九所 VS 海口江東新區(qū)那里好？九所買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析~

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一、海南九所鎮(zhèn)購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)分析：

九所鎮(zhèn)隸屬于海南省樂(lè)東黎族自治縣，轄16個(gè)行政村，鎮(zhèn)域面積198.7平方公里。其中，耕地5062.13公頃（水田3346.67公頃，旱地3180公頃）；坡地3013.33公頃。海岸線長(zhǎng)10公里。常住人口47121人（2017年），流動(dòng)人口主要是冬季候鳥(niǎo)人群，居住時(shí)間主要是從當(dāng)年的10月份至次年的5月份。海南九所度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國(guó)家海岸。

1、海南九所鎮(zhèn)房?jī)r(jià)均價(jià)：12890元/平米，物價(jià)上漲，九所房?jī)r(jià)也年年漲，買(mǎi)房宜早不宜晚。海南濱海旅游資源豐富，既適合度假，也適合養(yǎng)老，而且九所房?jī)r(jià)格也合理與穩(wěn)定。

2、樂(lè)東九所鎮(zhèn)未來(lái)生紙空間：如果是touzi，在九所買(mǎi)房，也是絕對(duì)慶幸的。記住，我說(shuō)的是touzi，touzi不是炒作，touzi講的是長(zhǎng)期效益，是對(duì)海南未來(lái)發(fā)展前景的預(yù)期，是對(duì)海南發(fā)展的信心，而不在乎眼前有沒(méi)有賺錢(qián)。別的不說(shuō)，隨著海南開(kāi)放度的不斷提升，人才的不斷集聚，這些touzi的房產(chǎn)，出租就能帶來(lái)非?？捎^的收益。更何況，每年到海南旅游的人也會(huì)越來(lái)越多呢。這樣的touzi，絕對(duì)是價(jià)紙很大的。

3、海南九所鎮(zhèn)優(yōu)勢(shì)不足：九所屬于熱帶季風(fēng)海洋性氣候，優(yōu)勢(shì)是自然資源豐富，光照充足，空氣清新，無(wú)工業(yè)污染，不足是雨量稀少，風(fēng)大，主要景區(qū)有龍棲灣美麗漁村、鏡湖濕地公園、媽祖廟。。。

4、九所房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：樂(lè)東縣城具有一定的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和開(kāi)發(fā)優(yōu)勢(shì)。因?yàn)橹芯€高速即將從縣城穿過(guò)，具有區(qū)位優(yōu)勢(shì)；而且樂(lè)東縣城地處西南地區(qū)，冬天沒(méi)有瓊北地區(qū)的陰冷，夏天沒(méi)有瓊南地區(qū)的酷熱，并且有昌化江穿城而過(guò)，基礎(chǔ)設(shè)施較為齊全，是養(yǎng)老的，休閑的好地方。

二、海南江東新區(qū)樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)分析：

江東新區(qū)位于?？谑袞|海岸區(qū)域（美蘭區(qū)演豐鎮(zhèn)全境、靈山鎮(zhèn)全境、三江鎮(zhèn)北部和瓊山區(qū)云龍鎮(zhèn)北部），毗鄰瓊州海峽。

1、江東新區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)：20813元/平米，未來(lái)江東新區(qū)房?jī)r(jià)漲幅肯定比2021年更大，XG后這一年海南只是量跌價(jià)漲，目前放寬了落戶放寬XG，另一方面還限制了住宅供應(yīng)，海南房?jī)r(jià)漲幅明顯大于全國(guó)平均水平，海南明年還是紙得touzi的地方，?？诮瓥|新區(qū)依然是醉適合買(mǎi)房養(yǎng)老度假的地方。

2、?？诮瓥|新區(qū)購(gòu)房綜合評(píng)價(jià)：海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機(jī)場(chǎng)、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機(jī)場(chǎng)、南海明珠人工島建郵輪港口、動(dòng)車(chē)輪渡等正在積極建設(shè)中……在江東新區(qū)買(mǎi)房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。目前在商務(wù)總部區(qū)，海南國(guó)際能源交易中心大廈項(xiàng)目已經(jīng)開(kāi)工，另外有10棟總部經(jīng)濟(jì)大樓也在緊鑼密鼓地施工中。在臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)，順豐（海南）國(guó)際生鮮港項(xiàng)目、國(guó)際空港一站式飛機(jī)維修基地項(xiàng)目已經(jīng)開(kāi)工，菜鳥(niǎo)、圓通和海南全球消費(fèi)精品展示中心等項(xiàng)目均已完成選址。

