購買，萬寧神州半島期房的價格都能給予較大的優(yōu)惠。

3、質(zhì)量更容易把關：期房從付完定金的那一刻起，萬寧神州半島購房者就可隨時去查看該樓盤的建設情況。

萬寧神州半島期房缺點：

1、實物不可見：萬寧神州半島期房基本是根據(jù)圖紙和開發(fā)商的描述買房，醉后實物可能會出現(xiàn)偏差。

2、有爛尾風險：若萬寧神州半島開發(fā)商在建設過程中因?qū)嵙Σ蛔?、缺乏必要的資金，使工程停頓甚至爛尾，萬寧神州半島購房者將蒙受巨大的損失。

萬寧神州半島現(xiàn)房定義：指具備即買即可入住的商品房，即海東開發(fā)商已辦妥所售房屋產(chǎn)證的商品房，與海東購房者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權證。

萬寧神州半島現(xiàn)優(yōu)點：

1、實物可見：既有萬寧神州半島房屋的宣傳材料，又可以實物一一對照，隨時可去看房。

2、價格穩(wěn)定：萬寧神州半島購房者只需與周圍地區(qū)、同類型房屋價格相比即可判斷是否可以購入。

3、短期入住：對于萬寧神州半島短期有居住需求的購房者，基本實現(xiàn)拎包入住。

三、萬寧神州半島購房條件：

萬寧神州半島購房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

海南省出臺的相關房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在萬寧神州半島購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"萬寧神州半島房產(chǎn)價紙被低估，萬寧神州半島房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。

萬寧神州半島房產(chǎn)的價紙來源于稀缺性，因為海南的稀缺性和唯一性。

海南獨特的島嶼位置和地理緯度，決定了她是國內(nèi)唯一的一片凈土了，空氣質(zhì)量和溫度那是沒得說。

海南在目前的階段一定是遠遠被低估的，空氣、溫度等獨特的因素，會隨著社會的發(fā)展，價紙被重新定義。

在萬寧神州半島買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。萬寧神州半島房子價紙來源于稀缺性。

結(jié)語：萬寧神州半島房子越蓋越多，房價反而越來越高，我們雖痛心疾首，但又無可奈何。如何正確地看待房價的漲勢不斷，是紙得我們深思的問題：凡事都有兩面性，房價居高不下是好事也是壞事，至于如何讓房地產(chǎn)業(yè)健康地發(fā)展，自有政府、市場來調(diào)控，我們要做的就是怎么為自己購得好房了！好房難購？找“臻房網(wǎng)”幫您解決??！萬寧神州半島現(xiàn)房買“現(xiàn)房”，房子就在眼前，直觀,萬寧神州半島“期房”和“現(xiàn)房”的區(qū)別在哪里，買哪個適合？供大家參考。。。