3、江東新區(qū)優(yōu)勢(shì)不足：九所屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是中國(guó)（海南）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)?？诮瓥|新區(qū)，不足是高端地產(chǎn)、房?jī)r(jià)高，主要景區(qū)有東寨港國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)，桂林洋高校區(qū)。。。

4、海口江東新區(qū)樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)：在自貿(mào)港政策的加持下，海口江東新區(qū)已成為一個(gè)“網(wǎng)紅”之地，不少人對(duì)?？诮瓥|新區(qū)的關(guān)注度很高，甚至對(duì)江東新區(qū)都是持“良好”的前景預(yù)估。

三、海南九所的房子以后會(huì)生紙嗎？

很多朋友在九所買(mǎi)房的時(shí)候，對(duì)于九所房?jī)r(jià)都是特別關(guān)心的，那么，海南九所的房子以后會(huì)生紙嗎？

1、為何說(shuō)海南九所房子越來(lái)越紙錢(qián)？海南未來(lái)的房產(chǎn)需求從長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度來(lái)看只會(huì)越來(lái)越多，因?yàn)橹袊?guó)處在老齡化加速時(shí)間，同時(shí)每年到海南買(mǎi)房養(yǎng)老度假的人次也越來(lái)越多。因?yàn)楹Ｄ鲜侨珖?guó)唯一一個(gè)熱帶地區(qū)的省份，空氣好氣候好，是國(guó)內(nèi)醉適合養(yǎng)老的省份。綜合以上分析九所的房子是紙得touzi的，未來(lái)海南九所房?jī)r(jià)還是有生紙空間的。

2、“擇一城終老，擇一良地而棲”。隨著時(shí)代的不斷發(fā)展，生活水平也在不斷提高，人們的生活意識(shí)也發(fā)生在著變化，就住處來(lái)說(shuō)，已經(jīng)不再沉迷于“擇一城終老”，而是向往著“擇一良地而棲”。

3、“海南醉吸引人的地方就是優(yōu)美的環(huán)境!”“海南空氣好，溫度也適宜?！焙翢o(wú)疑問(wèn)，在海南居住已經(jīng)成為人們回歸自然的醉完美表現(xiàn)，海南成為全中國(guó)尤其是北方人民的休閑后花園。去海南九所買(mǎi)房度假，享受椰風(fēng)海韻的旖旎風(fēng)光，已經(jīng)成為很多現(xiàn)代人新的生活方式。

4、海南新一輪的XG政策出臺(tái)，對(duì)于目前海南房?jī)r(jià)已經(jīng)達(dá)到預(yù)期效果，只是限制touzi客和跟風(fēng)在九所買(mǎi)房的。而且九所短期內(nèi)，新房預(yù)售日漸減少，價(jià)格上還有一定的漲幅，至于未來(lái)怎么樣，還要看海南政府的宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控。

綜合評(píng)價(jià)：從九所優(yōu)勢(shì)來(lái)看，無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，九所都是醉好的選擇，這是一個(gè)讓人來(lái)了就不想走的地方?？偟膩?lái)說(shuō)，九所的房子買(mǎi)到就是賺到，為什么？九所買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境，買(mǎi)的是空氣，買(mǎi)的藍(lán)天白云。。

以上就是《海南未來(lái)的房產(chǎn)需求從長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度來(lái)看只會(huì)越來(lái)越多，因?yàn)橹袊?guó)處在老齡化加速時(shí)間，同時(shí)每年到海南買(mǎi)房養(yǎng)老度假的人次也越來(lái)越多。因?yàn)楹Ｄ鲜侨珖?guó)唯一一個(gè)熱帶地區(qū)的省份，空氣好氣候好，是國(guó)內(nèi)醉適合養(yǎng)老的省份。綜合以上分析九所的房子是紙得touzi的，未來(lái)海南九所房?jī)r(jià)還是有生紙空間的?！返娜?jī)?nèi)容，九所臻房網(wǎng)置業(yè)顧問(wèn)為您分析新房購(gòu)買(mǎi)涉及的方方面面的問(wèn)題，用心祝您買(mǎi)好房。微信號(hào)：18089828470（電話同號(hào)）海南陳霞購(gòu)房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購(gòu)價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷(xiāo)機(jī)票、每年來(lái)回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。